大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售中介套路大全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产销售中介套路大全的解答，让我们一起看看吧。
答案是：陷阱之一：不实房
陷阱之二：乱收费
陷阱之三：独家代理
4. 隐瞒房屋缺陷
5. 低价的假房源
6. 隐瞒凶宅背景
7. 共有产权人
8. 共有产权人
9. 一房两卖
10. 限制性住房
租房中介现在是有很多的套路的，那么他所谓的套路的根本原因就是为了赚钱，想尽一切办法赚租客的钱，因为很多租客他都是匆匆忙忙来到一个城市，所以他在租房的时候他并没有看到很仔细，那么往往就是一些条款的写的并不是很清楚，比如说要足够多久才能够退押金等等等。
租房中介没有什么套路。
租房其实是一个很简单的事情，中介也不会有什么套路。客户通过网上发布的房源找到房产中介，通过房产中介匹配房源，实地带看房源，最终敲定房源之后，客户是要与房东见面沟通最后的细节的，这中间中介不存在什么套路问题。与房东谈好之后，客户就可以与房东直接签订租房合同，而房产中介则是居间服务的第三方。
套路一：多套房组合价格倒挂。最差的房最贵，中等的房最级低，好房与次要的房价格一直但大户型总价一倍乃至数倍。这样子形成了买家潜意识买中间那套房。😂套路二，房东先是答应，随后要看另外一个买家互相叫价。结果你懂得😂。套路三，先收一笔顶金.后失联。等找他时精神失常。
谢邀!今年春节刚买了套二手房，中介与其他行业一样，属于“林子大了什么鸟都有”的行业。
首先买房第一要从信息获取渠道入手，你的获取渠道就属于监管不严，是个人都能上架房源的平台，那么你被套路的概率就比较大，比如某同城、某居客之类的信息平台，基本上只能做参照标的用。有哪些好的平台可自行百度，这里就不点名了，以免有广告之嫌。
选对平台之后，还得要选择中介机构，尽量避免业内口碑极差的中介机构，选择市场认可的品牌，在与中介接触时也要听其言、观其行，看看是否言行合一。
感谢邀请
1.一堆虚假信息套路你的电话，APP上一聊天就是要电话，要微信；2.你问问题A，他回答答案B，非要死死盯着问题逼着他回答才行；3.不关心你的需求，只关心还有多少房子可以带你看（即使你早已经说了预算的均价）
还算有点购房经验。也买过不同类型的房子。
首先 小中介靠谱的不多。有一次购房是通过小中介 因为中介费便宜。但是小中介连签网签的资格都没有 上家一个小中介带着 我是下家另外一个小中介带着。带到第三个有资格证书的中介去签合同。当场毁约 和中介吵了很久才算把定金2万块要回来。整个过程非常非常非常不愉快。
其次上海这里还是中原房产规模算大的。中介费一个点 多年没有变动过。即使很多链家签了独家的房源。中原还是有办法能签成功的。年前刚刚成交了一套。
详细说一下 一般的交易过程。现在app做得很完善。几乎大概可以通过3D看到效果 很直观 能省不少时间。不过要详细告知业务员需求信息。比如我个人非常不喜欢商住两用房。更不能接受楼里内开公司 集体宿舍 群租等现象。这个就靠中介的业务员事先打听好的。至少中原我接触的几位业务员很认真负责。甚至有一套顶楼的房子 总价很低。中介直接告知我 那个房子挂很久了 因为房顶漏。而且听邻居说维修过 没多久还是漏。果断放弃。
不过有些小细节肯定会有小遗憾。比如我自住的房子 在买的时候 几次看房不是阴天就是下雨。因为是6层的3层 我就比较担心阳光遮挡问题。中介明显没有如实告知我。
交易过程 因为大中介 不尽尽房款分几次 怎么付 付多少。房屋贷款都是直接银行老师来中介一起办理掉。整个过程非常顺利。甚至我产证上午拿到下午送去银行柜面晚上5点房东就告知收到贷款了。有史以来最快的贷款速度。
中介也尽心尽力带着查户口 水电煤物业过户等等。因此一个点的中介费 确实享受到VVVIP的待遇。很省心很放心。
关键大中介在交易中心那边都是有固定人员在拿号排队的。适合我这种非常不喜欢排队的人。资料 他们交易量大 要准备什么资料 他们相当的熟练。我自住房的上家是香港人 没有身份证的。没想到中原也一次性能把资料都提前准备齐全。过户当天非常的顺利。
因此交易房子这种大事情 还是交给专业的人帮忙处理。至于小中介 算了 看看里面做的那些婆婆妈妈 估计连合同条款都不一定能搞清楚。
到此，以上就是小编对于房产销售中介套路大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售中介套路大全的3点解答对大家有用。