大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎样找房产销售电话号的问题，于是小编就整理了2个相关介绍怎样找房产销售电话号的解答，让我们一起看看吧。
曾经我也做过一个房产中介，在做房产中介的经历给我很多东西都能受益终身。关于如何找到买房的人，给出我的几点建议。
一、电话销售
这个是经常见到的形式。做房产销售每天都要打很多电话的，一种是盲打也就是给你很多电话你挨个的去打电话问需求推销房产。二是打业主的资料的，很多的业主既是买房人也是买房人，一个电话可以打出两种需求，既有了房源信息又有了客户信息，这种是最常做的，一个小区的电话号码即使你已经打烂了，但是经常反复的打会发现依然有效果。
二、网上房源的发布
这几乎是每个做房产的人都要做的，在安居客、58等发布房源信息，让客户给你打电话，这种形式很多发布的都是虚假房源，为了吸引客户于是就将价格写的很低，房源的照片找一些很漂亮的发布上去。做的好的一天下来可以收到很多客户来电。
三、小区驻守
这种形式集客是带看最容易的，关系也相对能够更好些的。形式就是销售人员拎着房源信息的板子在小区门口或者人员较多的交叉路口驻守，等客户前来咨询，其实客户只要来这里瞄上两眼你就上去聊天这样的成功的几率会很大，我当时成交公司最大的一单一千万的房源，客户就是这样驻守得来的。而且驻守的客户你能要到他的电话号码，也就是本身他对你就有一定的认可了，所以在后边的跟进过程中会更容易一些。是比较好的客户来源。
四、老客户转介绍
这种情况做的时间比较久服务比较好的，做起来更轻松，老客户转介绍的客户跟起来相对信任度更好，成交率也会更高。
五、门店自然进客
登录房管局的官网，查询你想要找的那个项目的预售许可证就可以知道已经卖出去的房子是哪些？价格是多少？这样就可以知道开发商有没有搞销控。
因为所有办了手续的房子都必须网上备案。
🌷爱生活，安家有方！要了解一个楼盘的销售情况，可以先从开发商入手，每个月都会有房企排名，一般龙头开发商销售都会比较好，所以该开发商开发的楼盘销售量也会比较好。
其次，可以看该楼盘以往楼栋的去化情况，包括开盘前的摇签率、开盘当天的去化率等等。此外，还可以去周边的二手房市场去了解，一般二手房成交率高的楼盘销售情况会比较好。
最后，还可以去该楼盘的老业主了解，或者浏览一些相关的网页。
查看一个楼盘的销售情况，一个就是查看一个楼盘相关价格，配套，销售热线等，当然这个在网络上随便搜索基本都能找到。
但是要查看一个楼盘销售所剩房源，这个就有想当难度，作为一个资深房产销售人员，想要告诉大家的是，如果我们想要正真了解一个楼盘的销售情况，主要有两个途径：
第一，在后台（管理者对楼盘房源销售需要设置的一个销控系统）查询，但这个房开那边一般都不会对外公布，这个系统是最及时也是最准确的查看途径，当然这儿也是房开商机密，除非不怕死，要不然没有那个人会告知其他无关人员这个信息，国家管理到位要查询相关信息除外。
第二，在房管局，一般房子只要销售之后，房开商都要到房管局进行备案登记，因为卖房资金，国家都要会对房开商进行资金监管，以防房开商把资金随便乱花，到时候房子修建不起来，形成烂尾楼。但这个信息有一定的滞后性，大家都知道，很多房开是很差钱的，所以卖了的房子，他们一般都不会马上对房子进行备案，特别是客户一次性或者分期支付购买的房子，如果是客户贷款购买的另当别论。
根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
政府官方备案网站是最真实的，有人说什么备案延迟，不备案啥的，别信。备案有延迟，但今时今日的行情，政府早就没有刻意拖延备案的操作，广州都在分开限购，正常的延迟不大，一个盘延迟几天能有几套成交的区别。说不备案的更是笑话，以现在的房价，有几个买房全款的，不备案就不可能贷款，你全款买房，跟开发商商量好故意不备案，脑子没坏掉吧，广州这边大量不备案的情况也就前几年，14，15年的时候行情很差，有些开发商强制要求内部员工买房，再由员工自己决定是自住还是转卖，这种确实没备案，免得重复缴税还要办证的成本。现在这价格，哪家地产公司还有员工肯买摊派的房
到此，以上就是小编对于怎样找房产销售电话号的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎样找房产销售电话号的2点解答对大家有用。