大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产销售最好的电话号的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产销售最好的电话号的解答,让我们一起看看吧。
您好,专业的问题让专业的我回答吧!
针对该问题:做为房地产经纪人.如何更好的打电话?接通客户那一刻该如何说?
首先回答该问题,接通客户那一刻说什么都是不重要,重要就是语气的适当度,要让人感觉到,打来的电话是超值的优惠或者很有价值的楼房。若配合好的言语于及语气,是成功的开始。下面请看看我给你分析下以下几个技巧!
第一招技巧:了解客户需求
首先,接通客户电话后,要礼貌性,言简意赅介绍自己的公司称呼于及目的。然后再慢慢引导客户的需求再针对出相应方案,给客户量身定制一套方案。
第二招技巧:聆听客户抗辩
相信好多的客户,在接通我们销售人员电话后,说XX比你这个XX的好,然后反驳你XX那里不是这里不是,客户会指出的你看点或者你的楼盘房屋不好的地方,其实客户并不是满意你的推销,TA也知道世界上没有完美的房屋,只是客户想表明自己多懂行,多么了解这个房地产市场,作为房地产电销我们,只要聆听客户的一大堆辩论后,适时补充一句:恩恩,你说的很有道理,其实不是所有的房屋都那么完美的,听到你一番表述后,我学到很多东西XXXX!然后再提出自己的想法或者意见,这样既可以满足客户的虚荣心,也达到自己的营销目的。
我的观点是:
接到房产中介电话很正常,应该每个人都基本接到过,如果打扰到你,你可以屏蔽他们
总之,当你收到骚扰特别严重,你也可以用法律武器去维权!我是小2聊房,关注我不迷路,我要带你上高速!
给您带来打扰了给您深表抱歉,其实您可以直接跟我们说,暂时没有购房需求,你们在你们公司系统上备注下,请不要打扰我了。这种我们一般都会帮你备注清楚,不会在给您来电。
现在市面上比较常见的房产销售端口有五八、安居客、贝壳、诸葛找房、房天下等。
对于房产销售来说客户是非常重要的。经纪人85%的客户来源都来自于网络端口,所以说选择一个好的端口,会使你的业绩事半功倍。
对于新人来说选择一个端口就可以了,太多的端口也应付不过来。比较勤快的可以选个安居客上客量还是蛮大的。懒一点可以选择诸葛找房、房天下,他们有一个产品可以直接推送客户的虚拟手机号比较简单。
对于老人来说,可以开两个甚至三个端口,来增加自己的客户量,因为他们有足够的经验,应付三个端口是没有问题的,客户量大了成单量也就会提高。
以上端口都是有产生费用的,有投入才有回报,做销售要有魄力前期投入多少,后期就会收获多少。
端口和档口就是房产经纪人线上线下获取客户资源的重要途径,若你没有端口,客户资源只靠档口是远远不够的!所以想拥有更多客户资源就要有自己的端口。不知道你在什么城市,我们广州一般常用的端口有:房天下和58同城及安居客。仅供参考
你好👋很高兴回答你的问题。
我曾经在房地产行业做了三年的房产经纪人,可以算是老经纪人希望可以用我的经验为你解答困惑。
作为房产经纪人为什么要开端口?它有什么用途?都开哪个端口?开了端口后期又怎么维护呢?肯定都会有这些疑问。
首先因为我们作为销售行业客户来源是重中之重,除了1.通过老客户转介绍的客户 2.平时接待上店的客户 3.发宣传单遇到的客户这三种方式之外,开发端口也是一种客户来源渠道。它会增加自己和房源曝光率,增加客户成交的概率。现在适合我们的端口有很多,比如:五八同城、安居客、贝壳找房、链家,搜房。这几个都算是浏览度很高,普遍大众都接受的平台。
如果你是新手建议你先开一个端口就可以,开通端口后,每天坚持发房源,这里最关键的就是标题和房源。一、标题要直接说出房源的特色,好让客户看的时候一眼就能看出你的房子是满足他们的需求的;二、房源图片,千万不要用常见的图片和别人的图片,重复率太高,吸引不住客户眼球,而且会觉得你是骗子😂😂😂。三、上传发送的时间,这个是需要技巧。四、一定要坚持发房源,进行置顶,更新。
完成这些工作之后,就不愁客户不找你了。接到客户电话之后,不光和他进行沟通房源问题,还要问清楚他是在哪里看到你的房源,如果是在端口上看到的,那就说明你的端口吸引客户了,再回去完善一下,积累经验,做到更加完美。
另外因为是通过端口上来的客户,在电话里沟通,所以定要熟悉自己房源信息,掌握和客户沟通技巧,从而了解客户需求,为他选择适合房源,进行带看,最后敲定成单。💪
网络端口上面的房源等于第二个门店,端口做的好不好等于你的客户来源多少。多一种上户渠道 ,就多一份成交的机会。
表述只代表个人意见,希望可以为你带来帮助!
到此,以上就是小编对于房产销售最好的电话号的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产销售最好的电话号的3点解答对大家有用。