大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售行业会计核算的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产销售行业会计核算的解答，让我们一起看看吧。
原材料（辅助材料包装物）出库-人工成本（工资）-设备成本（折旧）-水电（预提，待摊）-车间管理开支-设备维修开支-车间工人福利-工人劳动保护开支-低值易耗品摊入-成品入库-废品废料入库等设置（涉及）的科目：材料，生产成本，固定折旧，固定资产净值，预提费用，待摊费用，库存商品，低值易耗品，车间经费等
我的答案农资销售账务处理方法就是；
许多企业创造收益的途径为销售商品，该业务一般通过“主营业务收入”科目进行核算，相关的账务处理是什么？
销售商品的会计分录
借：银行存款／应收账款
贷：主营业务收入
应交税费－应交增值税（销项税额）
结转销售成本：
借：主营业务成本
贷：库存商品
谢谢邀请。
如果注册的是个体工商户，是小规模纳税人，只需要到税务局办理税务登记，领取发票(可以领取定额的，也可以领取机打的)。
现在的政策是，月销售额10万元以下的免征增值税，也就是说每个月开发票不超过10万元，每个季度不超过30万元，是不需要缴纳增值税的。
如果是去税务局代开的增值税专用发票，不管代开多少，都要按实际税额缴纳增值税。月底需要按增值税额申报缴纳附加税。
个体工商户，账务处理很简单，自己就可以处理，根据销售，开具好发票，并且根据是否超出免税额度把握好是否需要申报纳税就可以。
如果注册的是公司，就需要建账。如果自己不熟悉会计专业，最好找专门的代账公司、代理记账个人代理公司财务这块，或者招聘专业的会计人员。
坐标深圳东莞！
首先要看你会不会建账报税了，如果不会的话建议找个代理公司帮你做，因为自己请个会计的话支出成本太高了。代理公司做账一个月只需要200-1000元，有需要可以咨询我！
销售佣金是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，但不包括本企业的职工。
销售佣金符合三个条件：
1、有合法真实凭证；
2、支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人；
3、支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%），可以计入销售费用。
销售佣金的会计处理
一方面，根据外商投资企业和国外企业所得税法的规定，对从事房地产业务的外商投资企业与境外企业签订房地产代销、包销合同或协议，向境外代销、包销企业支付的各项佣金、差价、手续费、提成费等劳务费用经税务机关审核确认后可作为费用列支，但应在房地产销售收入10%的范围内据实扣除；
另一方面，任何支付给在本单位任职或受雇人员的佣金费用，一律视为“工资薪金”，在计算所得税时不得作为佣金支出扣除。
销售按正常业务处理，返利进销售费用。
具体请参考下文。
1、销售返利的概念
销售返利是厂家为了鼓励和促进购货方(商家)对本企业产品的销售，根据销售情况而给予购货方(商家)一定的利润返还。销售返利方式较多，如由供货方直接返还商家资金、向商家投资、赠送实物、给商家发放福利品，提供旅游等。返利是税收“概念”而非会计概念，会计准则对其无明确规定，按其性质应当列作营业费用。
2、税务处理
销售返利虽然从表面形式上称之为“返利”，但本质上仍属于价格上的减让，只是因为该减让需根据供货方年度（或一段时间）销售情况到年终（或结算期）才能决定存在与否和存在多少。
在日常实务中让利的处理主要有两种情形：一是销售方根据购货方购货量的大小从自己的销售利润中让出一定份额给购货方，销售方往往凭购货方的合法票据（或销货方自行开具的红字销售发票）作销售费用或冲减销售收入的处理，这种情形不可以抵减销售收入和销项税。如果是销货方自行开具的红字销售发票还不可以抵减计算所得税的销售收入。所以，这种处理方法对销售方很不利；二是比照销售折扣进行处理。销售方请购货方到购货方所在地税务机关开具《进货退出或索取折让证明单》后，由供货方向购货方开具红字专用发票，这样销货方不但可以凭开具的红字专用发票冲减当期销售收入而少交流转税，而且也可以合法抵减计算所得税的销售收入。
3、销售返利发票的正确开具
按照相关税收政策的规定，生产企业从销售企业那里取得的返利收入 发票有两类，一类是与商品销售量、销售额挂钩的各种返还收入，应开具增值税普通发票，冲减当期增值税进项税；一类是与商品销售量、销售额无必然联系，且经 销企业向生产厂家提供一定劳务的收入，例如进场费、广告促销费、上架费、展示费、管理费等，应开具服务业发票，缴纳营业税。
到此，以上就是小编对于房产销售行业会计核算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售行业会计核算的5点解答对大家有用。