大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售介绍楼盘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产销售介绍楼盘的解答，让我们一起看看吧。
从事房产销售的新人而言，要想快速的记住楼盘，最关键的一点就是对自己所销售的楼盘基本资料有一个全面的了解和掌握，同时，结合楼盘户型以及楼层区位的特征寻找规律，这样才能够让自己尽快的记住所向销售的楼盘，从而为客户全面的介绍。
采用记忆宫殿法可以快速记住楼盘。
记忆宫殿法是一种利用图像联想来帮助记忆的方法，通过将需要记忆的信息与已经熟悉的图像相连接，来提高记忆效果。
对于房产销售新人来说，要快速记住楼盘信息，可以采用记忆宫殿法，将每个楼盘看成一个“房间”，将楼盘的信息与这个“房间”的布置和特点联系起来，以此快速记忆。
记忆宫殿法在实际应用中非常广泛，不仅可以用来记忆楼盘信息，还可以用来记忆其他各种知识，如历史事件、生物分类等等。
同时，在这个方法的基础上，也可以进行更加复杂的记忆训练，提高记忆力和记忆效果。
介绍二手房有三个方面：规划与配套，房屋基础介绍，产权与房价。
规划与配套：
1、房屋所在区域的发展史与未来；
2、交通（公共与私驾）；
3、学区；
4、医疗（医院与药店）；
5、购物（商场与小卖店）；
6、休闲娱乐（公园等）；
7、人文环境（大学或博物馆等）
房屋基础介绍：楼层，朝向，户型，面积，装修，小区物业，采暖，水电煤气，宽带等。
对于二手房，你必须对以下信息了如指掌：
1，小区自身情况：本小区位于哪条路，哪年的房，哪个开发商，哪儿的物业，物业费多少钱。小区占地面积多大，几个门，分别是x门、x门；本小区共几栋楼，哪几栋是多少层，哪几栋有电梯；共多少户型，哪栋楼是哪几个户型。小区绿化面积多少，停车位多少个，地下车位多少个，地上车位多少；车库车位多少钱一个，租金多少钱一年；地面车位多少钱一个，多少钱一年；几居室的大概多少钱一平，多少楼层的什么价格；
2，小区交通情况：小区位于什么路，离哪个地铁站、几路公交车比较近，几号线、几路车分别能到哪些标志性地点；小区离机场多少公里，门口几路车、几号地铁能到，大概几站，大概需要多久；打车或开车过去需要多少分钟；离火车站、汽车站、火车东站等等多远，出门几路车、地铁几站能到，打车、开车需要多久能到。
3，生活便利性：附近有哪几个商场、离多远？有什么电影院、博物馆、体育馆、健身房、银行、公园，方便购物、娱乐、健身、理财等等，距离多远，大概在哪个方位，走路多远能到，记住，用“走路”，公交不要超过5站，开车不要超过15分钟。超出范围的，就别过于强调。
1：进小区前可以跟客户介绍一下楼盘周边的配套情况，比如医院距离小区的距离 学校的距离 各种交通的距离 菜市场的距离等等。
2：进入小区后可以跟客户介绍一下小区的物业管理，门禁系统，或者小区最新规划等等。
3：入户以后可以跟客户介绍一下房型 房龄 装修大致情况，综合分析以上情况后，给出客人中肯的买房理由。
房地产渠道营销是指房地产商品投放市场进行交换需要通路，营销学称为营销渠道。在现行的我国房地产营销渠道中，直接营销渠道仍是主导的营销渠道。
营销渠道是传统上的流通规划任务，就是在适当的时间，把适量产品送到适当的销售点，并以适当的陈列方式，将产品呈现在目标市场的消费者眼前，以方便消费者选购。 房地产渠道营销就是利用销售媒介，比如现场展示、网站销售、团购行销等渠道展开的销售活动。
直接营销渠道的优点 （1） 房地产发展商控制了开发经营的全过程，可以避免某些素质不高的代理商介入造成的营销短期行为，如简单的将好销楼盘单元销售出去，造成相对难销的楼盘单元积压。
（2） 产销直接见面，便于房地产发展商直接了解顾客的需求，购买特点及变化趋势，由此可以较快的调整楼盘的各种功能。
到此，以上就是小编对于房产销售介绍楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售介绍楼盘的4点解答对大家有用。