大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产销售上班的日常生活的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产销售上班的日常生活的解答,让我们一起看看吧。
房地产经纪人就是指在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。房产经纪人日常工作主要内容如下:
1、采集、核实和分析客户与房源等信息,设计与管理房号体系,填报和分析业务报表等;
2、陪伴客户查看房屋,测算购房费用等;
3、代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理,咨询与代理各类房贷事宜,房屋验收与移交等;
4、申办租售许可证,调研房地产市场,核算与评估房价,设计价格体系,编制宣传展示与管理用图表文件,设计平面安排和处理面积误差;
5、拓展盘源、客源信息,充实自己的信息库;
6、针对已有的盘源、客源信息进行匹配;
7、对已有的盘源进行实地勘测;
8、邀约客源实地看房;
9、对已看房的客源进行合约签订;
房地产销售行业属于服务性行业,工作是十分辛苦的。工作日一般是8点半到9点上班,下五5点到6点下班。休息一般是周一至周五任选,可换休,但公休日一般不能休,每天都会有人值班,有特殊情况可以另作讨论。有些公司会有额外的休假。
薪金主要由返点和提成构成,努力的话是可以有一定可观的收入的,尤其近年来房价涨幅很快,人们争相购房,商品房的销售旺季持续时间长,很多售楼员宁愿放弃休息。
劳动法规定,劳动者每日工作时间不超8小时,每周不超44小时;保证劳动者每周至少休息1天;可以实行其他工作和休息办法;加班每日不超3小时,每月不超36小时;加班平时按工资的150%计算,休息日按200%计算,法定休假日按300%计算;劳动者连续工作一年以上享受带薪年休假。在不违反上述规定的前提下,上班和休息时间可以调节。
这个问题分两个思路去考虑。
第一个是你要确定自己喜欢这个行业吗?
第二个问题是做一件事只靠坚持也不一定会成功。
如果你喜欢这个行业,就先从了解和学习开始,把重点放在专业上,在学习一些销售技巧,如何找到顾客的需求,如何帮助顾客解决问题,如何服务顾客。只要用心肯定有收获,只要专业,肯定能赚钱。
再这4个月里你学到什么,积累多少个客户,你做销售是否能放的开,向成功者取过经吗,你和他们的差别是什么,做过人生总结吗,未来你想做的是什么工作,过什么样的生活等灵魂拷问,把自己剖析一下,如果这份工作确实是你热爱并且喜欢做的那就坚持下去,如果不是那就别折磨自己赶紧换工作。
我得观点是当你手里没有资源和后期可发掘得资源你就可以跳槽了,没有必要坚持下去!
2.这行业你记着永远是有20%的人能有一个好的收入,80%得人是平庸的,不是你不够努力,有时候可能你努力可也不一定会有好的结果,当然不努力更不会有一个好的收获,你现在4个月内收没入,而且刚入职没有做多久,手上资源应该还不是很多,短期内你觉得成交概率不大的话,我建议你还是跳出去吧,去寻找一个更适合得平台,即使你坚持下来,以后其实还是会出现很长时间不签单的,所以我觉得这个行业很考验人的抗压力能力,所以建议你不要在坚持了,我只代表我的观点,谢谢!
总结:不管在哪个行业,一定有适合你的行业,要学会自己去判断自己适不适合干这个行业!
到此,以上就是小编对于房产销售上班的日常生活的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产销售上班的日常生活的3点解答对大家有用。