大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售私自收客户钱的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产销售私自收客户钱的解答，让我们一起看看吧。
不是诈骗行为，是职务侵占行为，构成犯罪，还要数额达到10000元以上， 法律依据：职务侵占罪（刑法第271条），是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。 可以这样理解：
1、利用职务上的便利，是指利用职权及与职务有关的便利条件，包括利用自己主管、分管、经手、决定或处理以及经办一定事项等的权力；
2、非法占为己有，是指采用侵吞、窃取、骗取等各种手段将本单位财物化为私有：
3、必须达到数额较大的程度，如河南是一万元，南方城市1—2万元不等。
1、只要是开具正规收据或是开票，不属于恶意加价，只能说是开发商涨价，2、如果是未经开发商同意或授权销售人员私自加价，且加价属于销售人员不正当收益，在我公司里，我们首先对销售人员所在公司进行不正当收益的双倍罚款，并且对当事人立即开除，且按实际销售价格出售客户，一切间接损失都由销售人员所在公司负责
如果4s销售私自收款，您可以采取以下措施收回款项
1.与4s店联系，要求退款。如果4s店拒绝退款，您可以威胁要向消费者协会或法院寻求帮助。
2.如果您已经支付了款项，可以通过银行或支付平台申请退款。您需要提供相关证据，如付款凭证合同等。
3.如果您无法通过上述方式收回款项，可以寻求法律途径。您可以向法院提起诉讼，要求4s店退还款项并赔偿损失。
需要注意的是，如果您与4s店之间存在书面合同，应该仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。如果您违反了合同条款，可能会影响您的维权效果。
这个情况就比较严重了、已经构成犯罪行为了属于经济诈骗，作为公司老板应该去侧面调查看看员工把钱用到哪里去了、要是因家中继续用钱救命的来不及和公司说这个作为一个老板应该是可以理解、要是拿去做别了那就给个期限必须要补觉上来、否则司法程序处理。
首先应该和销售人员进行沟通，确认挪用贷款的原因，是有难言之隐还是故意为之，如果是难言之隐就应该给员工一次机会，正确引导，以观后效。如果故意为之是绝不能接受这种情况发生，货款收回！开除处理好了！给他/她一次教训！也好改过从新！！
这事要一分为二的看:
1.没按公司的规定上交要看情况而定，销售员收货款不是随时都可以收到，有些时候是需要在晚上才能收到的，但大晚上的就不可能上交公司了。只能是第二天上班后才能上交公司财务了。
2.挪用公款就是很严重的问题了，这个不能纵容。缴清挪用的资金数额后开除，公司永不再录用。
出现这种问题业务经理自身问题很大，私挪货款性质很严重，当然公司也负有不可推卸的责任，说明公司规章制度也有一定漏洞，最简单的处理办法就是挪用的钱业务吐出来，大家好聚好散，自己走人！如果钱不吐出来，公司给客户没办法交代，实在不行走法律途径！
这个应该不属于非法吸收公众存款，他没有承诺给利息到期后还本金。
未经中国人民银行批准，向社会不特定对象吸收资金，以或者不以吸收公众存款的名义，出具凭证，承诺在一定期限内还本付息，扰乱金融秩序的行为。
到此，以上就是小编对于房产销售私自收客户钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售私自收客户钱的5点解答对大家有用。