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要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。
卖房子的提成根据企业不同、所属地区不同以及所在职位不同都会有所差异。以普通销售来说，住宅的提成比例大约在千分之1到千分之3之间，而商铺及别墅的住宅比例大约在千分之8到千分之10之间。
卖房子的提成要根据户型来确定，如果说是普通住房的话，那么提成应该是3‰，如果说是别墅和商铺的话，那么提成应该就是8‰-10‰。不过这个具体提成还要看各个开发商，不同开发商的提成还是有点区别的。
1、个点，就是15％。比如总金额是1万，那么15个点，就是用1万乘以15％，那么15个点，就是1500。15个点是一个比例，具体是多少，还要看你的总金额是多少。金融行业也叫点位费。
2、汤臣一品：汤臣一品位于金融区， 陆家嘴， 浦东， 上海滨江大道旁，由两栋40层豪华公寓和两栋44层豪华公寓及一栋高层江景会所组成，面积434 ~ 1206平方米，共220套。
3、中介一般拿3%的提成，也就是五六十万的中介费。中介给销售人员一般0.5到1的提成，大概就是10-20万。不过这个销售人员一般是公司的核心成员，如果是实习生是没有提成的，有些能拿到0.1就不错了。
别墅要在定价上面做好准备，另外要做好宣传，越远越要走包装路线，另外产品要与众不同，卖点可以大力宣传，才能提高认知度。
别墅的销售技巧主要有以下几方面：首先把别墅的亮点展示出来。然后销售时可以多方面入手前景展望，以及所在城市以后的发展趋势。
特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。所以，在价格一样的情况下，哪家中介给你小费高，你交给那家中介去卖。
在打电话前，一定要熟悉店内的房源信息。当客户咨询时，能够快速为他们匹配到合适的房源。如有需要，可以使用房产中介管理系统自动匹配房源，提高效率。
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