大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产销售生存现状调查的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产销售生存现状调查的解答,让我们一起看看吧。
今年的房地产销售不好做,很多售楼人员都转行了。房地产销售好不好做,是受当前房地产市场整体行情影响的,房地产行情好的时候,卖房子的业绩也很好,行情不好的时候,可能连基本工资都拿不到。
第一,现在的房地产市场除了一二线城市稍微好点,三四线以下都非常萧条,卖一套房子非常困难,大量的三四线城市的售楼部的穿白衬衣、黑裤子、皮鞋的售楼人员比看房子的客户多;而在一二线城市,由于限购限售,能够买的人也不多。这就造成了售楼人员生存空间的严重压缩。
第二,售楼行业由于门槛低,竞争十分激烈,每年都有大量的新人进入这个行业,也有大量的人干不下去而离开这个行业。特别是现在很多平台都进入新房和二手房销售,已经形成了局部垄断,新人的日子更是难过。
第三,现在这个行业口碑不太好,购房者对售房者往往都是抱有各种不信任的态度,在二手房买卖的时候,时常有客户跳过中介和房东直接交易;在新房销售的环节,售楼部的销售和渠道公司的销售也在争夺本来就不多的客户,现在新房销售市场已经被渠道公司瓜分了很大一部分。
我就是一个房产销售,实话讲从19年底到现在,大部分销售都很难做,离职的人员有很多,只有那些老销售,手里还留存客户的人,才能转到钱。
我在天津,从五六月份疫情没那么严重,客户可以来津看房,才开始好干一点。具体情况还要看你所在的城市,像天津的房子,由于政策的原因买卖的客户有很多,所以我们这些销售才有钱赚。当然啊,这些都是建立在你销售技巧成熟的前提上,不成熟销售起来比较费劲,尤其是那些愿意买房,手里存款又比较多的大爷大妈,在我前期刚工作的时候警察会被他们的问题难住,各种刁钻的问题。
最后一句,如果不是真的缺钱或是真的热爱,千万前往别做这行!!
2020年房地产营销状况呈现几种状况:
根据进入2020年房地产营销出现的以上状况,我就自己的想法给我们营销人以下的及点建议:
具体细节很多,在此只说观念和方向,寥寥数笔如有不妥敬请批评指正!
今天成都的市场还可以,特别是前面一个多月成都的二手房成交量一直全国领先。
主要看你在哪个城市,这个很重要,因为每个城市的定位不一样,也直接决定了疫情过后市场反应是否良好。
而且作为房地产经纪最重要的就是勤奋努力吃苦耐劳。因为别人休息的时候你工作,而且现在的房地产经纪人的压力都特别大,可以用高压力高回报来形容。
不管哪一行,坚持下去一定能有所成就。
到此,以上就是小编对于房产销售生存现状调查的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产销售生存现状调查的1点解答对大家有用。