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为什么房产销售天天招聘,为什么房产销售天天招聘呢

房产资讯网 2024-05-11 17:53:27 房产销售 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于为什么房产销售天天招聘的问题,于是小编就整理了4个相关介绍为什么房产销售天天招聘的解答,让我们一起看看吧。

太平洋房地产为什么天天招人?

如题所述,太平洋房地产天天招人的,主要是因为房产经纪行业的人员流动性很大,跳槽、离职现象比较普遍,因此,太平洋房地产天天招人一方面是补充正常运行所需人手,另一方面是在做人才储备。

为什么房产销售天天招聘,为什么房产销售天天招聘呢

房产中介为什么天天不停的招人?

房产中介的职工流失量是非常大的,基本每天都有来的,也有走的。

大部分公司的工资底薪都是有要求的,达不到根本不发或者稍发。对公司来说你卖出去了我给你底薪我还挣钱,你不卖不出去达不到我给你的底薪标准,就当你给我免费跑,我没有损失。

对于很多人来说一个月根本卖不出去几套,甚至几个月都没有业绩,没有钱肯定就会离开,中介需要不断的招人补充大量的业务员,就像保险行业一样。

房产中介的职工流失量是非常大的,基本每天都有来的,也有走的。

大部分公司的工资底薪都是有要求的,达不到根本不发或者稍发。对公司来说你卖出去了我给你底薪我还挣钱,你不卖不出去达不到我给你的底薪标准,就当你给我免费跑,我没有损失。

对于很多人来说一个月根本卖不出去几套,甚至几个月都没有业绩,没有钱肯定就会离开,中介需要不断的招人补充大量的业务员,就像保险行业一样。

感谢邀请,目前我就是一名在职的中介。公司每个月人员流失都非常大,因为做销售每个月都考核,每一周都考核都很严重,来不来就给你来个美名其曰的乐捐,体罚。还有就是压力非常大,开不了单,每天都开销也大,不管下雨还是酷暑都要去外面资开。所以,有好多人都辞职了,在加上人不好招,好多人都不想做销售,因为压力大。

房地产销售就是努力与收获成正比的最佳拍档

当然有些人的运气来了,一天现杀几套甚至更多那都是有可能的,但那绝对是极少数的,也不是常态,所以大部分的客户,我们在早期需要在身边的朋友亲人那里发掘,当你成长后,你的客户就会源源不断了,做销售,勤能补拙谁都知道。


房产中介的人员流动性太大了,所以天天缺人,并且,也需要更多的人。

1、房产中介入行门槛很低,基本上可以说是没有门槛,只要不是太傻都可以干,所以招到的人素质差距就大,什么人都有,所以入行的多,出去的人也多。

2、房产中介基本上没有底薪和社会保险,收入主要靠提成,员工的开支较小,能否赚钱,主要看业务员的业务能力,业务员的能力强,赚的钱确实很乐观,但是,想开单赚取高佣金,也不是一般人能干,大部分人很久才能开一单或者很多人半年都开不了单,长期不开单的,赚不到钱,既然就会离开了。

3、房产中介比较辛苦,天天都需要在外面跑,风吹日晒的,很多人觉得门槛低就好做,入行后却发现,入行容易开单难,并且确实很辛苦,房产中介主要还是一个吃苦和勤快的行业,吃不了苦的人既然也就生存不下去了。

4、中介公司也需要更多的人,房产中介的底薪很低 甚至有的没有底薪,所以人越多,开单的可能性就越大,公司的利润就越大。还有就是,不断新鲜血液的加入,能给公司注入活力,保持做业务的激情,如果长久没有新人加入,那么,老油条们的业务激情就会下降。

所以房产中介每天都会招聘新人,像(安家)里的傻白甜基本上在房产中介待那么不开单还留着的可能性并不大。

感谢邀请。中介也算是属于销售。销售都是相通的,那就是有撑死的也有饿死的。时间久了公司肯定会淘汰掉没有业绩的,即使公司不淘汰,没有业绩的也会主动换公司或者换行了。房产中介呢,又是销售里面比较特殊的一种。很多中介不要底薪,有了业绩跟公司对半分,公司给跑售后,这种情况下对房产中介公司来说肯定是人员越多越好。对公司来说,没有什么人员成本,几个单子就能把一年的经营成本挣出来了,公司肯定是大力招人啊。再一个,对房屋中介公司来说,人越多就代表收入越多,即使跟业务人员四六分,公司拿四,对公司来说呢是不会赔钱的。所以现在遍地中介公司,遍地房屋中介,中介公司不是缺人,是越多越好,所以在不断招聘。

有些售楼部为什么长期招人? 之前那些业绩好的员工为什么都换了?

营销是房地产行业命脉,如果开发的房产卖不出去,房子所占资金不是死而是逐步下滑成无底洞。因为资金一定分额是货款,银行是要付息的。所以,营销至关重要。但题主的题答答案是忽悠。没有一个开发商采用此销售此种方式用人。纯属忽悠。

因为售楼是一项很艰巨的营销项目,住房牵涉到人的毕生心血,购买时是慎之又慎,做楼房销售确实不容易,售楼人员也是饥一顿饱一顿的收入很不正常,很难留着销售人员。所以,开发商就不断地变幻机制,利用高额奖金激励员工,利用长期招聘来刺激员工。不停地给员工压力,逼迫员工做业绩。

由于售楼部业绩不是很稳定,有的人甚至几个月都没有业绩,只好另谋出路。特别是现在房地产不是那么景气,就算是以前业绩好的员工也不好卖房了,人们对房地产有了清醒的认识,房地产的钱不好挣了。房地产又不是什么铁饭碗,所以人员留失严重,换了一茬又一茬。

我觉得是一种商业思维逻辑的裂变,通过推销员成交额给予销售员分红,远远比刚需卖的快,并且销售员还会很积极的销售房子,这也是共赢合作。

并且现今房地产房子的价格根据如今快速发展的社会有一定的关系。

1、管理需要,末尾淘汰;

2、销售行业人员流动比多数行业大;

3、大公司不以业绩作为用人的唯一标准,

如在销售过程违反公司规定,不服从管理;

4、个人规划,离职或跳槽;

5、给新项目招聘。

6、销售行业主要是提成,底薪成本相对业较低(多数低于餐饮行业),所以招聘优秀销售人员利于提升业绩;

第一:销售岗位是个人员流动非常大的岗位

第二:楼盘的房子卖完了自然要换到下一个楼盘

第三:销售人员的压力也是非常大的,业绩好不代表月月好,有些人顶不住压力自然就会离职

说说我给人的看法吧

第一销售行业本来就是人员流动比较大的业,因为在这个行业里面他底薪是比较低,主要看的是你的业绩。如果没有业绩的话,你自己也待不住,老板也是不愿意的。

第二是一些业务好的员工,在销售过程中违反公司规定,不服从公司管理。

第三,也许你的业绩很好,但是你不会为人处世,你不会说话,可能触及到一些同行的利益,所以有些人在领导面黑你,导致你失去工作。不知你们是怎么看的呢


为什么售楼员总是要聘新人呢?

铁打的营盘,流水的兵。

销售是一个难度大,见效时间长的行业。要想业绩好,没有一个长时间的积累,没有一个频繁的沟通,作为陌生人的客户是不可能轻易掏钱的,销售员也不可能一天两天就能成功,正所谓“罗马不是一天建成的”。

房产销售更甚,动辄几十上百万的房产属于大宗的商品交易,每个人在买房的时候都不可能脑袋一发热就下定,绝对会有一个“货比三家”的过程,客户只有在多番对比后,看好某个项目,并且也信任了售楼员,才有机会成交。

除了需要的时间长之外,销售还是个绝对的技术活

正因为这些原因,才导致那些没有耐心,想一夜成功的销售员不得不退出这一行。

有人退出的同时,更多的人也在进入这一行,原因无非三个字——提成高

按照我多年的经验,每个房产项目营销部为了不影响销售的持续性,保持对已经上门看过房的客户的持续跟踪回访,一般都会多配两个名额以备不时之需。

其中一个是处于岗前实战培训期,以接替老员工的跳槽;另一个是留着新聘。

只有这两个名额能良好循环交替,一般不会出现营销部断人的情况。当然,集体跳槽除外,那样的情况就是公司的福利过低或者人力资源管理出了大问题。

感谢邀请。

售楼员属于销售岗,既然是销售岗,那就是有淘汰的。我们一般把售楼员叫置业顾问,置业顾问都是会定期考核,而且都有任务,完不成任务都有处罚,没有业绩时间久了公司也不会养闲人,肯定也要辞退。不能只有流出没有流入啊,这个时候就需要招聘新人。

再一个,公司或者售楼处的销售经理都希望培养一个自己的团队,完全符合自己节奏的工作团队,这时候相比招聘呢些有经验的或者职场老手,新人更好培养更好带。

新进的人会很有活力,也很听话,另一个很重要的是和保险不停的招新人用同样的道理,扩大销售的关系圈。一个新人可以带来他的社交圈,可能为了销售业绩去拉周围的亲戚、朋友等等,增加了销售的概率。

到此,以上就是小编对于为什么房产销售天天招聘的问题就介绍到这了,希望介绍关于为什么房产销售天天招聘的4点解答对大家有用。

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