大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售的指标有哪些的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产销售的指标有哪些的解答，让我们一起看看吧。
预测面积是：
商品房在销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据；
预售面积是：
已竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积，但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积。包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产自用及转房等不可销售或出租的房屋面积。报告期预售又在报告期转正式或协议销售的商品房屋的面积应列入实际销售面积、同时统计为销售收入；
竣工面积：
房屋竣工面积是，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格 （或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和。
实测面积：
是指商品房竣工验收后，经相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定，委托具有测绘资质的房屋测量机构，参考图纸、预测数据及国家测绘规范的规定对楼宇进行实地勘测、绘图、计算后得出的面积，它是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。
您好，很高兴回答您这个问题。关于购房标准，每个人都有自己的要求跟标准，不管什么时候，都得从自身的条件跟需求出发，一般人的需求：
①周边购物方便
②交通便利，与自己上班出行路线相匹配
③学区资源，幼儿园小学初中等距离小区不是很远
④开发商品牌口碑等等
目前疫情形势严峻，在满足自己以上标准的前提下，更重要的是小区的物业管理是否完善，最好选择开发商有多个项目并且已经入住了，可以考察下要买的这个小区的开发商其他项目的物业管理水平如何。举个很简单的例子，我们现在住的小区物业就很细心，除了现在增加管理，防控疫情外，还会考虑业主之所需。大部分业主都响应国家号召，减少出门频率，这就导致业主家的相关物资紧缺，尤其是肉蛋蔬菜水果等，物业会根据业主需要统一采买并送货上门，减少业主外出风险。还会免费给每家每户送一部分新鲜蔬菜。另外，还会免费找理发师过来给业主理发等。
总结一句话，物业的管理水平以及贴心程度真正让业主有了家的感觉。
希望能够帮助题主购买到满意的房子，如有其他需求，请私信我。
这场无硝烟之战也让有些人意识到了买房子选对物业、选对小区的重要性。
在封闭管理下，若小区内部能有足够完善的生活配套设施，业主的基本生活需求能便能得到满足；而若小区周边配套也足够完善，业主就不用搭乘空气不流通的交通工具外出采购生活用品等。
能够解决以上2个痛点的房子，要么是生活大盘；要么是地处配套成熟板块的项目，步行的距离即有商业配套。
感谢诚邀！目前形势下，大家对于购房的小区标准有哪些？既然说到目前形势，那就以目前形势下人们的需求，来说下什么标准的小区是大家想要购买的。
1、物业服务好的小区：这个毋庸置疑要排在首位。在疫情期间，好的物业服务，对大家的安全起到至关重要的作用，严格的社区管理，整洁的社区卫生，还有周到的物业服务。好的物业能做到帮忙买水买电，宅在家里不担心断水断电不方便出门。疫情期间，还能做到及时引进优质放心的蔬菜水果进入社区，帮忙送菜到家门口等。我想这些应该是目前形势下，大家对物业的最大期许和要求。
2、环境优美大社区：很多城市的社区都实行了封闭式管理，既然出小区不方便，那在小区楼下透个气也是一个不错的选择。大社区、环境好、绿化好，遛弯心情也好。社区内或门口有商店，能满足基本的生活购物需求。
3、居住人群多为刚需自住的小区：一般刚需社区，出租率就比较低，居住人群也就没那么杂乱，安全性也就相对更高一些。
4、离医院别太远但也别太近的小区：离医院太远，有个紧急情况也耽误事儿。但目前形势下看，病人都集中在医院，离太近的话担心更容易被传染。
5、楼盘设计和房子户型通风好：一般一梯两户，南北通透的房子通风效果最好。有的塔楼的房子，楼道内通风就很差。还有公寓房，一层十几二十几户的，走廊都不通风。户型设计上南北通透性好的房子，开窗通风效果才会好。现在不是要求每天开窗通风么，这也是为了避免病毒聚集。
综上所述！目前形势下，大家对购房的小区标准也会参照近期的疫情要求做一定考量。能达到以上五点，应该会是目前形势下对抗疫情比较有优势的小区和房子了。
到此，以上就是小编对于房产销售的指标有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售的指标有哪些的2点解答对大家有用。