大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产销售现场总结怎么写的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产销售现场总结怎么写的解答,让我们一起看看吧。
一般情况下个人的年终总结,第一部分写这一年自己的还要开展情况和取得的成绩,第二部分写自己对这一年工作开展存在的优缺点。第三部分对下一年工作的计划和安排。所以房地产置业顾问也可以按照这样的模式来写总结。
A、定价策略
1、根据市场情况,合理分布各销售阶段,并制定平均销售价格表;
2、实施后,在销售过程中视实际情况调整销售价格;
3、推出特价房的时机及数量建议;
4、楼层、朝向、景观差价;
5、付款方式建议;
6、售价调整与销售率及工程进度的关系
B、销售费用及资金流量调控建议
1、营销全过程中各阶段销售费用(包括广告设计、制作及发布,售楼处及样板房装修,销售人员奖金,名类促销活动等费用)的数额建议;
2、销售资金回笼与工程进度关系建议
腿勤,手勤,嘴勤。
做好房产经纪人一定要做好三勤,腿勤就是经常出去跑,看房子,了解户型,了解你要卖的或租的房子的具体情况,手勤就是要常记东西,常总结经验。嘴勤就是要常问,不懂得就问同事问店长,要常打电话和客户聊,和业主聊,你会有意想不到的收获的。跑盘时一定要跑仔细了,比如你今天要跑一个盘,首先要知道怎么去,有几趟公交到,走路多长时间,骑电动车多长时间,到了后还要知道这个楼盘有多少栋楼,每栋楼的楼号和大概方位,层高一定要知道,它是板楼还是塔楼还是板塔结合的,有没有电梯,一梯几户,每个户型的朝向,这个小区什么时候建的,什么时候交的房等等问题,争取一遍就跑清楚了,加油吧朋友,相信你会成功的!房产销售行业寻找客源的方法
1.在正式寻找客户之前,对所卖的这个楼盘,有哪些户型,哪些优惠的政策都要有足够的了解,业务要很熟练。
2.看公司以往成交客户,总结签约客户的规律,然后根据规律去寻找客户。
3.去云速数据挖掘搜索目标客户,以网络为载体,进行客户信息的挖掘和采集,根据大数据找到自己的精准客户。
4.进行网络线上宣传,在网络上多发房地产信息广告,内容要新颖,能够吸引人。途径可以是端口、贴吧、QQ群、微信等软件。
5.线下宣传,摆社区、发单页等,做一些大型活动。
6.扩大产业链,和其他的房地产销售行业结盟。
7.营造良好的个人口碑,当有了一定的客户群体之后,也会有自己的口碑,因此营造好自己的口碑和形象是很重要的。
到此,以上就是小编对于房产销售现场总结怎么写的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产销售现场总结怎么写的4点解答对大家有用。