大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售如何快速催缴首付的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产销售如何快速催缴首付的解答，让我们一起看看吧。
4s店急着让你交首付，他们有中介费，和银行有合作，他们有利润跟着，希望你们代款买车，为什么4s店总说零首付就能买车，不懂得人看的是表面，首付挺便宜，实际你代款买完车，还贷不便宜，因为有利息跟着，懂得人尽量不代款买车，最好全款买车
永远有人问这类问题。
付钱之前先弄清楚，这个钱干什么用的。你的责任是啥，对方责任是啥。法律是如何规定的。
二手房所谓意向金，一般是，看中了房，但又一下子没来得及签合同，短期帮你锁定这个房子。意向金对应有意向书，包括初步商定的房价，买卖双方，啥时候后续签合同，意向金多少，双方责任是啥，什么情况下意向金不返还。一般是买方不买了，或者没能按时走后续流程，比如，凑不够首付也不敢签合同。
意向金是给卖家的，不是给中介的。但中介在这个时候已经开始收中介费了，所以付的钱里面会有一笔是中介费的一部分。具体要看你签的意向书。
意向书类似一个简易的合同，不是规范的购房合同，但仍然可以作为有纠纷的时候的评判依据。
卖家收了意向金，他一段时间里，比如两周里，不能再和其他买家签合同。如果他在这段时间把房卖了，那他需要双倍返还你的意向金。但如果你不买了，意向金也就被对方吃掉了。
举一个我的例子。几年前卖房。挂牌220万，心里底价210万，有个老头只肯出205万，我不肯。他说，要不他先付5万的定金，把房子定下。如果他以后想买的，这个定金充当房款。我拒绝了。我说，第一，定金是有日期的，只能定一到两周。我不可能为了5万块钱，把该卖的房子无限期搁置。第二，我看他也不是诚信想买的样子，到时候不想买了难道我还要吃掉这老人家的5万块钱？如果我把定金还了岂不是对方一分钱不花，白锁定了我的房子2周购房资格？所以我说，定金我不收你，你回家考虑清楚，我底价就210万，想买了再来找中介，如果这时候我房子还在，我卖给你。然后，一天以后，另一个中介找了一个买家214万把我的房子买走了。
回到买家，没完全看中要买，别付意向金。付完了不想买，也许找找律师看吧。唯一对你有利的，可能是意向金一类的法律不支持。法律只支持定金。而且，不能写成订金。走司法途径就是麻烦。结果也未知。
另外，如果收的钱里面有中介费应该也没办法全额退。
刚入职场的人想要买房子，没有家里的支持是很难做到的，除非你大学期间就赚出个房子首付钱来。
我身边就有一个例子。一个朋友大学一毕业就结婚了，双方父母出钱给买房子了，后来房价呼呼上涨，他们房贷都还完了。
这时候他们又觉得两室太小，俩人都不是本地人，回头父母过来咋办。不行，得买个大的。
于是俩人手里握着几万块钱就到处看房子，这一看就看了一年，房价至少涨了50%。原本打算换房的，因为房产证很晚才办出来，还不满2年，限售卖不了了。
咋办？父母又出资给凑了首付，直接买了个四室……
好了羡慕完别人，再说如果父母无法支持怎么办？那只能逼自己赚钱了，省吃俭用把挣得钱都存下来，比如存10万，借亲戚10万，借同学朋友10万，银行卡微粒贷之类的再刷10万，凑个首付先买个小的，借的钱再慢慢还……
到此，以上就是小编对于房产销售如何快速催缴首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售如何快速催缴首付的3点解答对大家有用。