大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售客户活动建议的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产销售客户活动建议的解答，让我们一起看看吧。
房地产销售的秘诀是：上上下下左右左右BA。知道了这个下面的可以省得看了，会枯燥无味的。
我在房地产行业已经25年，对于销售接触很多，接着回答你的问题我也梳理一下我的感悟。房地产销售和其他行业一样，存在三重境地，大致是：生存阶段、发展阶段、收获阶段。
一、生存阶段。
别的先不要管，这份工作你得保证有一定的生存条件，也就是有短期的收入做支撑，这点非常重要。很多项目只给很低很低的底薪，然后还要经历漫长的蓄客阶段。很多年轻人是来拼自己的青春挣钱来的，耗不起。你需要确保：
1、有一个差不多的底薪，保证你能咬牙坚持下去。千万不要相信任何大饼，尤其是房地产公司画的饼，你咽不下去的。
2、项目已经取得5证当中至少3个证（最好4个证）的时候进入。这样前面的许可等待时期不会太久。毕竟，只有卖掉房子挣到提成才是目的。这个时间如果从3个证算起可能回达到一年到一年半的样子，即使第4个证下来可以开工了，离正式销售还有4-6个月左右的时间。只依靠底薪真的要咬牙才能坚持。
3、房地产销售的淘汰制度非常的无情，只认业绩不认人。在你刚进入这个行业处于熟悉和生存阶段的时候，时刻会面临淘汰的危机。这种淘汰，可能是环境不适合需要你调整环境，也可能是性格不适合这个行业那就需要你调整自己去适应，房地产销售讲究的是放弃面子、狼性原则、唯业绩说话、明争暗斗抢客户。要想在这样的环境下生存，做好脱胎换骨的思想准备。
4、头脑要灵活。观察这家企业的文化和实力，能看到未来，自己的收获有保证、公司相对正规，能学到相应的知识，都是在生存阶段要看得差不多的。
一、工作方面
房地产这个行业其实也是讲究资料和真才实学的，反正就是分两条路，一条就是走专业的路线，让人信服你，另一条就是混的路线，能来事会察言观色，当然几乎每个做房地产的老人家都具备这两点特性。房地产的工作内容说难不难，无非就是造房子卖房子，说简单也不简单，房子造的不好要被各种闹事，卖得不好没钱找不到老婆。其实到现在我一直觉得做房地产这行就是高级民工，表面光鲜，其实都是受苦受累，心理压力有时候特别大。但是呀，熬个几年就基本上是我这种状态了，没啥事就泡杯茶喝喝，开会扯扯淡，有些自己的爱好，话说这么多年了我居然还在打dota，难怪没老婆=。=工作嘛，开心就好了，钱多钱少无所谓，这个想法其实对于房地产人尤其是浸淫多年的房地产人来说应该是大多数这么想的吧。行业特性决定收入水平以及对于买房的迫切渴望。
别看我这么轻描淡写写这么多，要知道刚入行都是吃苦吃过来的，加班写方案到半夜3,4点是家常便饭，现在让我写这么晚，做梦，我才没那种精力了。一份付出一份收获吧，对于刚入行或者想要从事房地产的小朋友们，说实话，真的很多时候会迷惘，但是不要紧，知道自己想要的是什么，那就前进吧，有实力有毅力，总会得到自己想要的生活的，这行业就是没多大的歧视，专业+会来事就行了。
二、发展方面
发展这种东西说实话是个人都不会永远在一个行业一直给人打工的，所以未来还是要自己给自己打工的，至于做什么还没想好，但是目标很清晰，就是不再让人压着自己。
人生每一个阶段都有自己的目标，现阶段我的目标应该就是找个妹子谈个靠谱的恋爱结婚了，工作那么多年，工资够用，朋友够多，自己开心就好。所谓的发展到了一定阶段就变得没那么重要了，到一定的行业经验明白一定的道理，反正你的经历不会亏待你的。
三、其他方面
初入行凡事小心吧。
别被小钱迷住了双眼。
职位和决定权很重要。
做一名合格优秀的销售人员你应该做好一下几点掌握好楼房和楼盘的相关知识
要亲切了解客户想要买什么样子的房子
要懂得运用自己的销售知识
让客户一听就明白，具备这些你销售楼盘就容易多了
房地产营销人员如何获得大量的客源，这是近几年来房地产营销人员讨论的热点话题，房地产营销销售人员想要获得大量客户源应该从：对自己和市场的正确认知、态度思维升级、打造自己的私域流量、等三个方面不断精进。
一、 对自己和市场的正确认知
很多房地产营销人员不出单往往归结于：客源少，项目不好卖，客户不好找等。但是，往往我们忽略了一个根本的问题——自我认知能动性。何为“自我认知能动性”？就是销售员通过对自己的能力、职业发展的正确认识从而激发自我能动性达到自我驱动的良好状态。销售员没有良好的自我认知，不知道自我的缺点和优点是什么，就容易人云亦云，最后发挥不出来自己的优势，同样也避免不了自己的劣势。事若成，心必通！正确的认知自己，会让自己清晰地明确自己的优势，然后采取“兰彻斯特法则”策略——一点集中于自己的优势，充分放大自己优势。
房地产营销自98年房产深化改革以来，大致分为两个阶段：客配盘（盘为主体）和盘配客（客为主体）阶段。第一阶段，因为大量的住房需求的释放，售楼处客户到访量巨大，所以大部分项目都采取了“等客上门”的方案策略。那时房产营销人员侧重的“转化”能力，谁的谈判水平高，谁就能谈下来更多的客户获取更多的佣金。但是随着国家城市化进程加快，开发量的逐年增加，现在的房地产营销市场变成了“盘配客”，开发企业要在获得土地之前就做好客群研究，房地产营销人员等客来几乎不存在了（渠道带客另当别论）所以作为房地产营销人员要对未来市场有个基本认知：未来的客源不会自然产生，未来的客源在于自拓和维护。
二、 态度思维的升级
市场、客户经过近30年的房地产发展后已经迭代了数次，营销人员也需要在思维和态度上迭代和升级才能在未来的营销市场里具有竞争力。这里有以下几点态度思维的必要升级点列举如下：
房地产营销人员思维升级
关于房地产销售行业如何不缺客户我谈谈我的些认识和看法！
以我所从事过的深圳二手房中介服务多年 ，对二手房中介获客的渠道和方法做了一下整理，希望可以帮到想从事二手房经纪服务的朋友。
一 摆台和传单，这个是比较传统的做法，现在偶而还看到有人使用，2005年到2010年，那个时候，深圳东部的房价在6000元左右，深圳的高楼比较少，私家车更少，城管管理不严，在小区门口，摆个点，或者，印些小纸条 说要求购求租本小区物业，塞到邮箱和门缝里，效果还不错。
二 电话销售的兴起，210年后深圳的楼盘开始多起来，二手房也慢慢多起来，电话销售开始铺天盖的席卷而来，一般中介公司就会发起员工拨打 楼盘业主电话，问他 房子卖不卖，还要不要买，那个时候也是中介公司多如米铺的时期，新楼盘的商铺租金相对比较贵，一个楼盘有10多家中介公司的事情，一个业主一天接到中介几十个中介电话屡见不鲜，一般新进中介的员工都有过一天拨打200个电话的经验哦。
三互联网技术的兴起，2012年国家公民信息安全的保护的法规出台，二手房中介的客开始转移到，搜房网，房天下 等互联网平台的兴起，大小中介在各房产网络平台买端口买流量，网络上的低价房源是吸引人的手段而已，客户看到的房源你永远买不到，"这套房子刚刚卖掉，这套房子的业主不在国内看不了房，我们有另外一套可以看房，有钥匙，就是价格贵了一点”这些话相信2014年左右买过二手房的业主记忆犹新。
四 自媒体和互联网新技术的发展，2016年后随着北京 链家地产的贝壳找房 APP 的上市，微信成为每个人的生活必备软件，智能手机的普及化，看房或者租房转移到移动终端上，真房源，佛性销售由此而来。今日头条 和抖音视频 等自媒体也加入了房地产中介获客的推广中。
二手房房地产经纪服务是一对自己综合素质要求比较高的职业，对房地产行业的认识，对房源的熟悉，对客户购房的需求的认识，还有就是对房地产交易流程的熟悉等，最重要就是对房地产中介工作的热爱，干一行爱一行才是最关键的，你说呢
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想成为一名合格的房地产销售人员，需要做的真的是太多了，从职业素养来说，保护客户隐私就是很重要的；在自身来说要有一个良好的职业形象，给人一种干净舒适的感觉，这也有利于后续工作进行；而且也要对行业内专业问题有一定深度的了解，如果说客户问一些问题，回答不上来的话，那自己辛辛苦苦发展的客户可能就流失了，对待客户的态度和自己的形象都很重要，做好这些，你的客户对自己认可之后，客户有需求的朋友也会成为你的缘故客户，长此以往，经营好自己的每一位客户，还愁没有客户么？戒骄戒躁，脚踏实地谋发展。
作为营销工作，必须热情接待服务每一位顾客，顾客去看房那么一定是有所需，你就要把握机会把你知道的行业规则毫无保留的告诉顾客，让顾客能从心里信任你这个人，那么离签单就在你面前了，他还会把身边需要买房的朋友和同事都推荐给你，这样一来你的业绩自然会提高了。
想去摆夜摊，想法很好，但是要根据个人的需求。你是兼职呢还是专业的想去摆夜摊，想法很好，但是要根据个人的需求，你是兼职呢还是专业的？如果是兼职的话，做一些买些小饰品，荧光玩具比较吸引小孩的，或者是年轻女士的比较好一点，如果是专业的话，你要准备长期性的，不能说三天打鱼，两天晒网的夜摊也是一个很受累，很吃苦的活，还是做吃的比较好一点民以食为天，如果是选择长期性摆夜摊的话，还是做吃的比较好一点，希望我的回答可以帮助到你！
视频加载中...以前跟一个福建商会的一个朋友聊天印象特别深刻。白手起家现在经营一家民营企业员工一千多号人资产过亿了。他是这么说的“年轻人千万别去打工领固定薪水，这样子会固化你的思维会让你在温水里面一直待下去，你做一个小小的生意也足以让你买车买房”当时对这句话感触颇深的。确实如此不要去小看一些小本生意，我家楼下一个卖豆腐的说出来你都不相信再闵行区有6套房子说出来不敢相信吧，九几年来上海的卖豆腐虽然是辛苦的但是那个时候一个月就有稳定的两三万的收入，零几年那会房价才几千就拿了三套。可是现在很多的年轻人瞧不起这种小本买卖觉得读了那么多的书或者过惯了衣来伸手 饭来张口的日子。所以说认清楚了这问题自己想明白了才是关键，如果思想这一块你都没有通过抱着试一试的态度那我劝你还是别去摆摊了，做好了足够你买豪车买房。如果你想通了，那就下来就是考虑摆摊也好或者做点什么小本生意的事了。如果你有厨艺去夜市或者老小区门口摆个烧烤摊或者小吃摊都不错的。生意好的一天净利润也有千八块。如果你觉得这个太麻烦了而且自己也不懂吃的，那我建议你去义乌小商品市场去考察一下或者去广东服装批发市场还有深圳华强北都是不错的选择。全国服装小商品以及电子产品基本都是出自于这几个地方。然后再根据你们当地的人口分布消费习惯消费能力以及市场供需情况再去挑选一个切入点。可以自己去推演一下然后再以一个为试点去做。还有一个就是心态问题一开始不要抱着我一定能赚大钱的心态去做事，一开始交点学费这是经常会发生的事。市场也是要及时去适应和调整，还有一个就是一定要放下面子这个太重要了。俗话说酒香也怕巷子深做买卖一定要会吆喝一定要会去包装，确实这个技能你的营业额肯定会大打折扣的。因为一开始你没有客人没有老客户没有口碑。还有一点就是一定要学会去让顾客占点便宜一斤10块你多给他一俩他会很开心，下次还会来找你买的。然后就是不断的去积累你的资本不断的去调整自己越来越好，等你有了一定的资本以后做大做强就有机会了，同时这个过程也是在不断锻炼自己提升自己。还是那句话，小生意做好了也足够你买豪车买房了。希望这些能够帮助到你们
做生意先要考虑自身的问题，资金，地段，产品，味道，人流
做自己想做又擅长的事情，然后剩下来的就只有坚持了！宝剑锋自磨砺出，梅花香自苦寒来。一旦选择了就别轻易放弃，浅尝辄止到最后就会一事无成！
摆好自己的心态放手去做，做到无悔就好！
家具行业一定程度和房产行情有关，家具是消耗品，虽然消耗慢些，但是人口生老病死，随着房子的装修也在循环，所以家具市场也是一直都会存在。
这行主要是选对产品风格，定位好客户群体，选好营销渠道才是关键。比如与地产商联合，在新房源销售阶段就介入宣传，比如植入设计公司，在设计方案阶段就把产品植入。现在社会的销售已经不是开个店等人来了，越来越多需要主动宣传，主动植入。
三百六十行，行行出状元，有想法就是好事，任何行业，做进去，做精做透，坚持下去，最终市场就是你的！加油！[赞]
想在家具行业创业，这个说简单也简单，说不容易，也确实不容易，和其他行业创业是一样的，你像投入多少，你像产出多少，这个要分析，依据行业现状，你的投入可以支撑你的产出就没问题，如果达不到。那你就要考虑减少产出了。这个是大方面，说点小方面的。目前家具行业整体都下滑的比较厉害，比较萧条，曾经的销售方法和方案正在大量的没有作用。如果你只是简单的想赚点钱，那你可以做个业务，再炒炒货，一个月少则1-2万。多则3-5还是有机会的，当然这也是因人而异。你要是想创业开工厂你就要多衡量一下了，除非你十分的有把握有做不完的单，可以做否则都不建议你做工厂，家具工厂投入大。目前行业现状资金回笼慢。你要是做品牌企业，生产OEM。那就看你的客户群体怎样，能不能支撑你做起一个品牌来》…….所以家具行业的创业有很多面，看你想做那个面，像投入多少和产出多少才能给出建议。谢谢！
正如楼上所说以后家具是智能家居的天下，那么现在你需要做的就是，注册个商标，然后找做人工智能的公司（网上一搜一大把）合作，做出样品后，跟自己客户众筹，并把客户发展成自己代理商，然后转型成功！
你好：我是格莱美美，在居然之家号红星美凯龙做了十几年墙纸布艺软装设计。
你问到这个问题是：想在家具行业创业？我给点建议。
首先：你现在对所从事的家具行业先定位，你是准备在大的家具卖场呢？还是仓储式的？还是线上？
定位完后要预估需要投入多少资金，你打算投入多少资金？然后投入的多少资金多长时间能收回成本？
其次：是营销。你是做渠道的营销呢？还是做线上营销？还是单纯的店面营销？
这些都是要考虑的，这个不能单纯是开个店就可以做生意的，有时候你看到别人店面生意很好，那是人家都有相应渠道的客源。在2020年以后线上精准的营销到店成交的几率将会更大，你在开店做生意可能看到别人店面有生意，你店里面可能就没有人。
再次：人员。家具店的话人员配备最少两个人，我说的是最少两个人，如果店面大的话，两个人是肯定不够的。
最后：我建议。兵马未动粮草先行。开店做生意电煤开起来之前需要筹划清晰思路明确，然后义无反顾坚持到底。
当员工和当老板是两码事，好的员工，他只是做了一小部分的工作，自己当老板的时候，他需要时总的协调坚强的抗压能力和综合协调力，你具备了吗？
希望我的回答能帮到你，我是做软装的格莱美美一喜欢我，可以关注啊。
到此，以上就是小编对于房产销售客户活动建议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售客户活动建议的4点解答对大家有用。