大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售应聘套路问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产销售应聘套路问题的解答，让我们一起看看吧。
低首付的套路:
第一，开发商找第三方金融机构给你做一个首付分期贷款，贷款周期一般是1到5年，贷款成功后按月归还贷款，优点是放款之后就可以办理正常的房贷了，缺点是利率偏高。
第二，开发商垫付首付款，这些钱你可以分期来还，半年还款一次，还款时长一般是半年到3年不等，优点是可以先上车后补票，缺点是还款压力偏大。
第三，修改备案价格，当备案价格高于成交价时，你所能贷款的金额就会提高，相对应的你应付的首付就会降低，这种方式常见于各种工抵房的售卖，优点是房子确实便宜，缺点是备案周期偏长。
最后，建议大家一定要谨慎评估自己的还款能力，低首付购房只适合有足够还款能力的购房人群，可不要适得其反哦！
这里没什么套路和内幕的！
销售这个行业，本身就是看业绩的，业绩越多，公司赚钱才越多！
每个人都有自己的人脉圈，谁还没个亲戚朋友买房子或者卖房子。并且，当今社会，圈层营销是最有成效的。
因此，中介不停的招人，只为多一个有效营销，很多人都说，中介是三月不开单，开单吃半年。一旦开单，对于中介公司来说也是一笔不菲的收入！
谢谢邀请！
在这个行业做了十余年，深有体会。这种情况一个是因为目前处于房地产市场较好的时期，因此中介公司很多处于扩张期，那么招人也就正常了。
另外这个行业相对开始会比较难，销售行业主要以业绩吃饭，而中介行业新人很难开单。因此会收入较低，这样很多入行的大多坚持不下去，所以造成了淘汰率很高，也导致了频繁招人的情况。
最后，作为中介公司而言，最重要的资产就是人力资源！没有其他更多的需要投入的，所以多找些人人，从中找到优秀人才永远是重要的手段！
我是做旅游房产销售的，房产行业是高消费行业！前期没有收入是很正常的，只能领底薪如果自己接受不了的话只能选择离开！所以说淘汰率特别高，基本上需要你3到6个月才能真正的上手。工作也不是到点下班，因为你的客户就是在你下班的那一段时间才是时间去了解你的产品，造成工作时间长，这也是离职率高的原因！
谢邀。套路、内幕就是以下两点：
1.中介门槛低，流动性大。
当下的房地产销售市场就是这样，中介门槛低，所以人员素质参差不齐，名声不好，很多时候不会被社会接受或尊重，很多有实力的人才留不住。这是一个恶性循环。
2.中介公司人海战术需要
也正是门槛低，人才留不住，但现实交易中，房产中介又起着关键性的角色作用，中介公司有利可赚，所以，低底薪甚至零底薪利用人海战术，和同行拼人头优势，拼获得客户的概率、拼约客户的速度、拼带看的数量，从而提高公司成交的单量。
以上就是房产中介为何天天招聘销售员的原因（保险代理人员同样如此），套路、内幕就这么简单，是市场的不成熟（一旦成熟，一定是专业、分工明确、服务周到体贴的）、中介门店发展的需要。
对于中介个人而言，这种人海战术能够刺激一小部分人抵抗高压，快速成长，但对于行业以及大多数人来说，是挣不到钱的。对于消费者来说，随着生活品质的提高，人们对于专业、体贴服务的向往与此是存在矛盾的，结果也是一种心灵上的伤害。
简单的讲房产中介就是一个吃了甲方，再吃乙方的中间人。双方通吃。案例：新一线城市西部城市今年5月限购前一套79平米的套二房子。挂牌价：15000元/平米单价。总价：1185000元。去看房时候问房东多少钱，房东说：1.5万一平米。看完感觉不值的最多12000元/平米。最后我说在考虑一下。结果中介说还可以少点145000元/平米。三天后了解到房东要卖12000元/平米这是房东的心里价位，多的钱是中介和房东平分。
随着楼市大火，二手房市场也是越来越升温，大街上的二手房中介机构也是遍地林立，因为大家都看到了房地产这块肥肉，中介也想出来分一杯羹，中介机构也不是福利机构，也是以营利作为利润的机构，在与中介打交道的过程中，房产中介的套路有哪些呢？
套路一：在网上发布虚假房源消息
这个也是大多数中介机构为了获取客户常用的方式。一般中介都会在网上发布房源，但是很多房源都是虚假的，中介故意发布热门楼盘、热门楼层、热门地段、价格很低的房源在网上，购房者看到了性价比高的房源就会联系中介，中介也会知道你的手机号码，知道你需要买房子，以后就会打电话经常骚扰你了。
套路二：找托看房，抬高价格
一般中介约你看房时，都会借故房东不在家或者他没有时间等诸如此类的借口和你约个时间，而不会以你的时间为准，这样他们就有时间制造假象。当你在约定的时间去看房时，你会发现和你同一个时间去看房的人会有好几个，当你觉得房子还比较满意时，稍微晚一点中介就会打电话通知你，有人已经看中这个房子了，马上就要交定金了，你如果要是想要，现在下定金还来得及。有的中介也会借此抬高价格，从中狠赚一笔。中介这样做是抓住了购房者急于购房的心理，然后给购房者制造紧张的气氛，从而促成他的业绩。
套路三：故意抬高报价
一般房东将房源交给中介时，都会给中介一个意向出售价格，也叫成交底价。当你找中介看上这套房子时，房东本来报给中介100万卖这个房子，但是中介会向购房者报出120万的价格，因为买房砍价，天经地义，是每个人都会做的事情，中介会留出20万的下降空间，作为购房者的砍价余地，当你将房子从120万砍到100万时，你会觉得自己占了大便宜，其实你什么便宜都没有占。
买二手房经过中介可以省去自己办理不少的手续，但是一般中介都要收取2%~3%的费用，而这些费用现在都算在购房者的购房成本里，因此在买房的过程中需要多留个心眼，谨防中介套路，但是也要适可而止，毕竟中介也要养家糊口，这样才会给你推荐更加优质的房源，再后期办理手续的过程中让你少操心。
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二手房销售虽然和其它商品销售一样有着周期性，但房地产市场，除了自身的经济规律外，还叠加着政策调控的因素,因此市场的周期性更为明显。其运行周期大致可分为:启动阶段;升温阶段;疯狂阶段;降温阶段和清淡阶段。由于二手房市场利润空间巨大，所以竞争也更为激烈。正所谓“春江水暖鸭先知”,当政策放出宽松信号和看房人逐渐增多时，中介会敏感地觉查到，机会来了。为了把握机会，获取更大的利益，其采取的主要手法包括:1、现金收购，买断经营。卖房人急用钱，愿低于市价出手，要求现金交易，中介在确认不是诈骗的前提下，装扮成买房人，现金收购。2、预付定金，独家经营。有时卖方会委托多家中介。此时，中介手中可能还没有合适的买主，如果等找到买主再和卖方谈时，房子或许己被别人卖掉了。于是，有心计的中介会找人扮成买主预付定金，先垄断房源，再找买主。
据业内数据统计，目前全国80%的房子是通过中介完成交易，当然，中介在为业主提供便利的时候，少不了行业内的一些不良中介蒙骗业主，对于他们的套路，在此笔者就一一细数：
套路1 低于市场价的好房源基本都是假房源；
套路2 把买家骗去中介后才告知房子刚卖掉；
套路3 给中介交了意向金你就已经被套牢；
套路4 中介费打折什么的没写下来就等着哭吧；
套路5 房子有抵押有增值税？不拉产调你敢买
套路6 那些看不到实房不主动约业主的都是骗子
套路7 那些让业主违约的人大部分都是房产中介
为了一套优质房源，会找托...？对于这个问题，本人认为他们不仅仅是为了独家房源，更是为了争取客户资源！
到此，以上就是小编对于房产销售应聘套路问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售应聘套路问题的3点解答对大家有用。