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房产销售培训收费,房产销售培训收费合理吗

房产资讯网 2024-05-14 15:57:17 房产销售 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产销售培训收费的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产销售培训收费的解答,让我们一起看看吧。

请问,如果想去售楼处卖房子,需要资格证书么?

1,资格证书是一种参加某种工作或活动所应具备的条件或身份的证明。资格证又有执业资格证和职业资格证之分。我国职业资格证书分为五个级:初级、中级、高级、技师和高级技师。

房产销售培训收费,房产销售培训收费合理吗

2,对于做房产销售的人员来讲不需要相关的资格证书的,不过刚进入公司的时候需要学习相关的房地产基础知识,销售技巧,接待礼仪,心理学、销售学和本项目楼盘的基本情况等多方面的知识。当具备了一定的房地产专业知识后就可以接待客户,做好销售工作了!

想学房产买卖怎么入门?

最快的方式就是加入一家当地规模最大的中介公司,工作中学习,压力中学习,是最高效的方法。

老尤:职业经理人,热爱看房二十年,分享高性价比房源。关注我,为你省钱省时间。

感谢邀请,如楼主所问的问题,在下有些不太明白,房屋买卖用学吗?很简单的流程,您是需要学习什么?交易流程还是带看约看客户的沟通技巧?

您的问题不太详细,我回答就简单点吧,以下是房屋买卖交易流程,学会了就不用找中介了。

A.房屋查询

去当地房管局查询该交易房屋的档案是否存在抵押,查封及确认权属,为避免出现产权纠纷,需要确保房子的产权却是属于卖方!(需要房主本人带身份证及房产证才可查询)查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料,确保产权清晰不存在争议。

B.买卖签约→定金支付

房屋买卖交易合同可到当地房管局官网下载。

合同内具体、明确的注明房款和其他的任何费用付款方式;

1.明确房屋交易所产生的税费由双方共同承担,还是各自承担。

2.明确付款金额方式时间或条件;定金,追加定金,剩余购房款在什么时间节点或条件下以什么方式支付。(定金额不可超总房款的20%)

我从事房地产行业也有几年了,很高兴为您回答。不知道你做房产买卖是想做内场还是房产中介。

首先做任何销售都要先熟悉自己的产品,有句话叫做连自己产品都不熟悉的销售是不合格的销售,如果做房产中介,刚开始做就去踩盘,把各个区域,每个楼盘的卖点用笔记记录下来,我刚开始做时我把全成都基本上每个区域都跑了几遍,踩盘数量估计得有几百个,很辛苦,但是收获还是蛮大的。

做房产买卖最最重要的一点是什么?就是服务,服务这个词看似简单,实在很难,你要把你的客户服务好,客户才能认可你,才能信任你,不要成交后就觉得无所谓了,售后服务也是很重要的,因为你的老客户可能给你转介绍,这种转介绍的客户一般都非常准。

一直以来房地产行业都是我们国家的支柱产业,这个行业也吸引了不少的人才,尤其是房地产销售,优秀的销售人员月薪万基本不是很大的问题,但是作为一名销售新手,初入这个行业,应该首先需要谦虚的学习一些相关知识,那么,房地产销售新手必学知识有哪些?初入房地产销售怎么做?

房地产销售新手必学知识

房地产销售新手必学知识主要有跑盘、熟练了解楼盘的优点和缺点、寻找客户的技巧以及成交学习等等。

1、跑盘

房地产销售新手应该对自己要销售的楼盘情况了如指掌。例如:楼盘总占地面积、楼盘总建筑面积、楼盘总户数、户型分布、价位分布、车位状况、小区绿化率、小区容积率、小区安防系统、物业管理、楼盘周围交通状况、楼盘周边配套设施等。另外还要了解房屋的结构,并且要熟悉每套房屋的优劣。

2、楼盘卖点

要熟练了解楼盘的优点和缺点,并且对顾客推销的时候要重点多说一说楼盘的优点,比如:小区附近的学校、周边地理环境、交通设施、物业服务等等,当然缺点也可以艺术性的带过一下。另外对于房屋的买卖贷款等问题也要了解清楚相关流程和规定。

3、寻找客户

房地产销售新手要打电话、发楼盘销售宣传单,并且还要在网上发布房源销售信息、路边举牌等等。

4、成交学习

做房产销售这一行怎么样?

你是不是以为售楼小姐卖一套房子就几万几万的收入?其实不是这样的,我们不从大数据去分析,因为目前网上有统计的说本科大学生进入房地产平均收入4679元。其实房地产的收入和学历无关,甚至很多初中毕业收入都比大学生高,本来销售就是门槛比较低的职业,当然一些正规的大型开发商例外。

此外说“建房子的收入不如卖房子的”情况也不一定属实。这里提到的都是一手售楼部的售楼小姐,给大家分析一下她们的收入组成:基本工资+绩效+补贴+五险一金+提成+其他。

其实这些基本工资、绩效、补贴、五险一金。大多都是以最低收入的标准来给的,所以会普遍低于其他职业。此外就是提成了,但是一般置业顾问的提成都在0.1%~0.2%。也就是说卖100万只能挣个1000-2000元。其他的话就看置业顾问自己了,这笔钱大多都来自业主的口袋,但却也不那么好拿。

本来销售并不是什么稳定的工作,主要的抽成来源还要靠楼盘的销售,因此什么项目就决定你这一年是怎样的收入,而且还带有运气因素。我有两个朋友,大学毕业在不同的楼盘,一个一年10几万,一个一年5-6万。或许第一年都比正常的大学生毕业生高,但是往后两年,收入竟然一年比一年低了,为什么?第一,没房子卖了,第二,接待的客户都很水。这样算下来,第三年其他的同学的收入都比他们高了,很多都升职了。

而他们两个人。同样一年的节假日甚至不到20天。可想而知他们付出的时间,也比正常职业多很多,算下来时薪甚至连毕业生都不如,加上目前政策收紧,更是只能盼着底薪过日子了。

别看她们穿的光鲜亮丽,但是她们的朋友圈里总以苦逼的售楼狗自居,别看她们有时月入几万,其实那只是表面上的数字。这笔钱还是分批给的,甚至大半可能拿不到。我几个朋友离职了,还在说还几万几万没拿。

每一行都有每一行的苦,但是作为置业顾问,对开发商要装孙子,对客户要装孙子,不仅身体苦,心里更苦。别以为他们收入多高,其实很多时候,售楼小姐的日子真的比我们还不如。

答:俗话说的好“同行不同利”,全靠个人能力并不现实,因为房产销售是一项关于“金融、土地、税收、中央与地方调控政策频出买卖双方规则”的综合行业务……2018计划单列市、省会城市应该销售效果不错。(上述城市在不断出台吸引人才的落户购房政策)。

谢邀回答

销售是每个人一生的必修课

社会人无不都是在销售自己,贩卖自己的时间,贩卖自己的智力知识换取一个让自己可以更加自由的时间和空间,你的价值大换取的时间和金钱就会对等,否则相反!举例日常生活中的销售自己:任何工作碰到的面试、陌生人的交往(心智利他获取信任)熟人交往(靠谱让人愿意继续和你交往)

销售:不能简单字面上理解为推广售卖固体物品,核心就是售卖自己的时间,换取对等的价值物质!

问这个问题,其实你自己内心早已有答案,你纠结的不是销售好不好,人最大的问题是不愿意打破习惯,人都愿意让自己舒服着,不愿意把自己处于一个不确定状态以及不安全的环境和岗位,明明知道销售会让未来变得会更美好,就是不愿意去打破现有的习惯和舒服!

答案你已有,你需要的是别人给你一点勇气打破自己的习惯和不安全感!

祝你好运,回答你的问题同时就是在销售我自己!

李世威:深圳高端女装批发

10年入行,目前做了八年房地产销售。个人觉得销售是一个锻炼人的行业,有句话这么说如果你做过房产销售,以后在干其他销售类的工作一点都不触!经历也好抗压能力也好都得到了很好的锻炼!


就我自身的经历讲一下做地产销售如何!

1、做销售只要出了业绩销售收入是非常高的在市场情况好的时候年入二三十万五六十万都没问题,有的甚至更好。

2、对于一身的人际关系的培养,如何处理人际关系提升自己。销售每天跟人打交道,接触各种各样的。有利于建立自己的人脉圈子。

3、这些年就行一句话,回想一下中国房价的上涨,这些年唯一你觉得可能骗你的人,实际实在帮你发财。所以销售工作是一个有成就感的工作。

4、销售工作也有不好的一面,不稳定!流动性大!压力大,要求有超强的抗压能力。

5、地产行业是能长见识和长知识的,我们需要不断的学习,学习专业知识。各行各业你都的了解,各行各业的人我们都要接触。

作为一名从事房地产销售八年的工作人员,还是希望大家有机会踏入销售行业。如有需要可以请教,销售资料知识很多。

到此,以上就是小编对于房产销售培训收费的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产销售培训收费的3点解答对大家有用。

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