大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于干一个月房产销售的问题,于是小编就整理了2个相关介绍干一个月房产销售的解答,让我们一起看看吧。
不会有什么危险,就是比较累。我一个朋友说,虽然她只做了半年,但是她感觉就像是做了两年一样,因为做房地产是非常累的,上班的时间非常的长,平均每天最少要上13个小时以上,而且有时候要整理客户资料要加班到更晚。
平时晚上一两点都可以在公司看到同事在开会,你可以想象一下做房地产的压力有多大。她还说,她每天下班回去基本都是十一点了,回到家休息一下又要准备客户的资料,开始背诵楼盘信息,凌晨一点才会上床睡觉。
如果你做房地产,几个月不开单,那么可能你饭都吃不起,因为一般公司只会给你几百块钱的底薪。想要赚钱,那么就要靠自己去开单,没有任何的机会给你混日子。
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销售,是企业生存发展中不可缺少的基石,其中销售技巧和心态两方面至关重要。与客户成交,达到销售的目的,应根据不同客户、不同情况、不同环境,采取不同的成交策略,以掌握主动权,尽快达成交易。
在尝试缔结时,一旦掌握住缔结契机,就应趁早结束商谈。也许,这时候的客户还是犹豫不决,不过没关系,趁着客户购买欲望还强烈时鼓励他购买,成交机会仍然很大。
自2018年下半年以来,房地产行业就已经面临着一个有价无市的现实情况了,尤其二手住宅的交易,明显是处于疲弱状态的,一套房子在中介处挂出时间很长了,问的、看的客户可能很多,但真正落实要买的,估计也少之又少,这也是二手房成交量低迷的一个原因,而更致命的是,如今许多新推出的楼盘,其均价都比二手房贵不了多少,甚至有些比二手房的价格还要低,所以,那些原本想买二手楼的客户最终还是选择了新楼盘的房子,加之受政策及经济大环境影响,似乎对于房地产行业来说真的是雪上加霜。如果从事房产中介的朋友也必须要有做好充分保障的准备,因为一个月开不了单不算什么,按现今的情况同环境来看,分分钟几个月开不了单也是正常的,所以,如果单纯靠这工作生活的,那就需要做好充分准备了,起码做多兼职才有保障。
我们是同行。
我来回答你,给你个满意的答案。
我做房产销售时第3个月才开单,我没有朋友,亲戚客户,所有的客户都是来访客户和网络客户。而至于你首月未开单,应该该楼盘已经开盘很久了,要么你是第四方卖家。项目不是你们的,一般新楼盘开盘前蓄客量是很大,开发商的广告宣传可以带来很多客户,这就是你抓客户的时候,如果开盘了你都没有成交。只能说是你自己有问题,反思一下。首月没有开单并不可怕,而是看你后续怎么改正你销售的方法。
至于房产销售专业的知识我就不说了,记住,坚持,不要轻易放弃,你们主管能招你,肯定有你的特点之处。
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在房产行业上班,一个月没有业绩真不是什么问题,毕竟你还处于新手期,你连这个行业都没有熟悉,你所在店面的周边小区及周边配套设施肯能也没有了解全,就因为开不了单而着急,显然是过于急躁了。
现在你要做的就是多空看多了解多问。不懂的就去问店长问老员工,问你们的区域负责人,别拉不下脸,别不好意思,所有人都是这样一步步过来的。和客户们说
多自己空看熟悉周边小区,小区的户型周边配套设施等等,这样有自然到访客户你才会游刃有余,接着就是多带带客户到处看房,多和客户交流,还要对客户作出判断,尽可能多的了解客户个人信息和客户的内心想法。根据客户需求精准推荐房源。
客户带看完一定要及时跟进,并一定要用心去做好记录。跟进打电话的时候一定要根据之前对客户的了解选对时间点打电话,如果在客户工作时间打电话,客户可能就会敷衍你。
最后希望你有耐心有信心,既然选择了房产这个行业就要对这个行业对自己有信心,多鼓励自己,相信自己迟早会开单。加油哦
到此,以上就是小编对于干一个月房产销售的问题就介绍到这了,希望介绍关于干一个月房产销售的2点解答对大家有用。