大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么判断房产销售资质的问题，于是小编就整理了7个相关介绍怎么判断房产销售资质的解答，让我们一起看看吧。
资质简单说就是国家允许你盖什么样的房子，房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。
二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。
1. 房产证丙级资质是指在房地产行业中的一种资质等级。
2. 这个资质等级通常是由国家相关部门或机构颁发的，表示该企业或个人在房地产开发、销售等方面具备一定的能力和条件。
3. 拥有房产证丙级资质的企业或个人可以在一定范围内从事房地产开发、销售等相关业务，这也意味着他们具备了一定的经验、技术和管理能力。
不需要什么资质，只需工商执照登记上变更经营范围，增加代理房地产销售、转让一项内容即可。但前提是，做开发商代理商，必须取得了开发商的委托授权，双方要签订委托代理合同。
一、房地产销售代理一级资质
1、注册资本100万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资;
2、有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和5名以上取得经纪执业人员资格的人员;
3、固定办公场地300平方米以上，并建有计算机网络，设有两个以上分支经营点;
4、从事房地产经纪工作三年以上。
二、房地产销售代理二级资质
1、注册资本50万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资;
2、有3名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员;
3、 固定办公场地100平方米以上，并配备有必要的办公设备;
4、从事房地产经纪工作两年以上。
房地产公司的开发资质是不能直接对外销售的。首先开发商公司工商注册，注册公司是必须有法人和股东，这类公司经营金额巨大，受政府严格管控，其经营合同不能擅自私下出售。
不过想要获得别人开发公司的资质也是有合法途径，那就是收购对方的公司，这样就能合法拥有对方公司的开发资质了。
房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。“一照”即《企业法人营业执照》，首先要清楚房地产开发商（售房人）是否具有开发建设销售商品房的法定资质。
“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。没有预售证卖房子，属于违法行为，不受法律认可和保护。
答： 到当地的建委专门有开发办公室负责办理，要求条件：
1、营业执照；
2、验资报告（证明资金已经到位）；
3、人员构成，建筑、结构、给排水、电、财务、房地产经济至少5名以上中级职称的人员。带这些人员的职称证书原件和复印件（留底），如果在北京，这些人员属于外地的还要暂住证。
要判断一个楼盘是否值得购买，首先要关注该楼盘的开发商，一般大型开发商的楼盘会更有保障一点，即使房屋出现了质量问题，后面报修等也可以找到负责人；
其次可以问一下该楼盘的老业主，或者进入一些业主论坛，业主群，看看他们的居住体验如何，如果大家都感觉很不错，那么就可以考虑；
至于楼盘资质，一般涉及到五个证件，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，这几个证件都是政府颁发的，如果五证齐全，那么这个楼盘至少是可以达到交付条件的。
🌷爱生活，就请hold住生活！
到此，以上就是小编对于怎么判断房产销售资质的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么判断房产销售资质的7点解答对大家有用。