大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售中心跟中介的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产销售中心跟中介的解答，让我们一起看看吧。
驻场的意思就是和开发商有合作关系的中介公司进驻楼盘做现场销售，说到底还是中介，不过和一般的中介相比，拥有合作关系的驻场中介能拿到更多优惠。
其实就算是你自己找营销中心的人也是一样，该坑你还是一样坑你，营销中心的人业绩是和卖出的价格有直接关系的，价格卖的越高业绩就越高，升职就越快。
一般的中介虽说打着不收佣金的旗号，但其实那佣金都在卖贵的房价里面，有些黑心点的吃了房价还吃你佣金。
楼盘驻场拿的是开发商的固定提成，一般一套房1000-3000之间，这些钱是楼盘从广告营销成本里面拿出来的，所以一般坑人的驻场很少很少，因为坑了也没用，驻场又拿不到钱。
楼盘的底价没有人会告诉你的，无论是营销中心的还是中介，你只有看了又看，比了又比，多和不同的中介去看同一个房，价格不就慢慢比出来了么，不过，如果是那种地段非常好卖的很火的房子，恐怕是不会等你慢慢去比的，一天天涨价不说，你看上的那个户型到时候还有没有都难说。
期房交定金之前一定要考虑清楚，户型，位置，房贷各方面的因素。最好找有经验的朋友把把关，交钱之前协商好用意向金合同。别用定金合同省的扯皮交钱容易退钱难。另外买房之前首先问清楚实际面积，免得在你谈优惠的时候在面积上被套路了。
旅游销售没做过，目前从事房产行业。
首先来说说房产销售吧。
1.以房产中介而言，难度还是有的，客户主要靠门店自访，电话邀约，以及一些房产网站开设端口，就像是大家常说的，开店吃半年，半年不开单的情况还是比较常见的。
2.以分销公司而言难度相对较大，主要是电销的形式，通过买意向客户号码来打电话，如今的电销风靡，却也给很多人造成困扰和厌烦，所以这个比较考验心理承受能力，同样也比较有难度，而且容易一个客户被多个人邀约，被抢单概率比较大。
3.以售楼部置业顾问而言相对会容易很多，首先客户主要是各种渠道带到售楼部，他们的工作主要是讲解和介绍楼盘情况，最后有一个逼单的过程，相对来说会比上面两种容易很多。
至于旅游销售，每个人都有旅游的需求，现在人防备心较强，貌似对于参加旅行团的口碑并不太好，有车一族常见，所以大部分会选择自驾旅行。
以上是个人看法，如有不同意见可在下方评论。
旅游销售和房产都可以，主要两个相对来说您更喜欢哪个，销售行业需要您的知识面一定要宽，一定得深耕才能获得收获，如果表面功夫是不行的，比如说大家看上去一样都是打电话都是去开发，可是到月了你没有业绩，这就是区别，记住我的话深耕
很高兴回答题主问题
我是从事房产有关工作的，但是我认为旅游更好做！
从旅游角度来讲可以给人直观的新鲜感，每天都能换着地点参观，可以陶冶情操，做旅游的女士大多比较漂亮，审美眼光也很高，或许还能拥有一段令人羡慕的爱情噢。
旅游销售是很多年轻人向往的生活，在海边度假，与大自然相呼应，感受人与自然的完美融合，同时旅游销售收入很可观，爱旅游的人都是为了花钱买快乐，事实证明快乐消费是最让人接受的消费模式，不仅旅游带团收入不菲，消费商铺提成更高。
从网络最近展现出来的一些现场均表示:旅游是一个利润相当高的行业，进货价几百几千的翡翠可以在景区卖上几万甚至几十万，买一件纪念意义的衣服要高于市场价几倍都很正常的，而这些商铺对于旅游销售都是直接能挂上钩的。
只是目前旅游销售展现的“面”让人难以接受，收入依然不菲的。
房产销售现在是实实在在的难做，因为房产的客户群体如今大部分来自于刚需购买者，中国房地产经历了30年之久，刚需只会越来越少，房价也越来越低，让投资者望而却步
况且不同项目之间的竞争太大，之间导致销售人员业绩不高，提成势必也受到很大的影响
不仅如此，房地产公司很多都面临裁员，降低成本去维持开发商“活下去”，新人想要在房地产能捞到重金显然已不现实，重要资源都掌握在经验丰富的前辈手里，况且人脉在国内就是资源，资源就是money！
不管是旅游销售还是房产销售都很考验一个人思维能力、学习能力、创新力，想要在这两个行业中长期发展下去还需要你慢慢积累沉淀！
➕关注
带上酒。
我给你聊聊我的故事。
旅行社从业5年，之前也了解过房地产销售，培训过，身边也有朋友从事。
首先从工作压力角度来说：
旅行社销售压力会小一些，不用风吹日晒的跑房子，跑楼盘个。
房地产压力大，工作累。
其次从业绩压力来说：
旅行社销售压力是整个公司，整个团体的压力。
房地产是某个小团体，个人的压力。
中介签的那是三房合同，过户的时候房地局用的是网签合同，网签合同是中介或者个人，在房地局系统录入的，录入以后，过户的时候打印出来，要当着房地局的人员签字才算，签完还要拍照存档。你所说的正式合同应该就是网签合同。
这样说吧，一个地方的房子好不好卖能不能卖的上去价格还是要看当地的一个政策，但是有一点不能否认的就是中介越集中的地方房子确实要比中介少的地方价格高。房子的好卖与否主要还是看周边的一个配套还有当地政府的一个政策，像我现在待得昆山上个月7/25号政府对楼市政策调控从一年的社保变成必须连续缴满24个月才能购房，这样的政策一出台本身好卖的房子都不好卖了，所以说一个地方的房子好卖与否主要还是看当地的政策。
这个问题两者存在一定联系但是或许换个说法会好一点，也就是说房子越好卖的地方，中介就越多。
房产中介是主要凑成房产交易的行业，通过交易从中收入中介费的方式盈利，所以有市场，房子越好卖，中介自然就多，毕竟谁都想占据这么大的一个市场。
但是这两种说法本就是相互依附的，但是中介越多房子就越好卖吗？
不一定，中介多或许此前市场很火热或许现在也火热。房子好不好卖，取决于你的房子对于市场的适应度，价格，配套，设施等各类因素和价格的配比，和中介的直接联系不大，中介的任务是想办法促成交易。
中介公司多，的确能带动房地产市场的活跃度，也能使该区域的房产转换率更快，因为中介公司多了，它的宣传就广了，一般购房者都会去中介门店或者网络去了解房源，但是这些偏偏就是中介公司才能为客户服务的窗口，所以中介多了，这方面的服务就多，也使客户第一时间了解自己真正需要的房源。
中介门店多不一定是本小区房子一定好卖，也可能是房子好租，我们可以客观分析为什么中介会在一个小区集中，然后对比也许你就知道答案了。
第一，社区人流量，人流量一直是传统中介的主流客户来源，有一定支撑力，有利于橱窗展示，吸引客户，这是最传统的打法。
第二，老旧小区，有一定量的置换率，对老业主来说想换房了，可以登记房源帮忙出售，这就可以得到房源。老旧小区一般会有成熟的学区或者医院，这就又吸引一部分对医院或学校有需求的人来购房，这也是中介多的原因。
第三，学区房，学区房附近从来不缺少中介，每到入学季都有大量的外来人口买学区房，一切为了孩子，有一定的客户基础，有的中介就靠入学季发财。
第四，商务中心附近，有大量的写字楼，住宅却很少，供应量少于需求量，这类房子出租出售都比较抢手，是中介比较喜欢的地段。
第五，双地铁或多地铁环绕区域，此类区域出行去哪里都方便，地铁成熟说明商圈也足够成熟，肯定也不缺中介。
中介公司开店选址大部分就是以上原因，所以中介多不一定房子有多好卖，但肯定不会差到哪里去，毕竟开店就有成本。
中介门店多不一定是本小区房子一定好卖，也可能是房子好租，我们可以客观分析为什么中介会在一个小区集中，然后对比也许你就知道答案了。
第一，社区人流量，人流量一直是传统中介的主流客户来源，有一定支撑力，有利于橱窗展示，吸引客户，这是最传统的打法。
第二，老旧小区，有一定量的置换率，对老业主来说想换房了，可以登记房源帮忙出售，这就可以得到房源。老旧小区一般会有成熟的学区或者医院，这就又吸引一部分对医院或学校有需求的人来购房，这也是中介多的原因。
第三，学区房，学区房附近从来不缺少中介，每到入学季都有大量的外来人口买学区房，一切为了孩子，有一定的客户基础，有的中介就靠入学季发财。
第四，商务中心附近，有大量的写字楼，住宅却很少，供应量少于需求量，这类房子出租出售都比较抢手，是中介比较喜欢的地段。
第五，双地铁或多地铁环绕区域，此类区域出行去哪里都方便，地铁成熟说明商圈也足够成熟，肯定也不缺中介。
中介公司开店选址大部分就是以上原因，所以中介多不一定房子有多好卖，但肯定不会差到哪里去，毕竟开店就有成本。
到此，以上就是小编对于房产销售中心跟中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售中心跟中介的5点解答对大家有用。