大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售优惠申请模板的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产销售优惠申请模板的解答，让我们一起看看吧。
客户买房要优惠这个是很正常的，在你的权限之下，你能给的可以给，给不了了，你就跟他说明，这个已经很优惠了，在你的权利之下确实没有办法优惠，如果他有给你介绍客户或者什么，你说你可以跟经理或者是领导去申请试试看看，看有没有更大的优惠。
享受契税优惠，个别地方政府补贴；
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
首先我作为一名职业经理人回答我的个人观点，无论是一手楼盘，还是二手房！置业顾问也好，中介也罢，口头上的承诺，只要是没有落实到合同上的承诺是都没有法律效益的！无论当时说的多么天花乱坠，目的只有一个，那就是邀约，看房，最后客户相中房子了，成交 ！如果真的相中了那个房子，客户不会去在乎那么一点点的优惠，都是可以忽略不计的，这些承诺也都只是圈内的潜规则罢了
首先这个问题要细分下。中介是承诺经纪服务费优惠还是中介承诺去找房屋主体人帮你申请优惠。如果是前者。可以有书面 录音等作为凭证找中介维权。如果是后者人家也只能经理去争取。必定人家不是房屋的主权人。希望可以帮你你
这个问题，要分几种情况。
首先，如果是二手房，除非是中介炒的房，不然优惠不优惠不是中介说了算，而是房东说了算。
其次，如果是新房，优惠是开发商说了算。但是有一种特殊情况，也有额外的优惠可能。但是这个不方便在这说。如果有兴趣了解的话，可以私信！
这个不叫无房证明，应该叫“查档证明”，一般是去当地房管部门对外营业窗口申请即可。不过有以下2个问题：
一是有些地方房管部门不愿帮个人购房开这种证明了（应对办法：一是说交契税用就会帮开了，二是先去问一下面签银行需不需要开？有些银行可以代查，就不用开了。题外话：即使是去交契税，当地城市如果征税系统先进的话，用那种户外自助交税机办理，一张身份证那可办完，那些乱七八糟的材料也是不用准备的。）
二是房管部门开证明处通常都是人山人海，而且只有上班时间短短几个小时办理，我试过跑几趟连排号票都拿不到。后来才知道当地市民服务中心有自助终端可以办理，也是一张身份证就可以打印出来（休息时间也能打），然后等上班时间前台有人时拿去盖个章即可，几分钟就搞定，根本没人排队。
这个证明需要去房管所开，提供的材料有单身证明和身份证户口本，只有房管局可以查产权登记档案，所以如果开首次购房证明应在房管局产权登记部门，房产交易中心是办理房屋交易过户的另外国土局那里好像也可以去问问，本人自己带身份证去。如果是夫妻双方的话，带身份证 结婚证，原件带过去。有小孩还要带户口本
你应该先去本地区房管局问问，首次购买房子还要无房证明吗？我以前买也不需要这个啊，买房只是贷款需要这个吧！建议你应该问下贷款银行或者去房管局问问，开发商也会告诉你。建议不要找中介，其实买房程序挺简单的，多去看几个楼盘，你就了解了。
首次购房确实是有优惠的，最近长沙也推出新政，首次购房者可以优先选房。那么首次购房有什么优惠呢？首套房的相关证明和材料该如何提供呢？
首套房购房优惠一般有以下几种 我们来逐一看看：
根据以上优惠政策，我们可以感觉到慢慢的爱，还是可以省下不少钱的！因此，是购买首套房的朋友抓紧买了！
既然优惠政策这么多，那首套房证明该如何办理？需要什么资料呢？
首房证明如何开呢？
需要什么材料？
申请首套房证明需要一下材料：
身份证、户口本、婚姻情况证明，已婚的需要提供夫妻双方的身份证和户口本。
到此，以上就是小编对于房产销售优惠申请模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售优惠申请模板的4点解答对大家有用。