大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于从事房产销售的公司的问题,于是小编就整理了4个相关介绍从事房产销售的公司的解答,让我们一起看看吧。
房地产代理公司是指专业为房地产公司(开发商)提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构。
业务:主要集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。
主要做的事情有一下业务:
1、代理销售:策划代理公司主要以为房地产开发企业提供组织销售团队,进行房地产销售工作。
2、策划代理:策划代理公司为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作。
3、营销策划中介代理公司综合以上两种公司的职能,负责为房地产企业提供整合营销,有专门的营销团队,也有品牌定位、策划推广的团队。
4、中介代理:中介代理公司主要负责销售二手房。
5、服务内容:整体宏观市场调研(相关政策、经济形势、供求比例等);竞争研判,找到竞争的基准对象;土地的价值研判,为产品提炼最大的附加值;消费群和产品的双向调研。
房地产公司的部门职能如下:
1、营销部:负责开发项目的销售或者租赁工作,是公司的“龙头”部门。
2、财务部:负责公司的会计核算和财务管理,是公司的核心部门。
3、工程部:负责项目的建设和管理,确保工期、质量、安全及成本控制执行等。
4、办公室:负责上下沟通,左右协调。
5、人力资源部:负责人力资源的开发、配置和管理。
6、发展部:负责公司的发展战略,项目的具体策划,取地以及相关许可的办理等一系列前期开发工作。
7、网络技术部门,负责网站的维护运营,产品视觉的开发等等。
售楼处只是属于一个部门,叫营销部,小公司叫销售部。
大公司营销部比较大,下面有分支部门,策划部、销售部、售后或者渠道部。如果是小公司基本上售楼部就是销售部门,其余的可能找代理公司负责。
除了营销部,还有行政部、财务部、办公室、工程部、监审部、法务部、物管部,越大公司部门会越大,小公司部门小,一个人做几个人的活。
【提供房地产销售代理服务】
房地产公司指的是从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并且是以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。一般分为一下几个部门:
有的公司涉及项目比较多,会扩展部门。
售楼处只是营销人员的一个办公场所,不是具体部门。有的地产公司有自己的营销部门,有的地产公司自己不销售,会找代理公司合作销售。这种代理公司不属于房地产公司,两者是合作关系。
我做过房地产销售,不过房产公司的要求是三个月没有开销售单就要自动离职。而你已经一年没有开单了,我佩服你们公司愿意给你时间,也佩服你能坚持一年。我的建议是再坚持三个月,不过这三个月要做出改变。
销售是以业绩来说话的
建议再做三个月,就是想让你做出改变,了解自己的不足
如果下决心要换工作的话,我认为你不要再做标的比较大的产品,像房产,汽车,这些销售额比较高的产品,而去做快消品,例如水,饮料
可以做市场比较成熟的产品,偏向于维护市场方面的工作。
到此,以上就是小编对于从事房产销售的公司的问题就介绍到这了,希望介绍关于从事房产销售的公司的4点解答对大家有用。