大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售靠什么掏钱买房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产销售靠什么掏钱买房的解答，让我们一起看看吧。
1，因为买房只是买了房子，并没有出车位钱，所以车位还需要自己买，车位属于开发商的地，是开发商自己花钱买的，自己投资的，是需要成本的，而买房款里面不包含车位款，而且现在车位开发商都是单另问业主收费的，所以买房需要自己买车位，不在房里面包含
不看好房产投资 买进去是坑…… 所以要跳一起跳 要死一起死…… 不能一个站在坑外把另一个推下去…… 如果女方家长钱不够我可以借给他…… 个人感觉现在投资房产基本有去无回……
大多数情况下说明女的高攀了，各方面都不如男的。在这种情况下男的提出这个要求，说明女的即使结了婚也是卑微的爱情，日子不一定好过。还不如降低要求，挑一个合适的嫁了。
不需要。买新房可以直接去售楼处，或者通过中介，让中介带你去售楼处买，但是不管哪个途径，新房都是不需要支付任何佣金的。
如果和中介去买新房，那么不但不用支付佣金，也许中介还会给你返一部分钱。而且他们会帮你讲价，告诉你附近楼盘的优缺点，配套等信息
买房者当然不用给售楼人佣金。首先如果客户是自然到访了，情况成交以后。公司会给员工发放一定的佣金。另外如果客户是中介带访的，那么成交以后，开发商会拿出佣金给中介。
买房者只需要掏钱买房子就可以了。是不需要给售楼员儿任何的佣金的。
没结婚让你出钱，能说出口，如果说你们订婚了或者结婚了你不出钱说不过去，只是个男朋友你干嘛要出钱，说不定那天就换了，人家换了你，你找谁说去，只有哭的份喽，要慎重啊姐妹
开发商预售商品房过程中往往会推出这样的一个促销活动，比如：“交3万抵6万”“交5000万抵2万”等，这样的活动基本都是在楼盘将要开盘或者已经开盘中经常遇到的情况。开发商这样做的原因其实也是为了促进销售，至于违不违规？关键就看开发商在收取这部分费用的时候有没有取得商品房预售证？一般来说取得预售证的情况下，哪怕这样的情况有不合规之处，监管部门也是不会干预的。借此机会简单谈谈我的观察。
“交3万抵6万”等这样的促销活动或者预售活动是否合规的关键，还是开发商有没有取得预售证
在过去很长一段时间时候，开发商开盘前（开盘代表拿到预售证）也就是没有取得预售证之前都会先开始销售预热。不论是通过提前认筹（认筹金或者定金）还是房屋折扣等来吸引大批的购房者，这样的行为肯定是违规的，因为根据相关法规规定没有取得预售许可证是不允许进行房产交易活动的，哪怕是定金（订金）也不行，如果在缴纳定金后感觉不妥，购房者是可以要求开发商进行退款的。但是要记住一点“没有取得预售证”的情况下是前提。经过几年的整顿后，开发商如今基本上都是在取得预售证之后才进行销售或者认筹等，题主所说的“交3万抵6万”大概率也是这样的情况。几点观察：
第一、“交3万抵6万”等促销活动已经说明的很详细，如果感觉不妥完全可以不参加，直接按照合同房款价走即可。上面已经提到了一点，开发商为何要进行这样的活动？其实就是为了促进销售，用“定金”“认筹金”等的形式来拴住购房者，在总房款里面进行减扣，表面上来看购房者也得利了（占了3万的便宜），开发商也达到了促销的结果。
第二、懂行的朋友其实都知道，这其实就是一个套路“买家没有卖家精”，购房者无可奈何。之前我在一篇文章中提到这样一个数字“5%”，多数城市的房管部门是允许开发商备案价与开盘价有5%左右的误差的；也就是说开发商本身对于房屋价格就有一个调整的余地，将备案价格提高然后以类似于“交3万抵6万”等促销形式来拉动销售，其实说到底这个钱还是购房者来承担的，只是对于多数购房者来说参加活动肯定要比不参加活动要优惠些，而多出来的钱只能以其他名义来走账，也就是大家看到的购房服务费等。
“购房服务费”存在肯定是可以的，关键其如今作用是在变相涨价
房产市场是一个特殊的市场，这个市场的特殊不仅仅在于很多资料的不透明，还在于一些法律等方面的专业知识太多。就像上面我们提到的5%这个比例，多数购房者都是不知道的，房管部门也不会告诉购房者，开发商更不会讲。包括本身房产涉及到金融、法律、税务等各个方面的专业知识太多，购房者根本不可能不“踩坑”，而这里面的很多“坑”其实都我们过于保护的结果。几点观察：
第一、房产市场不是菜市场，不能做到完全的“明码标价”，其实应该做到明码标价。你说房企为了扩大销售采取促销活动可不也可以？当然行，但是关键这里面的很多价格我们消费者是不知道的。就拿我们去菜市场买菜来说，今天蔬菜多少钱一斤，都是明码标价的。哪怕是商家想做促销大家也是心知肚明，但是房产就不一样了，本身大家不知道备案价多少，开发商到底有没有优惠？只有他们和房管部门知道。所以，从今年开始已经有些城市开始要求“合同价与备案价一致”这其实是一个好政策，而且应该公示出来。
第二、购房者面对这样的销售策略其实根本无计可施，除非不想买房了（或者想多花钱）自然可以举报或者投诉。很多文章中都提到“购房服务费”其实就是变相涨价，按照道理来说应该给予取缔，作为购房者来说如果要想较真可以，开发商直接以130万的总房款来跟你签署合同，实际生活中媒体介入后确实有这样的事情发生。购房者到底是要以130万总房款购房？还是127万来购房？只能自己掂量了。
综上，买家没有卖家精”这个道理大家都要懂得，开发商的强势地位在逐步消退，但是也绝对不是如今平民老百姓能够抗衡和挑战的。关键问题还是房企与多数地方其实就是“一丘之貉”，各位觉得呢？欢迎大家积极订购勇谈的专栏，更多优质内容持续贡献中。
到此，以上就是小编对于房产销售靠什么掏钱买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售靠什么掏钱买房的5点解答对大家有用。