大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁房产销售总结范文的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南宁房产销售总结范文的解答，让我们一起看看吧。
2020年房地产行业只会平稳的水平上升，也不会又大幅下跌，基本稳带升。
在过去的几年里，生活水平提高了，物价也在涨，随之而来的房价也可能会涨，一二线城市可能会跌一点，不然都买不起房了；四五线城市可能会小幅提升，适应各地区的发展
我觉得2020年房地产行业不会涨的过快，也不会又大幅下跌，基本平稳。
在过去的几年里，人们生活水平提高了，物价也在涨，随之而来的房价也可能会涨，一二线城市可能会跌一点，不然都买不起房了；四五线城市可能会小幅提升，适应各地区的发展。
如果房价涨的太快，那么老百姓买房就成了问题，买不起； 如果房价跌得厉害，那就会损失有房一族的利益，所以国家在市场的大环境下对地产行业进行调控，楼市会进入横盘期，而且会持续很长时间，就是想涨涨不了，想跌也跌不了，使房价不会暴涨，也不会暴跌。
个人认为下跌可能会大些。
一)大多人买房需要贷钱，银行已开始收紧贷钱，设制条件。
二)很多房产公司更名。
三)各种房闹纠纷和开盘既完的套路。
四)地产大佬尽抛房产。
五)并不是所有年青人结婚就一定要买房子，选择和父母同住也是一种选择。
下行是必发的，假如会一直无穷屋上涨的话。以上诸多现象预示着什么细想一下不难有答案。
任何商品都不可能只涨不跌，回归理性是必然的。大城市，好地段或许有上涨的可能。
谢谢邀请，我是房产领域创作者，对这方面有所了解，希望我的回答能帮助到您，以下是我个人的想法以及看法。
1、2019年时间已经所剩不多，在房贷基准利率数次变动调整降低的前提下，可谓是利好促进，但在“住房不炒”的大背景下，每一次的利好并没有激起楼市太大的波浪。像个别城市闻风而动，小幅抬头，那末政策制定者就会立马出政策限制，劝诫谈话。实际上，目前是大环境的原因，并不是单单“住房不炒”四个字那么简单。目前各家银行的房贷额度非常紧张，很多银行的房贷已经超额了。在供小于求的市场环境下，银行没理由主动降低房贷利率，让利购房者。所以，利率下调了，但真实的操作中并非来的那么及时。实际上，未来利率趋势已经很明显，大可能还将继续下调，毕竟各种形式加在一起，下调之路没有什么障碍了。总之，2020年的全面降准降息已经开启，而且接下来还会继续。
2、整个2020年还将伴随着各地新式的去库存，继续着降准降息的同时，还将重温房贷利率下调的快感。甚至一些城市定向的人才开始取消限购，落户将变得毫无底线，最激动人心的可能要数逐渐取消限价，如今已经不只是楼市价格已触底，而是楼市的政策底已经出现，明年我们一定会看到各地层出不穷的托底和宽松。哪怕是变相的，或者还要不断强调“住房不炒”，但2020年应该在某些区域应该有一股小阳春。
3、每个城市的市场底部时间都不一样，也没有人能够精准的把控到具体的某一天。但是一二线城市捡笋的好机会已经出现，如炒股一样，你一定要记住一句话，“任何人都没有能力买到市场最低点，只能买到相对的低点”。关注2020年房市变幻，那大家在购房的时候，主要回避那些深不见底的劣质城市即可，比如很多三四线城市，五线六线小城市。
直接说我的观点吧，2020年的房地产可能会出现一线和新一线率先企稳，而三四五城市的房价出现补跌的情况。
原因有以下几点：
1、前期2015-2018年的房地产出现了全国性的大涨，透支了许多家庭的财力，增加了房贷压力，所以短期内没有更多的能力去支撑下一波房价的上涨；
2、2020年的金融市场可能会好转，所以大量的资金会流出房地产进入金融市场寻找机会，甚至投资；
3、一线城市和新一线城市的房价已经回调了15%~20%，极限为30%，不可能超过，因为再跌容易引发危机。所以2020年企稳的概率相当大，毕竟这些地方的房子刚需、改善，投资都是较高的。
4、而三四五线的房价目前回调不明显，甚至还有继续上涨的情况，但是无论从刚需，改善，还是投资来说，其实价值都较低，所以未来势必会出现补跌的结果；
5、房价长期看人口，短期看金融。既然金融没有牛市，而人口的红利也已经退去，自然会造成两极分化。对于有人口支撑，净流入的一线和新一线城市来说，未来企稳后会有温和上涨的动力，而对于没有人口红利支撑，还净流出的三四五线来说，就会回到理性，甚至滞涨、回调的局面。
总结：
综上，我们可以看到，目前的政策已经明确了住房不炒，并且通过LPR控制贷款。可以说，房地产的黄金周期已经结束了，国家希望通过时间的力量挤压目前的泡沫和杠杆风险。而把带动经济提速的重任，慢慢转移到金融市场。
这就是未来中国的趋势和改变。
到此，以上就是小编对于南宁房产销售总结范文的问题就介绍到这了，希望介绍关于南宁房产销售总结范文的1点解答对大家有用。