大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售项目如何选择中介的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产销售项目如何选择中介的解答，让我们一起看看吧。
本人有过十年房产中介的经验，由于做这行时间长，和很多中介公司的老板都认识，做一家中介公司最重要的是第一:要有人才，一个店最少要有3个销售精英，不能全部都是新人，那样迟早会关门店。第二:选地址:中介这个行业区域性还是很强的，可以找个大点的小区门口，你能把这个小区吃透就够你赚的了，中介不是要做的广，而是做的精。我有个朋友，每天就是去小区麻将档打牌，或者在外面和老头下下棋，聊聊天。和小区叔叔阿姨弄熟了，房源就来了，有了独家房源钱就来了。首选:附近1公里有中高档小区，有低档小区，或者附近有医院，学校，地铁之类的，因为附近有医院，学校，地铁之类的，你的租单每个月都有不少。我门店每个月光租单都做5.6万。
买房找中介和找售楼部都各有各的好处，需要根据购房者的实际需求进行选择：
买房找售楼部的好处在于，对楼盘的信息掌握会比较及时，相对来说，对这个楼盘的了解更加专业，通过售楼处的销售买房心理踏实。
买房找中介的好处在于中介会像卖二手房一样，根据客户的需求，匹配和推荐最符合客户需求的两三个楼盘。
女生卖房是去售楼部好还是中介好？
你是不是想问售楼部挣钱多还是中介挣钱多？如果主要是这个问题的话，我可以告诉你，在房地产这个行业，只要肯努力，售楼部和中介都是能挣钱的！因为房地产涉及的民生上下游的产业太多了，国家的经济上行最强劲的动力就来自于房地产，像这样能挣钱的儿子，国家肯定会护着的！
同样都是卖房，我帮你分析一下，售楼部和中介的区别。
你目前在中介，就先说中介。中介是比较累的，天天要带人看房，且房源分布很散，一天跑下来腰都断了。就是没客户看房的时候还要联系房源，总之是没有闲着的功夫。而且佣金比率要看房源质量和买卖双方的财力，浮动空间很大。
但是相对于售楼部来讲，中介门槛比较低，对相貌学历基本上没有什么要求！
售楼部大部分是外包公司的职业售楼员，相对一段时间卖的是单一楼盘的房子，不用带人看房，佣金比率基本是固定的，而且去售楼部看房的基本上都是潜在客户，本身就想买房，出去资金、楼盘等因素，就看哪家的售楼员能忽悠了，当然这个词不太好，但是貌似就是这样的！
所以如果你不想天天找房源，带客户看房，而你的个人条件满足售楼部要求的话，可以去售楼部试试！但是还是那句话，无论在哪里如果不肯努力，手里拿着金饭碗也会饿死！
我是专注影视搬运的累滴嘎嘎的雷迪嘎嘎，关注我，看精彩影视！
不论是男生女生，肯定售楼处好
专业知识更加体系化
津贴福利更加丰富
职业上升路径更加清晰
问题是，开发商自销团队的置业顾问，对各个方面都有要求，比如融创，我记得2线城市以上的，必须本科毕业吧。所以，重点是能进得去
去售楼部比较好，从二手房合和售楼部的男女比较就能看出来了。
二手房的男生多女生少，售楼部的女生多男生少。
二手房从入行开始的第一件事情就是跑盘，后期的带看，扫楼，发传单等等，基本上最大的工作量都是在外面跑来跑去，风吹日晒，真的比较辛苦。我是男性，我做了十几年的二手房，大学毕业的时候，皮肤还算是很白的那种，几年从事二手房以后，现在的脸上皮肤已经黑的变不回来了，印象最深的是12年那年，那个黑啊，为什么记得这么清楚，12年照个证件照，照片出来以后，看着就像非洲人 那是相当的黑啊，很少有女生能接受被晒的皮肤黝黑的。售楼部虽然也会外出，但是相对来说，外出的频率要小很多，大部分的工作量都是在售楼部内完成的。
工作环境上来说，二手房的门店和售楼部的区别也比较大，二手房一般来说，工作环境比较差，售楼部比较好。
从福利上来说，售楼部一般都会有五险一金，二手房基本上都是没有的。
从工资待遇上来说，二手房的底薪比较少，主要收入就是提成，还有一些小型中介的底薪更低，还有没有底薪的，主要收入就是提成，如果不开单，基本上都没有钱可拿，开单也比较难；售楼部的底薪比二手房高，如果楼盘比较好的话，开单也相对比较容易，提成也就会高起来的。
还有就是心里方面，售楼部说出去也好听些，虽然不想这么说，但是二手房中介在社会上还真的挺受人白眼的。
我家里亲戚朋友有女孩子从事房地产行业的话，我都是建议去售楼部的，不建议从事二手房。
所以不管从哪方面来说，女生还是去售楼部比较好。
作为一个11年的房地产销售员，二者能同论，但不能比。销售行业，业绩为王，销售模式大同小异，万变不离其中，都很辛苦。
但是，二手房的销售，从资源的开发到后期跟进匹配，辐射面积大，涉及楼盘多，客户群体不一，房源信息广，专业知识丰富，涉及部门多，处理异常情况多且复杂等不太一样的地方。
换句话说，二手房多为行销，新房多为门店接待，房客源的开发上难度要相对容易操作一些。
售楼部环境好，待遇不错，针对楼盘本身特性有特定客户群里，对于女孩子来说，前期更容易一些。
但是销售是需要持久付出的，真正优秀的都有一颗持之以恒的心和认真的工作态度。
希望受用，谢谢！
您好，我是一名房地产工作者，很高兴为您解答！
嗯～怎么说呢，客观一点还挺看长相的，如果你相貌还可以，我建议去到售楼处，因为销售的方向比较单一，而且是自己公司销售的，能够在售楼大厅站A位，接到客户的几率非常的大，不用到处跑，有空去周围的盘看看了解一下，就能够很好的胜任了！因为您是从中介转行的，那些对你个人职业教养要求，我就不细说了！
很高兴为您解答
首先感谢能回答你的问题。
对于你问的女生卖房是去售楼部好还是中介好！其实还是要看什么更能适合自己，我大概给你分析几点！
1.作为一名房地产销售来说都不是容易的事情，无论是中介还是售楼部销售人员，房地产行业交易的是奢侈品中的奢侈品，
现在我们来说说销售部的女孩子哈，每天早九晚就不知道了，晚上也有可能是忙到很晚才下班，每天要围绕售楼部沙盘，样板间，来回走动，每天都会有喉咙被撕破的感觉，唯一一点好处就是不会被太阳晒，被雨淋，被风吹，
2，作为一名中介的话，每天也会是一样，起早贪黑，中介就做的多，会为了寻找客户，今天你可能在大太阳下面发传单，也可能在陌拜一个不认识的门店老板，行走在大马路上，不管风吹日晒，打雷下雨，
你自己现在也在做中介你可以对比一下，那个更适合自己，无论做什么“坚持”两个字最重要，售楼部销售就是每天在售楼部等待客户，中介就是寻找客户，中介比售楼部销售人员提成高但，是客户成交数据没售楼部销售人员多，其中的模式你做为中介都明白，所以看你自己选择那样更适合自己！
回答完毕，谢谢
到此，以上就是小编对于房产销售项目如何选择中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售项目如何选择中介的3点解答对大家有用。