大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售的个税优化的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产销售的个税优化的解答，让我们一起看看吧。
个人所得税起征点提到5000，生活消费会有怎样的改变？
视频加载中...
个税是涉及面最广的税种，也是咱老百姓最关心的话题之一。十三届全国人大常委会第五次会议于8月27日至31日举行，将审议个人所得税法修正案草案等。这是个税法修正案草案二审。包括个税的起征点由3500元提高到每个月5000元。我们来看一下这次税改将对我们产生哪些影响。
如何确定个税起征点？
提高个税起征点的，首先应将工资、薪金所得免征额应至少提高到8000元才足以回应公众的期待。确定起征点要综合多方面因素。起征点是否合适，与考量个税的其他项目有关。比如有不同收入等级的税率设计，各级之间的级距是多大，这些因素都要综合在一起再进行优化。因此优化个税并不是把起征点抬得越高越好。因为个税的调节应当在中低收入部分降低税负，到了高收入部分就不要再一味降低个税，必要时还可能要提高一些个税。另外，个税覆盖的人群不能过小，不能把税种过于边缘化。
如今消费比较高，工资涨的却不是很快。
以北京为例，在扣除五险一金的基础上，一个月的工资只要达到4700元就要缴纳个税了。可一个普通的家政阿姨的工资也能达到五千多。让绝大多数人缴费，给普通的工薪阶层增加压力，这显然不是个税的应有之义。
能否让高收入者真正多缴税？
一键代偿观点：个税起征点提高而工资不提高并不会对生活消费造成实质性的影响。
将个税起征点提高到5000元的提议通过以后，几乎人人都在看自己能省多少钱，连一些媒体人的宣传上也是在引导大众关注能省多少钱。其实，对于大多数人来说，省的这些钱是不会让我们的生活产生多大的影响的。
从上边的表格中我们不难发现，对于那些原本收入就在3500以下的人群来说，在新个税法实施前后其实并没有产生多大的影响。而对于目前社会上大多数人来说，因为这次税改一年下来省的钱基本都在1000元左右，相当于是每天省了3块钱。而3块钱对于大部分人在一天中的消费来说，几乎是可以忽略不计的。
但是，才从另一个角度来说，薪税改实施以后，因为缴纳社保是要按照实际到手工资来算的。比如说，之前月收入5000的人，现在不用再交个人所得税了，但是，因为到手工资多了，而相应地就要缴纳更多的社保费用。
从上边的计算中我们不难发现，薪税改缴纳社保以后，到手的钱其实是少的，也就是说，我们的可支配资金并没有随着不交税而增多，反而因为要交更多的社保而减少了。
从长远来看，这对于我们个人来说还好，虽然现在的可支配资金少了，但是毕竟社保的钱最后还是我们自己用。
不过，对于企业来说，相比于之前，一下子就要多给员工缴纳将近1200元的社保费用，这绝对是一笔不小的支出。也就是说，对于企业而言，在薪税改之后，用人成本是有了很大的提高的。
当然，这个成本不出意外是会分担到我们个人身上的，比如说企业会提高一点个人工资，但是少招一些人，也就是说，以后频繁加班是在所难免了，当然，相应地我们的个人收入也会有所增加。
所以，这个事还是需要从两个角度来看，从短期来说，我们的个人生活质量指定是会有所下降的，但是，从长远的养老角度考虑，还是有好处的。
个人所得税起征点提升至5000元，虽然提升幅度有待提升，但是通过专项附加扣除，实际上还是起到还利于民的作用。在实际情况下，虽然个人所得税提升以及专项附加扣除可以给予个人带来的税收优惠不是特别多，但起码也是一种福利，即使每个月可以节省下几百元，但这一笔数目累计起来也是不可小觑的。至于生活消费的刺激，每个月节省数百元，实际上效果并不会太显著，但是会对家庭而言，起到一定的减负作用。或许，对于大众而言，可能更期待更有效的减税与减负，而提升生活消费质量与水平，这样更能够促进消费，提升大众的幸福感。但，这也是一步一个脚印的过程，而减税减负仍然是一个进程，仍需要期待更多配套措施与政策的落地。
到此，以上就是小编对于房产销售的个税优化的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售的个税优化的1点解答对大家有用。