大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于怎么防止房产销售套路别人的问题,于是小编就整理了2个相关介绍怎么防止房产销售套路别人的解答,让我们一起看看吧。
租房怎么避免被套路。
首先我认为你说的被套路是花了不该花的钱,如何做到明明白白租房,有以下几点:
第一:如果你资金比较充足,时间紧张,就去找大的房产中介公司,比如我爱我家,他们收费是一个月的中介费,也根据情况打八折或者九折。
如果一年租期满了,续租要提前一个月谈妥第二年租金,再交一个月中介费。
如果是从房主手里通过房产中介租的,以后是不收中介费的。
第二:如果你资金不充足,抱着能省就省的心态,那么就在58同城或者锁定那个区的社区网耐心找到房东直租的房子,这样你就要费时间自己去谈去看房。
基本就没有房租外的其他费用。
第三:你说的被套路还有一种可能就是被一些小中介,开始说房价租金很低,住进去以后,卫生费,管理费都是额外费用。水费,电费,网费,煤气费,根据情况是有水费单,电费卡,移动宽带,联通,电信宽带,煤气卡。
所以,租房只要知道最起码的规则,不要贪小便宜,基本也不会被套路。
现在最长见的就是鼓噪刚需,上来就是刚需不要考虑太多,什么时间都可以买,加上家长里短、添油加醋。哥告诉你其实根本没有什么刚需,钱就是男人的军饷,有才略之人拿他打出一片天地,愚人拿他换一堆钢筋水泥。把男人的一切都拴在一堆钢筋水泥里,这是时代的退步、国人最大的悲哀!
放开的是二胎,又不是三胎,人家罚的三胎。正当合法,有什么错?你们不就是给房地产业站台,中国出生人口少了,怕房价大跌,前些天呼吁放开人口生育就是你们这帮人办的事,现在又对这件事大肆渲染,不就是想让政府改变主意,不再罚款,变相放开三胎。你们这帮地产业的走狗也走到了尽头了。余下的吃瓜群众也不动脑袋想想实质问题,在这里瞎掺和,放开人口你你们这些底层人有什么好处?放开生育人越多,房价越不会跌,到时候你给你儿子买房又是高房价。正确做法就是只要一胎,这样你们生活压力也会小,儿子长大,买房人少房价也不会疯长,压力减小很多,以后不是人多就是红利的社会,人口多会社会造成很大的压力,上学,就业,交通,住房等等方面,无不是人太多形成挤压而造成的压力。人多有好处的只有开发商,因为人多就得住的多,不管你有没有工作,人越多房价越高。余下的人没有什么好处,除了一些享受高福利的人。所以底层人我劝你还是好好考虑一下该怎么做,不要被别人牵着鼻子走一辈子。
本人在房地产行业工作多年,应该说面对开发商,购房者普遍是弱势群体,购房过程中面临的套路还是很多的。试举几例:
1. 好的房源捂着不卖。这是普遍存在的现象,你去查某楼盘网签数据,发现并未售罄,而当你去售楼处想买其中的房源时,却被告之已经卖完了。
2. 开发商通过低价打广告,最常见的莫过于XX万起,而当你去现场时,却发现房源价格要比广告上的高一大截。
3. 卖房时告诉购房者学区是哪个学校,而实际上按照法律规定,一个小区只有在交付后才能够确定学区。
4. 买房之后还需要额外交付团购费、改造费、装修费等费用。这些其实都是与法律法规相违背的。
房地产行业,套路还是非常多的,建议广大购房者一定要仔细辨别。
到此,以上就是小编对于怎么防止房产销售套路别人的问题就介绍到这了,希望介绍关于怎么防止房产销售套路别人的2点解答对大家有用。