大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产销售需要交钱吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产销售需要交钱吗的解答,让我们一起看看吧。
销售服务费的计算依据一般是销售金额及服务费率。
具体来说,销售服务费一般由销售方和购买方协商确定,通常服务费率为销售金额的一定比例,比如1%、3%等等。
销售方按照服务费率来计算服务费用,得出的结果即为销售服务费。
在实际操作中,销售服务费还可以根据不同种类和性质的产品和服务进行差别化收费,比如一些高端产品和服务可能需要收取更高的服务费用。
综上所述,销售服务费的计算主要是根据销售金额和服务费率来计算,具体的收费标准会因产品和服务的不同而有所区别。
基金销售服务费是基金管理人从基金资产中按一定比例提取的费用,一般包括销售机构的:佣金、基金营销费用、基金份额持有人服务费。
基金销售服务费是从基金资产中每日计提的,大家看到每日净值预期收益,实际上是已经扣除了服务费的,投资者不需要在每笔交易中支出该费用。
先说说定义,指基金管理人根据基金合同的约定及届时有效的相关法律法规的规定,从开放式基金财产中计提的一定比例的费用,具体为基金正式收取销售服务费后,在通常情况下,基金的销售服务费按前一日基金资产净值的年费率计算:Y=E×I÷360其中,Y为每日应计提确定的投资基金的销售服务费年费率;
当你能力有限,别无选择,又需要这份薪水养家,你就该义无反顾的去做,仅此而已!至于说你所顾虑的那些条条框框,你可以在工作当中慢慢的解决,只要你肯努力,你肯用心,一切都不是问题,前提是你得在工作当中提升能力,经验,会让你的生活衣食无忧!加油吧!祝福你!
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这种公司北京遍地都是,但是现在慢慢在减少。而且他们有一个统一的名字叫黑中介,没有底薪没有五险一金,劳动合同肯定也没有的,说实话就算他给我报销电话费我也不敢去,因为对我们一点保障都没有,他不给你发工资你去劳动局举报都没用。并且这种中介很多地方都不合规,经常吃官司。你看似提成很高,其实把同行的无责底薪加进去你会发现累死累活做一个月,也就跟别的公司底薪一样高。并且这种中介管理混乱,晋升机制不明确,做了好几年还是一个小职员,你向领导吐槽,领导说过几天销售主管岗位空出来让你做,你还没来得及高兴呢,人事已经外聘了一个有经验销售主管。最要命的是你挣不到钱不说,经验也没学到,公司就属于一个小黑作坊,平台小,根本不能依托。资源差,跟同行竞争别人刚说公司名字你已经败了。所以说在这种公司你最后钱没挣到,经验也不是那么足够丰富,反而时间全浪费了。这种公司说白了就是骗骗那些着急找工作或者考虑不周全的人。
以前这类公司还挺多,不过现在已经越来越少了,做销售没有底薪,没有五险,就连给客户打电话的卡也要自己买,先别说这种规则制度的苛刻,咱应该要看到吸引人的一方面,那就是应该有高额的提成,做销售只有靠拿更多提成,日子才会过得特别滋润。
如果你销售能力比较弱,甚至是没啥经验刚毕业的大学生,不仅此类公司不建议去做,甚至连房地产行业也要慎重切入,特别是现在这种形势下,可能你会做得很辛苦,每天都处在焦虑迷茫中,但又看不到任何开单希望,没有一点收入保障,真的是会让一部分人很抓狂,不能够静心做事,而且你越想挣钱,可能到头来你越是难挣到钱!
前几年行情好的时候,我有一个朋友,去北京做房地产销售,一年挣了80多万,而且也为自己整了一套心仪的房子,我以前有个同事,听他说,他干这行的时候,快离职的最后三个月,挣了18万,真的是行情好,你又在做顺势而为的事情,只要你不是太懒,脑袋不是太笨,踏实又肯干,那业绩再差也差不到哪里去。
不过现在买房的客户已经被市场教育得相当“聪明”,中介成交的招数套路,有时他们比你还清楚,你想逼个单,做个局,人家一看一听就立刻明了,加上现在内部形势不好,高层的扶持重点已由房地产转为制造业,作为销售新人,你现在全职切入,真的是很冒险啊!所以慎重,再慎重!
以上仅是我个人看法,希望对你有点帮助就好,供参考。
有句话叫做:存在即合理
这个行业属于服务行业,店面租金应该算是最大成本,员工与公司算是合伙吧。
一套房子几百万,上千万,按他们哪个行业2个点的中介费,有对半开,4/6还有3/7.等等,自己去算算,那点底薪啥的有意义吗?
从事这个行业很多都是因生活所迫,真正赚到钱的都是精英阶层,运作空手套等炒房手段才能赚到钱,底层也仅仅糊口的炮灰而已,被一单吃半年的思维洗脑。
做人与人的沟通媒介生意,很多时候他们会没一句实话,骗卖家压价,骗买家抬价,为了成交能用出各种手段!!!
不过现在的房价,买家也仅是在支付中介费是咬牙切齿,看的房价上涨又不得不感谢他们,任何事物都是两面性的。
仅仅代表个人观点,我是不愿意和这个行业的人打交道!!!
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