大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产销售经理任职要求的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产销售经理任职要求的解答,让我们一起看看吧。
房地产企业负责产品销售渠道开发拓展,管理维护的岗位,职级的话应该是经理级,但是很多企业乱搞,把所有的业务员都叫做经理。主要干的工作:
组织并能有效开展渠道客户的发掘工作,完成销售目标;
负责制订落实渠道客户拓展计划;
对基础业务人员进行指导、培训和提供支持;
通过各种渠道发掘客户,促进楼盘成交;
完成上级领导交付的其他任务。
岗位工程:工程上:一般有土建、水电、主管(总工);
财务上:一般有出纳、会计、主管(财务总监);
销售上:一般有销售员、案场主管、主管(销售总监);
行政上:一般有文员、行政主管;还有各个分管副总、常务副总、总经理助理、总经理、董事长等等。当然有些房产公司有物业主管等等,还有策划部:策划员、策划主管等等。
房地产公司基岗位有:
1、项目部,涉及土地、建设、周边环境、国家政策以及政府协调,税务缴纳、财政管理等等方面的工作,里面有能够办事的牛人,也有跑腿的司机,职位低工资当然也低,低职位的工作要求不是很高。
2、工程部,对土地设计的项目进行建设,设计、监理、施工、监督等等方面的协作配合,达到国家验收标准,专业性比较强,但收入一般,和建筑行业差不多。
3、营销中心,就是卖房子的,对招聘人员没有太多要求,完成销售任务就是好员工,凭本事吃饭。
有很多的岗位
一个项目最高的管理层:项目总监
接下来就是:策划经理和销售经理
策划经理下面主要有:市场研究人员、策划、文案、设计
销售经理下面主要有:销售主管、客户服务主管、销售秘书
销售主管下面主要有:销售代表
客户服务主管下面主要有:财务、行政,办理按揭手续、档案管理专员、合同管理专员,保洁,保安
看您自己适合什么 样的岗位
我觉得有三点只要做到了就是好的房产经理,1、对自己的公司负责任,做到对每一个工程的质量以及公司章程了然于胸。2、对自己的客户负责任,就像对待自己的家人一样,让客户信任。3、对自己负责任,对自己说的话和所做的事情做到言必行、行必果。谢谢邀请
。
谢谢悟空小秘书的邀请回答!
房地产渠道经理属于地产行业,对我来说是跨行了,对于这个问题理解的可能不够全面,请各位看官指正!
对于这个两问两答的问题,我们先来看看第二个问题,先搞清楚房地产渠道经理是做什么的,再来谈怎么做到优秀级别。
个人理解房地产渠道经理是为买卖双方达成房产交易提供沟通洽谈业务,并办理相关手续,起到桥梁纽带作用。载体是房产,当事人是开发商或业主以及购房者。具体来讲,岗位职位包含以下几点:
1.负责搜集房源及业主的资料
2.负责跟各个地方的同行对接,了解对方的项目,以便后期给客户提供服务
3.负责客户的跟踪、合同的签订工作
4.负责各个地产的公关,以便后期合作。
谢邀,我是有事没事乱哔哔。
这个问题其实非常简单,基本做过任何行业渠道经理的人都应该知道。各行各业的渠道经理的具体职责都比较类似,只是所针对的产品不一,大的方向都是差不多的,就好比各行各业销售经理的职责也是一样,只是不同行业产品不一样。
不过我也先来简单说下房地产渠道经理具体职责:
1.组织并能有效开展渠道客户的发掘工作,完成销售目标;
2.负责制订落实渠道客户拓展计划;
3.对基础业务人员进行指导、培训和提供支持;
4.通过各种渠道发掘客户,促进楼盘成交;
5.完成上级领导交付的其他任务。
以上都只是一个地产渠道经理的分内之事,在我看来既然题主问了是如何做一名优秀的渠道经理,那么就肯定有所不同。经理一职也是管理层,同时也是一名高级业务员,比专员不一样的是下面有团队。其实优不优秀关键就在于团队的管理工作做的好不好,一名优秀的渠道经理首先在自身素质上是要过硬的,然后在团队管理上也要有几把刷子。
那么怎么把自身素质提高呢?多学习,无论谁都是需要不断给自己充电的,哪怕是你的总监,学习的方式有很多,像我朋友就喜欢和同行探讨房地产的各类问题,区域内的楼盘也是经常跑,多联动,对各大品牌各个楼盘信息了如指掌,平常有时间也经常去图书馆学习房地产知识和团队管理办法,所以他的自身素质是非常好的,同时也是在不断进步的,这个如何提高的方法因人而异。
至于团队管理方面就需要自己不断琢磨了,一个团队是由不同人员组成的,管理方式也要因人而异。努力发挥个人特长,同时发扬团队优势,可以经常组织培训和团建,增进各成员之间的默契和个人能力。
总得来说一个优秀的渠道经理不仅仅是一个销售高手,同时在领兵作战方面也应该是有着自己独立情商和智商的leader!
到此,以上就是小编对于房产销售经理任职要求的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产销售经理任职要求的4点解答对大家有用。