大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产销售怎么选岗位呢的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产销售怎么选岗位呢的解答,让我们一起看看吧。
房地产公司基本上有3部分人员组成。
1、项目部,涉及土地、建设、周边环境、国家政策以及政府协调,税务缴纳、财政管理等等方面的工作,里面有能够办事的牛人,也有跑腿的司机,职位低工资当然也低,低职位的工作要求不是很高。
2、工程部,对土地设计的项目进行建设,设计、监理、施工、监督等等方面的协作配合,达到国家验收标准,专业性比较强,但收入一般,和建筑行业差不多。
3、营销中心,就是卖房子的,对招聘人员没有太多要求,完成销售任务就是好员工,凭本事吃饭。
岗位工程:工程上:一般有土建、水电、主管(总工);
财务上:一般有出纳、会计、主管(财务总监);
销售上:一般有销售员、案场主管、主管(销售总监);
行政上:一般有文员、行政主管;还有各个分管副总、常务副总、总经理助理、总经理、董事长等等。当然有些房产公司有物业主管等等,还有策划部:策划员、策划主管等等。。。。。。
销售领域领域中的确很复杂,复杂的原因在于它的产品不同,销售方式不同,销售对象不同等等,因此也就产生了电话销售、会议销售、网络销售,渠道销售、终端销售等各种销售模式之分。如果我们在择业之前,弄明白销售领域的不同模式,那么找工作的方向也就清晰很多。
1.电话销售
电话销售多适用于金融(银行、证券、保险、投资、信托等)行业、地产租赁、培训行业等,是通过电话沟通的方式吸引新客户和联系老客户,为企业和客户之间搭建一种供应与需求的渠道。这种方式由于没有面对面的沟通,在推介产品时,缺乏客观的物质展示,存在一定信任危机,往往会被当成骚扰或骗子电话,因此销售相对较难。当然这不能否定电话销售优势,它具备方便,快捷的特点。
2.会议销售
会议销售多适用保险、培训、工业,服饰类等行业,是通过大型展会或公司展销会、活动、有奖旅游等方式吸引潜在顾客和老客户,然后通过企业文化、产品模式、盈利模式等多方面宣传,并利用亲情服务来打动客户。在企业费用支持下,会议营销会有起到相应的作用。
3.网络销售
网络销售是通过互联网及网络媒体为客户和企业建立一种供需平台,是一种新型的销售模式网络销售,比较受年轻人青睐。网络销售适用于任何行业或产品,它们采用博客、论坛、事件、b2b等不同方式及平台进行产品推广。给我们印象最深就是电商平台,像京东、天猫、阿里巴巴等相应网络销售平台
4.渠道销售
渠道销售是指流通规划任务,就是在合适的时间,把适量产品送到适当的销售点,并以适当的陈列方式,将产品呈现在目标市场的消费者眼前,以方便消费者选择。是连接、承载产品与服务的载体。渠道销售多适用于工业产品、耐用品等,以经销商、批发商等经营平台承接销售。这种模式如果去实际操作并且积累经验,可以获得很好的销售运营能力提升,还可以培养个人的销售规划、运营能力等。
5.终端销售
终端销售主要是通过门店、超市等经营场所将产品展示出来 直接销售到消费者手里。一般适用于快消品或耐用品等。其实也是连接渠道销售的前台销售。这种模式通过满足销售者的心理需求和硬性需求来达到销售的目的。比较容易体现销售人员的实力和魅力,值得挑战。
到此,以上就是小编对于房产销售怎么选岗位呢的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产销售怎么选岗位呢的3点解答对大家有用。