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房产销售也买了房子,房产销售也买了房子怎么办

房产资讯网 2024-07-05 18:08:44 房产销售 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产销售也买了房子的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产销售也买了房子的解答,让我们一起看看吧。

在房产网上看到预售房屋中房屋状态有已登记,已售,可售分别是什么意思啊?

已登记:为交了定金的;

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已售:已卖出去了的;可售:还没卖出去,可以买的。在房产信息登记中每一个楼盘的每一栋楼都有一个楼盘表。楼盘表是表现各个房屋物理状态信息(包括每套房屋面积、户型、层数、用途)而形成的一个二维变化的直观表格。

随着房屋销售、权属登记、抵押、查封等业务的变化,楼盘表可以显示不同颜色和标记反映每套房屋的状态,公众可以可对每套房屋物理状况、销售情况、权属变动等变化进行查询和了解。房屋产权登记状态,分为六种情况:初始状态(棕色)、不可售(灰色)、可售(绿色)、已售(黄色)、已备案(蓝色)、已登记(红色)。

初始状态(棕色),是建立了楼盘表暂不予售(包括还建房、物业用房)。

为什么房管局查询的房子还有可售的?

人们经济生活水平的不断提高,现在更多的人选择购买商品房居住。在房价上涨的情况下,人们选中了一个楼盘,有时候去售楼部询问,往往会说销售一空。这个原因一般是开发商为了制造销售的紧张空气。故意捂盘惜售。

还有一种情况就是确实已经签订了定金或者是已经交付了购房款。但是还没有到房管部门备案登记。由时间差造成的。

房地产销售人员是不是都买了房子了?

当然,你不买怎会让你当销售呢。就跟传销有点相似,然后就叫上亲朋好友买,亲友买了后又介绍其亲友买,只不这十年房价行狗屎运,年年上升,这让大家一起都赚了钱,但世事总是有正反两面,就看今后的发展如何了。

“房地产销售人员是不是都买了房子了?”这是一个有趣而又引人关注的话题!

当我们走在街头,或在自己居住的小区,经常会看到一些房地产销售人员在街头寻找客户,他们带着客户去看房,帮助客户了解房屋的情况,协商房屋的价格,滔滔不绝的讨论房子的优略,市场的未来……那么,他们是否都买了房子呢?

众所周知,房地产行业的收入波动性很大,销售人员的收入也因此而有所不同。一些业绩好的销售人员可以获得很高的佣金,而一些业绩不佳的销售人员则可能只能获得基本的底薪。因此,虽然销售人员对房屋市场的了解和专业知识可能比普通客户更多,但是他们的收入状况,跟大家一样,也不是允许轻易地购买房子。

就拿今年来说,能在房地产市场坚下来的老销售都是英雄,新入地产的新销售,也能算是勇士。

今年上半年初还好,疫情管控放开,大家对未来还满怀期望,疫情时期积累的买房需求集中释放了一波!但是,过了那么一小段后,除了个别地方,大多地方楼市都面临调整,成交价格下行,成交数据惨淡……中介行业的“老大哥”还带头下调了佣金,那么大家看,如今的市场,销售收入能不能维持生存都不知道,估计,也都没有兴趣再买房!

房地产市场并不是一成不变的,它受到很多因素的影响,如经济形势、政策变化等等。

当市场出现波动时,房地产销售人员也和大家一样,会受到预期的影响,他们也可能会因为市场的波动而犹豫不决。

但是,一种情况除外,那就是遇到赤裸裸的笋盘标的。

这个问题问的好啊

我们在和客户的接触中很多客户都问过这个问题,你们干销售的是不是都买房了!

应该说大多数都买了吧,一个是对市场的理解,另一个占着平台的优势看到合适的房子果断出手,即使借钱,贷款也要买,因为住是最大的一件事啊!花钱租房子租金也是扔了,还贷款还能剩下一套房子。

工作时间长的业务员有很多在不限购的城市都不止一套房产,因为一个房产销售深知无论你打工挣的再多也赶不上房子涨价的速度,无论投资或是自住先买下来再说!有了一个安稳的窝在出去打拼心里才更踏实!

到此,以上就是小编对于房产销售也买了房子的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产销售也买了房子的3点解答对大家有用。

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