大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于桂林2018房产销售的问题，于是小编就整理了3个相关介绍桂林2018房产销售的解答，让我们一起看看吧。
我的印象中有：
1，万象城的沃尔玛，北极沃尔玛
2，甲天下南城百货，安厦南城百货
3，联达购物广场人人乐超市
4，百货大楼百货超市
5，微笑堂
6，东西巷
7，万达冠超市，临桂花生糖冠超市
8，叠彩万达广百汇超市
9，临桂吾悦广场永辉超市
（一）桂林沃尔玛：位于桂林北极广场往北500米处。超市共二层，在2楼和3楼，2楼主要销售衣服鞋帽，电器，日常用品等。3楼主要销售食物；
（二）人人乐超市：致力于大型连锁购物广场的投资与发展，集购物、饮食、娱乐、服务、休闲、文化于一体，满足顾客“一站式”消费。以先进的经营管理模式、现代化的管理体系、一流的管理团队和超值优良的服务，通过无依赖的市场压力传递，把握和创造商业发展新机遇。
（三）桂林南城百货
桂林国展南城百货分A、B两栋。5万平方米的营业面积,8万多种丰富的商品,集大型超 市、运动城、电器城、精品百货于一体，是桂林较大的Shopingmall，一个时尚、健康、高档的购物环境。主要经营：日用百货,钟表眼镜,五金交电， 电子通讯器材电动玩具，家用电器,针纺织品，床上用品，皮鞋皮具，金银饰品，化妆品，文体用品，干鲜果品，卷烟，药品，音像制品，书刊字画，干卤制品等产品。地址：桂林市漓江东路甲天下广场旁。
桂林市的大型超市有桂林沃尔玛超市，桂林南城百货超市， 人人乐超市，这三家主要经营衣服鞋帽，电器，日常用品等、食物、水果、蔬菜等，桂林好又多超市， 桂林华荣超市， 这两家店在桂林的连锁店比较多，主要以社区为主。主要经营日常用品等、食物、水果、蔬菜等
投资房产要看地理位置、周边设施等因素，现在的桂林发展非常快，正在向二线城市靠近。同时，桂林是国际旅游城市，不仅山水好、风景好，空气也很好，非常适合养老居住，所以桂林的房子升值空间比较大，还是适合投资的。
其实一个城市的房产能不能投资，有没有升值空间，主要看三方面：
第一：政策，桂林作为国家打造一省（云南省）一岛（海南岛）一市（桂林市）的国家旅游战略。
第二：就是人口的持续流入，桂林市国际旅游城市，每年有8000万人口来桂林旅游，有越来越多的人在桂林旅游居住置业，外来人口会在桂林安居，成为常住人口，城市规模会越来越大，从而带动更大的消费，（刚性需求）所以桂林的房价未来可期！
第三：城市的真实实力。从小我们就知道桂林山水甲天下，桂林的山美、水美、天蓝、空气好。而且以后桂林也是不允许有污染型企业入住的，国家要把桂林发展为中国的桂林世界的桂林，把桂林打造成世界级的旅游、宜居、休闲、养老为一体的优美城市！但是作为一个知名的旅游城市，桂林目前的房价严重被低估，特别是桂林新的市政府所在地——临桂区，更是处于发展初期，更是有投资空间的投资圣地。
我认为2020年是买房的最好时机。虽然2020年最佳时机已过，但2021年仍然是未来几年最好时机。理由如下:
政策利空+百年疫情冲击，房企纷纷降价
现在回首去年，2020年可以说是最近五年买房的最好时机。因为疫情的冲击，消费需求惨淡。加上国家给房企画了“三条红线”强制房地产开发商降低负债率。去年，很多房开都被迫降价甩卖回笼资金。
根据数据显示，2019年1-12月桂林商品房成交均价约为6368元/㎡。2020年1-12月桂林商品房销售均价约为5851.48元/㎡，同比下滑8.1%，桂林商品房销售均价重回“5”字头。
2021年，房价必然触底反弹
经过去年的政策性强制降杠杆，房企通过降价回笼资金后，其负债率已没有那么高了。预计2021年楼市不会再出现去年那样的大面积降价走量行情。加上去年各国都大面积印发货币拯救经济，多余的资金很可能部分会流入楼市推高房价。当然，国家现在对房价控制还是很严的，不会让房价快速增长。
房价不涨，利率涨，还是早点买吧
“房住不炒”是不假，但你别忘了就算房价不涨，利率却可以涨。如果你全款买房，那就当我没说。经过去年货币大放水，今年通货膨胀压力会增大，国家有可能会收紧货币流动性。现在，各大银行的房贷规模已被限制了，有些人面临着无款可贷。在这样的背景下，各大银行也上调了房贷利率。所以，就算新房的价格不涨，你每月还贷增加也是不小负担。
由上所述，我认为如果去年错过机会，那么今年还是早点买比较划算。但我不建议再贷款炒房，房住不炒的背景下，未来房价涨幅可能抵不过利率成本。
到此，以上就是小编对于桂林2018房产销售的问题就介绍到这了，希望介绍关于桂林2018房产销售的3点解答对大家有用。