大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售做些啥呀的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产销售做些啥呀的解答，让我们一起看看吧。
“销售就是做人”
销售就是通过人把产品或者服务介绍给客户，使用。那产品是死的，人是活的，在销售过程中占据主要地位的就是人。产品是通过人来说话，所以我们首先把人做好。
当我们把人做好了，得到客户信任了。那么接下来就用利益来和客户交谈，满足客户的需求，实现互利共赢；
下面是我对销售话术的一些愚见，希望可以帮到大家:
1，初次见面，介绍公司和自己产品时，应该主要聊客户感兴趣的事情，切记不要上来就直接推销。
2，给客户打电话或者与客户面谈时，要强调客户的利益，也就是我们的产品或者服务能给客户带来什么收益，而不是。一味地强调自己的产品有多么多么的好。
3，做销售话不用太多，说到点子上就够了，尽量为客户做的多一点对他有利的服务或事情。比跑到客户那里扯一整天嘴皮子还要好。
4，做销售在介绍产品时，先谈产品价值。少谈产品价格。
5，想跟客户打成一片，你不需要花言巧语，只需要成为该领域的半个专家，能在客户专业领域里聊聊专业知识，那就是销售高手的表现。
第一看行业，是房地产行业还是教育行业。不同行业销售方式不一样。
第二话术。所有行业的销售话术都是有套路的。公司有培训最好，没有培训就给同行多学习。
第三 电话销售和面销不一样。
第四不要光以为会唠嗑就可以。好的销售一个是会唠嗑，一个是对产品非常熟悉。
销售，我把它理解为不努力的话你就看着别人买车买房。
销售这个行业入门低，只要是人，有基本的沟通能力就可以做的行业，但是这个要看运气，天赋，以及努力。
为什么运气会在天赋和努力前面，举个例子，和我同一天入职的同事，她分到一个5000人的微信号，里面的客户是经营了4年的高质量老客户了，而我分到的是80人的微信号，其中39人是同事。她第一个月就是优秀员工，业绩7万，我1200，她拿提成加奖金1万多，我3000，所以运气真的很重要啊。
天赋，我是潮汕人，对于做生意这块我虽然不是很精通，但是我知道诚信是敲门砖，当很多人因为几十块钱的运费，或者是破损和客户斤斤计较，我选择的是自己掏钱补偿客户的损失，解决了他们的事情，也节省了我的时间，让我有更多的精力去开发新客户，同时客户对我也满意，下次还会给我机会，甚至介绍他的朋友来我这里进货，别人虽然也有同样的情况，但是他们在客户在介绍朋友在成交后发的红包是5-20，而我直接都是88.188，我宁愿把利润让出去一半甚至更多，来维护我们的关系，这个在我后面出来单干的时候效果才表现出来，他们不和原先的公司进货，而是选择找我，把生意给我做。
努力这点，我想只要尝到甜头的销售人员都会自觉的，根本不用别人督促，只要你想继续体验这种快感，那你就会投入更多的时间，精力去达到目的。
对于刚入行要做的准备，我有三个点想分享，第一就是前期一定要认真听，记下别人分享给你的经验。第二是多看，学会分析，有很多老人带新人但是为什么新人经常出不了师，那是因为他们把重点放错了地方，看，看什么，看客户怎么杀价，挑刺，看带你的老员工怎么应对的，圆滑，然后分析他们的动机和事情的发展。第三，思考如果当是你遇到这种情况你会怎么处理，这一点很多人遇到的时候都是脑袋一片空白，其实就是反应能力不够，但是通过平时的锻炼也可以急中生智，或者说是胸有成竹。
销售是一个非常锻炼人，也是最容易出人才的工作，是骡子是马，拉出来溜溜，就知道了。
我是小陈，希望我的回答对你有帮助，如果有好的经验请也分享给我。
到此，以上就是小编对于房产销售做些啥呀的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售做些啥呀的1点解答对大家有用。