大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售顾问话术的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产销售顾问话术的解答，让我们一起看看吧。
1炸客话术即利用一些语言上的手段，使客户信服，达到杀价或成交目的。
2举例：一客户看中了一套自己满意的二手房，但对地产公司顾问表示看着一般般。这时销售顾问会使用炸术，“这套房我手里几个客户都看上了，手快有，手慢无”“公司都在推这套房”“今天不下定主意，业主明天就不卖了”等。激发客户的消费欲。达到销售目的。
A：您好，打扰一下，请问您XX园的房子有考虑出售吗?(询问式)B：您好，请问您XX园的房子卖出去的了吗?(最直接的问)C：请问您最近在XX园有房产方面的需求吗?(帮助式咨询)D：请问您XX园的房子350万还能便宜吗?(套房源)E：您好，打扰了，我是XX房产公司的，现在我们手上有一个客户，就想要咱们这种户型的房子，不知道您是否有意出售(客户是一次性求购)(注：要了解打电话这户的户型)F：我是XX物业的调查员，我现在调查一下本园区房子的出售或出租情况，以方便园区管理，请问您现在有考虑出售或出租吗?(以物业身份)G：我是XX房产公司的XX，我专门负责XX园区的二手房交易，请问您在这方面需要咨询的吗?(以专业咨询)H：现在XX园刚出来一套非常超值的三居，单价仅售*****元，请问您现在考虑换房吗?那您XX园的房子考虑卖吗?(引导换房)I：我听南门那小伙子(保安)说你家房子在卖，我是个人购房，现在能看房吗?(一般用手机打，口气深沉一些)J：您好，我是XX房产公司的某某，请问您现在考虑在XX区购房吗?K：您好，我是XX，这边XX园刚出来一套非常超值的三居，**平米，仅售**万，业主非常急卖，请问您下午六点有空来看房吗?L：您好，有一位张先生(虚拟的)介绍说您XX园的房子考虑出售，我这里有一个客户很有意向，想看看房子，请问六点方便吗?那您是考虑换房吗?M： 您好，请问咱房子现在多少钱?N： 您好，我看见网上您的房子考虑出售，现在还出售吗?我帮您登记一下O：您好，您之前您说的房子考虑出售，现在考虑的怎么样了?什么时候方便看?P：您好，我这有个非常准的客户，就想要您家房子这样的户型，价格高点没关系，您考虑出售吗?(注：要了解你打电话这户的户型)Q：您好，王先生，打扰了，您的房子还卖吗?我有一客户找了很久就想要咱们这个小区的房子，不知道现在您的房子是什么情况?R：您好，昨天我客户看的挺好，您跟姐商量好了吗?您看这个价格合适吗? (引出房东)A、 您好，请问您家的房子下午4点可以看吗?(用于引出在卖的房子，如果房子说可以看，那就再重新准确的落实房源信息)可以说：我和客户介绍后，客户很感兴趣，并要了解房子的准确面积。B、 您好，我在网上看到咱们XX园区的房子有出售，请问今天几点方便看一下?C、 您好，我是您家楼下的租售部的，现在有客户想买您家的房子，能接受市场价，您有考虑出售吗?
我是房地产置业顾问 带客户看房 议价的话 术业用语一般会用到 房产这一部分 期房：购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目，即没有拿到预售证的房子 这一部分只能看到图纸和建筑指标 现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，即拿到预售证的房子 可以到现场去看房 进深：即房屋的长 开间：即房屋的宽 公摊 ：房屋在公共部分应该承担的面积 层高：房屋的高度 从该房屋的地板到该房屋上层房屋的地板之间的距离 建筑面积 ：一般可以理解为该房屋的销售面积 套内面积:该房屋具体能够使用的面积一般带客户您最少要理解这些东西的意思 议价的话： 要搞明白 起价：整个楼盘的最低价 均价 ：整个楼盘的平均价格 认购价（ 内部价）：是指没有拿到预售证前的价格 这个定金钱交了都是可以退的 开盘：指该楼盘拿到预售证后开卖的情况叫开盘 按揭：是指到银行去做住房贷款 交首付后每月还款 一次性：是指一次全部付清房款 带客户看房最少都要知道这些了
到此，以上就是小编对于房产销售顾问话术的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售顾问话术的2点解答对大家有用。