大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房产销售制度改革的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳房产销售制度改革的解答，让我们一起看看吧。
没有！认识有朋友在深圳卖房子，公司开的工资6千多，卖出一套房子还有提成，是不是很棒？但其实深圳的房价已经高到不是一般消费者可以承受了，深圳的贫富差距非常大。现在深圳核心区的房子一手基本为零，都是二手房，如果不是破产，遇上事，基本没有人愿意卖房子，毕竟一个单间就能出租出1500-2000的价格。还有就是小产权房！能卖的多是二手房和小产权房，现在深圳卖房子新修的都卖到珠海，惠州去了。做房产的公司主要业务是出租。而且深圳做房产销售出租的公司不是一般的多，可以说走到哪都能看到诸如Q房网，乐有家。大家都想在这块诱人的蛋糕里分一块。市场竞争非常激烈，这就导致很多公司不能马上盈利，这对于员工可不是一件好事。因为在这种情况下，公司极可能不能按时发工资！每个月都拖延你的工资！而且买房子对于员工的交际能力，人脉关系要求还是有要求的，如果是刚入职场的小白，进去后可能几个月卖不出一套房，只能拿公司底薪，就这底薪还可能不能按时发给你，要想在深圳继续生活下去就很难了。
深圳房地产行业发展前景不错，据前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示，一线城市房价的涨幅大约在5%，而二三线城市的房价将保持稳定。业内专家表示，一线城市住房需求旺盛但供应偏紧，是房价上涨压力明显的主要因素。根据深圳市规划和国土资源委员会公布数据，深圳一手房前10个月成交均价为2.2万元/平方米，而11月全市一手住宅成交均价为26536元/平方米，环比上涨4000元/平方米。 根据国家统计局公布的70个大中城市房屋销售价格指数，7月深圳新建商品住宅价格同比上涨5.1%。1～8月，深圳新建商务公寓成交均价为36456元/平方米，是同期新建商品住宅均价的1.64倍。部分商务公寓均价超过7万元/平方米。 受政策利好的影响，购房者入市热情再度高涨，频频打破销售记录。11月以来，深圳二手住宅市场延续良好态势，月成交量创下一年来的最高位。全市共成交6266套，环比大涨64.68%；成交面积为53.29万平方米，环比大涨62.44%。根据深圳中原内部成交监测数据显示，二手住宅市场成交均价为31882元/平方米，环比上涨3.65%，成交价格创历史新高。 在人口规模庞大、潜在购房需求巨大的背景下，新增建设用地基本枯竭，存量土地因拆迁成本高、更新难度大、建设周期长、未来供应规模有限等条件下，深圳房地产市场供求关系紧张的局面将长期存在，势必加大深圳供需矛盾。
金融金融，越做越穷
地产地产，越做越惨
在深圳做地产销售，做好了，一单就可以发家致富，做的不好，穷困潦倒。
但是做地产销售是很锻炼人的，所以，如果是想锻炼一下自己，做地产销售是很不错的选择，如果机遇来了，抓住了就发家致富了。
我认为深圳取消144平以下的豪宅税，对深圳二手房市场影响不大，但是对刚需影响非常的大。
从2019年11月11日起，深圳容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税。
原豪宅税征收标准:
我2014年在深圳买房的时候，豪宅税是按建筑面积算的，建筑面积小于90平就不收豪宅税。后来2015年房价大涨，政府就把豪宅税改为按成交价算，这么一来只要在深圳买房基本都得交豪宅税，因为深圳的房子总价那时无论哪个区基本都达到了豪宅税的标准。我相信这几年深圳市政府肯定征收了不少豪宅税。
比如2016年我有个同事在我家附近的小区买了个70多平的小两房，总价300多万，他就被交了豪宅税，多交好几大万的税。
现在深圳又改了政策，把豪宅税标准提高了，这样一来很多刚需的房子基本都不用交豪宅税了，这么改，让购房者少交了几十万的税。我相信接下来，深圳二手房成交量会明显增加，因为刚需购房者购房成本降低了，这就相当于房价降了，很多刚需者原来观望，这个时候都会想着买了。
那么这会不会导致房价上涨呢？我认为不会，因为目前很多房子挂牌卖了一年都卖不出去，难得现在有人愿意买，他们能按现在的市场价尽快卖出去都不错了。
晚了，就不一定卖得出去了，因为这个政策只是制激了刚需盘，对于炒房客没有什么用，现在大家都认识到未来房价就算不下跌也难以再上涨，目前阶段都是卖掉，而不是买进房子。
到此，以上就是小编对于深圳房产销售制度改革的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房产销售制度改革的4点解答对大家有用。