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房产销售给客户带来利益,房产销售给客户带来利益的句子

房产资讯网 2024-08-20 10:48:14 房产销售 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产销售给客户带来利益的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产销售给客户带来利益的解答,让我们一起看看吧。

作为房产中介业务员,怎样去说服客户?与客户沟通的技巧?

我觉得最重要的就是要让客户信任您,您在做业务的时候,一定要常常站在客户的立场去想想,多为客户的利益着想,这样的话就会赢得客户的信任,也愿意让您来帮忙做单,我也曾经在房地产中介公司做过一段时间,有的客户都信任到只有我来做才放心,只听我一个人的,就算把家门钥匙给我也放心。

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我觉得,我最大的成功就是设身处地为客户着想,不要老想着怎么能多赚他的钱,要想怎么样才能让他感到满意,我有好多客户都是前面的客户给介绍过来的,只有这样,才能把自己的这份工作做起来,不要急于看眼前的利益,要把眼光放长远些。

在职公务员借用别人的名义开发房地产,已获得巨额利益,违法吗?

《公务员法》有明确第五十三条规定:公务员不得从事或者参与盈利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务。

国务院日前颁布的《行政机关公务员处分条例》规定,行政机关公务员从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务的,情节严重的将被开除。

房地产带动了多少就业机会?

城市要发展离不开两条腿,一是汽车,再已个就是建筑!房价高速上涨的这十几年,我国十六亿人民创造的财富有一多半都在房产上。16亿人十几年那的创造多少价值?能够想象吗!那它又创造了多少就业呢?房地产不但有上游的建筑,装修,还有钢铁,水泥,沙石厂,现在我卷入了环保,而它的下游就太多了,不说中介,所有的家电,家具,只要是你新房里要买的一切都是他的下游!包括搬家公司,家政公司,物业等行业,这个数字太庞大了,起码有40左右的国民在考它吃饭,房地产怎么作为最关键的一环,这个纽带寄予了多少人的梦想!

现在的形式是日本打造高端制造业,东南亚国家打造低端制造业,而我们扔掉制造业,专门搞房地产,坐一次火车,哪哪都在盖房子哪哪都是塔吊,哪哪都是开发区,哎,也不知道难道我们除了用房地产拉动内需,提高经济总量以外,还有别的产业么

作为一个房产领域的创作者,我非常乐意分享我的想法,其实在我看来其实纵观整个房地产行业其实提供了很多就业机会。

一、房地产商

其实房地产最大的受益者就是房地产商,每次说起做房地产的人,其实都是有钱人,王健林、潘石屹、许家印、李嘉诚的资本积累其实都是跟房地产挂钩的。

二、房产销售

房产销售是一个收入很高的职业,很多好的销售顾问,收入少则月入过万,多则无上限,尤其在很多欧美国家,有很多专门从事房产行业的经纪人,他们的收入通常都是非常可观的。

三、房产建筑承包商以及工人

要有房子,必须有承包的人,也要有盖房子的人,这就需要房产的承包商以及建筑工人,这是房地产行业的最基础的工作。

四、物业

当房屋销售之后,就需要物业团队去运营维护整个房产,其实也是房产行业的一种后续保障团队。

综上所述,我认为房产行业还是提供了不少的就业机会。


现在中国处在房地产崩盘的前夜!中国的生态环境处于崩溃边缘,各行各业都已过剩,经济已经到顶,中国的房地产泡沫空前绝后,今后几十年的房子都已经盖完了,据统计中国大城市的高楼大厦几乎够三十亿人居住都绰绰有余,中国收入房价比是日本当年房地产崩盘时的两倍,崩盘是肯定的事!中国经济也要受其所累,出现经济倒退都是大概率的事情!当年股市在六千点时,很多专家还在鼓吹可以涨到一万点,结果是降到了一千多点,直到现在也还是在三千点左右徘徊!物极必反,这是恒古不变的自然法则!

买房者用自己辛勤的劳动收入支援了国家建没,极大的加快了现代化城市进程,现代化公路进程,现代化高铁进程,现代电气化进程,兴建了举世无双的公用没施。这是为公共服务的,全民获利

没有买房者,上述建没资金夠吗?不夠,买房者为中国作出巨大貢献,他们某种程度为经济发展起了扛杆作用,这就是他们启动了国有的土地一泥黄金,没人买是泥有人买是钱,好地段寸土寸金,土地是人民的,取之于土用之于民,银行有钱了,贷款给各级政府和企业,于是各种有利干民的公用没施大量兴建,不仅有住宅建筑的大量大量农民工,恐佈的中国建筑工人,而各种建材,钢铁水泥供水供电太多系统的工厂有大量的城里人、乡下人有工作了。

不只是有大量大量的人工作了,大量大量的贫困人口脱贫了,大量大量农村新房盖起来了,大量大量农村子女上大学了,大量农村人进城了,他们在利好国策下自己完成了乡转城进程。

而高房价的付作用己显,但政府三令五申严控,抄房者是少数,这时和政府对着干,和政策对着干,和局势对着干,和银行对着干,不会是世界最大傻瓜吧?绝大部份人有房了,他们的付出得到了改革开放的红利有什么不对吗?涨价是他们的错吗?他们是支持稳房价的海量人群,是各级政府,银行的同路人。

房产中介一般是怎么对待跳单的客户的?

我作为小有所成的投资客,自己买卖过几套房子,我对于中介,一般是不吝啬的,因为中介会帮你主推,只要你愿意给多点奖励!而收房的话,我也会给中介多一点回报,中介会首先把笋盘第一时间发给我,同一个区域相同房子有时可以相差几十万的楼价,中介费其实是很少的一部分!看到这里,又有很多人以为我是中介,错了,我选中介也是看人的,喜欢找灵活的,方法多的,做的久的,还有热诚的,这些人能帮你卖出高价,也能帮你找到最笋的房子,例如x家那种做大众化市场的,养了一帮高学历小白兔,啥都不懂,我是不会找的,口味不对,你懂的,我喜欢和聪明人打交道,效率高,不喜欢降维沟通,误事,中介真正能赚钱的就是20%灵活的人,不是别人跳不跳单,而是看你没睡醒的样子,我就说几句好话走人了,中介费不是问题,找到我要的才是问题,别人能帮我搞掂贷款买,你还在问这个那个,你叫我怎么和你成交,提高自己才有用,别这个报复那个报复,你是想成功还是想一辈子斗气?

这里补充一点,在回复中,总感觉和印象中一样,不少人看不起中介,其实没关系的,越多人看不起,对于投资客才是好事!因为投资客会和中介做朋友,投资客对市场了解,下手快,又爽快给佣,如果进行合同洽谈,普通人一定谈不赢投资客,因为你看不起中介就输了50%,中介都不会帮你,自己补脑吧,当你买多几套房就自然会知道很多事情并没有你看的那么复杂,中国始终是人情社会,人灵活就一定有运走,看山始终是山,有些人一开口,实际就知道什么水平,无论中介还是谈判桌的对方,这就是为什么网络喷子,多数是现实矮子,聪明人,有这个时间不如好好研究怎么赚钱[大笑]


其实跳单的原因很简单,说白了,就是想省掉一笔中介费!

首先谈谈关于中介费!有人说中介赚的中介费太容易了,就带你看几套房,陪你跑跑手续就搞定了!其实,很多人忽略的是,你们知道中介手中的房源是怎么来的么?是经纪人每家每户发名片,在小区门口摆摊位,满城市的奔波发单页,甚至每天打无数的电话换来的!可能你会说,他们为了赚钱这是应该的,我想说,没有他们的拼命,哪来的那么多房源给你看,哪来得那么多客户去看你的房子!指望玻璃上贴了电话就有人找你买?还是指望满城市的小区奔波自己找贴电话的窗户呢?所以说,中介费的存在有他的合理性。

很多人觉得中介费贵,那是因为房子的总价导致的!如果你在一个房价只有3000元的城市,那么一套100平的房子,价值30万,两个点的中介费一共也就6000块,房主和买家各3000,你还觉得贵么?

至于有人说,服务的过程和内容不值那么多,可能现在存在的最大问题是这个行业得门槛低,人员素质参差不齐,导致很多问题的暴露和出现!

现在来说跳单的问题,想省钱的买家和买家,就不要找中介咯,你们自己想办法找房源或者客户!既然找中介,就得认可这个收费,想提高经纪人的素质,首先你作为甲方或者乙方请先遵守游戏规则!

换句话说,我们最平常的吃饭,你去饭店吃什么价格?高出来的价格是什么?是饭店的付出啊,是各种服务啊!如果你觉得饭店吃太贵,你就应该自己在家做,既然选择了饭店,就得认可人家的价格比你在家吃贵!

各行各业赚钱方式不一样,不能光看着结果去否定人家之前的付出!

至于如何对待,据我了解,看房的时候都会填写看房协议,还有带看过程中会拍照,一旦出现跳单,法律途径解决!当然还有一种被同行撬了的现象,这只能说是恶性竞争的问题了,一样选择法律途径!

到此,以上就是小编对于房产销售给客户带来利益的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产销售给客户带来利益的4点解答对大家有用。

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