大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售怎么找目标客户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产销售怎么找目标客户的解答，让我们一起看看吧。
市场定位考虑的层面
目标客户群的定位是以市场定位为前提，要确定目标客户群首先要从三个层面上来考量市场定位：自“我”所能(达到)、市场所需(空白)、竞争者所弱(不足)，寻找这三面的交叉地带是目标客户群定位的前提。
目标客户群定位的步骤
在市场定位的前提下，要让目标客户群浮出水面，首先，要在地理上确定展开销售的区域;其次，要确定预想的客户群的人文特点;再次，要描述客户群的内在心理特点;最后，要描述客户的外在行为特征。
客户群体活动范围
比如：机械类网站建设，这类客户群体会经常在机械类b2b平台或论坛，所以，找到客户群体的活动范围，在做详细的分析，宣传成本减半，效果显著。
了解客户的根本需求
企业要想”钓“到客户，最根本”饵“就是产品，怎么解决用户的问题。对企业来说解决客户问题，就是”饵“，所以要对您的产品进行包装。
从用户的需求出发圈定自己的目标用户，因为需求是用户购买产品最原始的动机。有时我们会把需求和卖点混在一起，上一篇文章中已经讲到，卖点是不等于需求的。
所以我们不要将那些认可我们产品卖点的人当做我们的目标用户，因为卖点只能吸引用户，但不一定会购买。其实，一般用户的需求只有两点：第一个是购买企业的产品或是服务来满足自己的需要；第二个是购买企业的产品或是服务来摆脱自己的困扰。
1、外在属性
用户的外在属性包括用户的财产拥有和用户组织归属以及企业的用户等情况。通常，这种数据是最容易得到的，因为它的分层简单直接。但这种分类情况还是不够细致的，因为我们依然不知道在这些用户里面，谁是长久的用户，谁是暂时的用户。我们只能知道一类用户较之另一类用户更具有消费能力。
很荣幸回答你的问题。
做过销售的人应该都知道，自己去找客户有多么难。
1.打电话
比如你是卖测厚仪的，你要找一些机械厂，钢材厂去推销。
你不可能每个厂子都去，那样花销太大，最好的方法就是打电话。
电话号码一般在网上去找，但是你基本上能找到的都是销售。
你再通过销售去联系采购，他们基本上不是同一个部门，也不会方便给你电话号码。
你通过各种软硬皆施要到采购的电话以后，不好意思暂时用不上你家设备。
那好，留个联系方式吧，加个微信，以后有需要再联系。
2.QQ群
客户一直就在那里，从来不曾离开。
关键是你是否知道你的目标客户是谁？长什么样子？有什么标签？客户是什么属性？简单一句话就是你的目标客户到底是谁？先把这个问题详细剖析一下。列出来你的目标客户画像。这是第一步。
其次，你需要知道这些目标客户经常出入的场所，这些客户在哪里成堆出现？
再次，要想想这些客户在意什么？用什么方式展现你的产品，用哪种形式推广你的产品触达这些客户？让他们知道，并且想要购买你的产品？
最后就是好好培养，慢慢培育用户。
当然，还有很多方法来解决这个问题，以上说的是你去找客户，还可以想想如何让客户自己主动找到你？[呲牙][呲牙][呲牙]
这些都是系统性的商业设计工作，需要一步步来。
希望我的回答能帮助到你。
如何找到大量精准客户！
营销无非分为传统营销，互联网营销，精准粉营销。传统营销主要分为：电视，报纸，传单，促销活动等。消费大，精准客户很难找，等客户上门。互联网营销：主要就是靠的引流，拼的就是钱，投资大，效果不见好，一月随便做个引流几千块就没了。精准粉营销：就是采集你所需行业的对你产品感兴趣的人群，来推送你的广告信息。好处就是投资少，能找到大量精准客户。
不管你做什么行业，想要做好你的行业，无非就是主动去找那些有意向的客户，去推销你的产品。要不然就是让那些有意向的客户找到你，来咨询你的产品，不管寻求哪个方法，都是需要你有一个好的口才，第一必须要了解客户的需要，第二就是对你的客户要出一些方案，让他能看到你的产品的前景给他带来的利益，就好比我推销我们的产品是一样的，我能给你带来什么利益，我要了解你的行业，我会给你出各种的推广方案，来让你看的，销售就是要解决客户问题的，想要从客户哪里把钱掏出来，就要拥有一个逆向的思维，客户给你合作能得到什么。
现在互联网的趋势就是大数据，你有大数据的话，你的市场肯定会拓宽的，不管你是做什么行业的，咱们这个系统就是可以帮你采集全国各地各行各业的精准人脉，你是厂家的话，你所需的行业的厂家，经销商，代理商，个人门店等的老板联系方式都是可以帮你采集到的，并且等一键添加微信。如何实现： 每天让40万人以上收到你的信息？ 如何实现： 搜集到全国400万人对你产品有需求或感兴趣的客户的信息，并向他们推送你的广告！ 如何实现： 搜集到全国50000个微信群，QQ群！一键提取群成员信息，并向他们推送你的信息 。全网也是可以推送你的产品的，让你的产品信息能更大化的得到宣传。
如果你对咱们这个产品有兴趣的话，我们大数据智能营销，为各行各业解决了寻找客户的难题，所有采集的客户都是精准客户群体，有需求的客户。可通过关键词每天采集全国几万个QQ群！（也支持采集本地群）也可以一键提取所有群成员详细资料！每天可采集数十万人的QQ营销数据。现在的商业模式一定是得数据者，得天下！用你的数据获取客户的心吧！拥抱大数据，就是拥抱未来！
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到此，以上就是小编对于房产销售怎么找目标客户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售怎么找目标客户的2点解答对大家有用。