大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南房产销售好吗吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南房产销售好吗吗的解答，让我们一起看看吧。
按照公司类别来说影响有大有小，政策影响还是很大的！
一般来说，开发商的售楼员根据销售政策和方法来说有三种，开发商自建销售队伍这是御林军，开发商销售外包给专业销售公司，这是关系户算亲卫队。开发商或者专业销售公司都是占据售楼处的案场，也可以统称案场销售，但是海南购房客大多是外地游客，怎么去拉外地人来你的楼盘看房？这就出现了海南特有的分销公司。开发商或者专业销售公司会跟几十家甚至几百家分销公司签分销协议，分销公司是完全的雇佣兵军团。
一、对销售员的影响：本身4月以后就是海南房地产销售淡季，不需要裁员，很多销售就会自动离职。简单说，不是关系户，赶紧辞职拿了工资奖金换工作吧。有关系有实力的，熬下去熬成一个销售经理也是很正常的。
1、案场销售员：如果是开发商关系户，会继续留在案场工作，不受任何影响，但留下守盘的人数不会太多4-6人左右，没有实力的开发商2-4人也见过。不是开发商关系户，大部分都会主动辞职，赚到钱的会去旅游玩一下散散心什么的，没有赚到钱的会找新工作或者学习一下。尤其是男性销售，不是主管级别的一般都会辞职了，毕竟这个行业，女性优势比较大。
2、销售公司销售员：如果销售公司继续做开发商销售，销售员会跟上面情况差不多。如果是销售公司关系户，会继续留在案场工作，不受任何影响，但留下守盘的人数不会太多4-6人左右，没有实力的2-4人也见过。不是开发商关系户，大部分都会主动辞职，赚到钱的会去旅游玩一下散散心什么的，没有赚到钱的会找新工作或者学习一下。尤其是男性销售，不是主管级别的一般都会辞职了，毕竟这个行业，女性优势比较大。
3、分销公司销售员：因为分销公司几乎全部是外地客户，所以这基本上这一轮调控分销公司都已经成炮灰了，分销公司销售员，全军覆没了。
4、中介公司销售：这一波调控从买卖双方进行压制，中介公司的销售员几乎玩完了，但是大家也不用担心，买卖不成可以租嘛。而且大部分中介公司，手里还是有很多本地客户，所以中介公司对完不成业绩的销售员会大量辞职，但是留下来的员工从销售变成租赁，收入也是少了很多啊。
二、对销售公司的影响：基本都被政策打懵了，大部分可以直接被拍死在沙滩上了。
从去年，安家融媒就跟环京的不少人说过，这里不要炒房了，尤其是这里跟北京的规划统一之后，不是给炒房者带来的利好，而是给刚需的，炒房者最好不要以身试法，中介公司也不要不识抬举，规规矩矩好好卖房。
不听话的照样自顾自的，最后房价到现在还没有反弹回去，炒房者被套住了。去年早就有中介说过，再延续以往的操作手段已经过时了。除了规避了以往开发商经常自卖自买的把戏外，更重要的是不少城市多少年内不许上市交易真的成了治理炒房者的大招。
有业内人士称，“够狠”，“投机者该干嘛干嘛吧，没搞头了”。继环京楼市后，海南又给了炒房者和中介一个教训。当大家还沉浸在自贸港建设可能给海南楼市带来利好时，突如其来的冷水可以说浇醒了大家，每经网报道说，海南的“全域限购”的政策似乎是“突如其来”，很多从业者并没有提前听到风声。而政策“即刻起开始执行”的规定，也意味着海南并没有给楼市任何缓冲。 海南的购房需求主要来自岛外。链家提供的数据显示，2017年上半年海南购房成交中，岛外购房占比高达88%，而这部分需求目前正在被抑制。
在“全域限购”执行细则尚未出台之时，仍有一些从业者心存“侥幸”。“办法总是想出来的，还是有很多可以操作的空间，或许可以补交社保啊什么的，等等看吧。”在海南从事了两年房地产经纪业务的某经纪人说。不过在细则发布后，他最后的希望也被浇灭了。“这是终极版限购了，全剧终了。” 打击炒房已经成为国家政策，再企图利用投机暴富几乎不太可能。那么这一次海南在放出一个大利好后又关上了房地产这扇大门，可谓高明。炒房者刚刚进去就被锁住了，还在外边观望的炒房者还是早点收场吧。 为开发商服务的中介公司也该早点清醒，走正道寻出路吧。
贸易区建成后，对每个海南人的利益都息息相关。
一.跨境购物直接包邮到家，可直接在境外亚马逊等网站购物，商品同款同价，并用人民币结算，下单后直接从自贸区直接配送，价格比市场便宜10%—30%。
二.买进口汽车比在4S店便宜15%—30%
三不出国就可享受高端医疗服务。
四.出境旅游低于国内其它城市。
五.创业门槛低优惠多。进出口税收政策优惠，为大学生创业提供支持。
六.就业有望拿到国际工资。
七.个人可投资港股.美股，在自贸区个人可以开自由贸易账户，区内境外个人也可以开设自由贸易账户。
现在热门的投资对象是房地产和股票，二者投资的根本原理是不同的，房地产的现有价值和潜在价值是投资者最看重的，现有价值是现在看得到的，直观的，潜在价值是根据需求和环境预测的，而且房地产的发展愈演愈烈，是许多投资人所关注的热点。相对于房地产，股票的风险更高，失败的几率更大，因此房地产投资受到了投资者的青睐。
关于房产投资，海南的房产投资价值更大，受到许多投资者的青睐。因此，小编决定一探究竟。
海南是长寿之地，原因是海南的空气质量特别好，每立方厘米负氧离子含量甚至高达10000个，负氧离子能够通过人的神经系统调解人的身体，增强人体活性，提高人体免疫力，降解空气中的有害物质。全国很多地方都有雾霾了，凭啥海南冬无严寒，独占最好的海滩，空气还那么好？
第一，海南四面环海，大海对空气的净化作用非常强；
第二，刚才说了，海南岛的森林覆盖率全国最高，达到61%，全国第一。没人踩的地方都长树、长草了；
第三，海南没有重工业的破坏，以农业、旅游业为主。
下面小编为大家整理影响海南房产投资的主要因素！
影响海南房地产现有价值的主要因素：房产本身价值，比如房产的规模、布局、绿化、楼距、路况、车库、安全度、房子档次、建材层次等；还有房产周边的资源价值，比如交通情况、周边配套设施、绿化情况等等。这些价值都是可以根据开发商或者销售商给予的资料信息，或者直接实地踩盘可以看到的。
影响海南房地产潜在价值的主要因素：政府针对房地产二出台的相关政策及开发计划还有货币政策等等，这些都会对房产今后的价值产生重大影响。一般而言，对比现有投资价值而言，一个房产的潜在价值对可投资价值的影响力更大。
到此，以上就是小编对于海南房产销售好吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南房产销售好吗吗的2点解答对大家有用。