大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售不敢忽悠你的人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产销售不敢忽悠你的人的解答，让我们一起看看吧。
一、询问销售方式
购房者应当要求售楼人员明确答复是按照建筑面积销售还是套内楼盘建筑面积销售。两者的主要差别在于楼盘建筑面积包含公摊面积，而套内楼盘建筑面积不包含。同时，按照房地产要求，凡是在2003年11月1日后取得销售(预售)许可证的楼盘项目必须按套内面积销售。
二、询问具体价格
看着楼盘均价不高，可你知道什么是均价吗？顾名思义均价当然是这个楼盘项目的平均价格。但事实上，你看上的房子与楼盘打出的“均价”会有很大差距。一般来说，多层的楼盘接近均价的楼盘户型位于4层或5层；高层塔楼在6层-8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，塔楼是在15%-20%之间。
三、询问入住时间
去售楼处还要记得询问是否能按时入住，入住时是否能取得楼盘建筑工程竣工验收备案...全部
确实有小小部分人缺少职业精神，每个行业都存在，只是房产标的物大，人们会更加重视操作的安全和合规，确实很多人对中介从业人员存在认知偏差，找正规的中介，你会体味到专业。
错 这个行业确实水很深！ 但是也不能一棍子打死，找正规中介 在当地市场如果找中介请找大的正规中介公司，信息都是真的。如果你看上一个房子 ，可以在网上多看下相同的房子如果价格相差不多就是真的！应为这个行业竞争压力很大 ，很多中介为了吸引顾客进现会发一些卖出去或者租出去的好房子价格挂的很低！也有就是卖出去或者租出去很久了的房子 没有下架的 ！端口一搬可以上四百套 房子，但是很多房东会挂很多中介 这就导致有的房子已经被别的公司租了或者卖了 ，信息没有及时沟通也会有一部分房子就一直在端口挂着 ！因为也不可能每天每个房子挨个打电话确认吧！！！忙的时候就没人去管 有时候带看房子从早到晚 一连几天 有时一天吃一顿饭！累的狗一样 而且网上进现很多只是问问就没有然后了 所以现实中很多经纪人对待网客都很佛系。。。
谁又没有规定应该赚多少？做生意的人肯定赚的越多越好，一般会玩嘴皮子的，有人缘的，赚的会多一点，这就是我们常说的会忽悠人，实际上也没啥毛病，人嘛，有的靠嘴皮子吃饭，有的靠下苦力吃饭，都是为过上好生活而已。
确有骗子,但我相信那只是极少部分的人， 大部分做生意的,都希望合作愉快,都希望有回头客的啊。
而且现在做销售可不是说 ，你说你的东西好就会有人来买的，做销售要面对消费者其实就跟谈恋爱一样。得要帮顾客解决问题，减轻负担，或帮助顾客把工作做得更好。做销售的好处是一方面可以锻炼自己的口才，另一方面就是锻炼你做生意的能力，再一方面是可以锻炼你为人处事的心态，多了去了
这句话我不赞同，当然我们不能排除有的销售人员在自己工作的时候夸大事实。有忽悠客户购买的行为，对自己产品存在过度的炒作行为。
对于多数销售人员来讲还是会根据实际情况而做出相应的销售行为。高级销售人员对于销售的技术技巧很少去运用，他们所做的事情更多是基于客户的实际需求去答疑解惑，去满足客户需求，从而产生消费行为。对于擅长忽悠的销售人员，很难使客户再进行二次消费，产生多次购买消费的行为，任何一个销售人员都希望自己的客户能给自己再介绍客户，能在自己这里再次购买，对于忽悠客户购买的行为是不长久之计。
销售人员最重要的是找到客户需求，基于客户需求设法去满足，这才是最重要的事情。
当然不对。
1、销售人员是企业的名片，是产品的品牌代言人；
2、销售人员推销的不仅仅是产品，更是自己的人品与思维方式；
3、销售人员是企业发展的关键因素，是重要支撑。
这是一句极不负责任的话。营销人员推销的是人品，人品营销，企业如果有忽悠的思想，肯定会早出局。
对市场的定位，老板一定要正，员工的职业素质来自企业的文化。
客户对企业产品的价值认定，实际上是对营销人员的定价。双向性，也是对企业和营销人员考验哟~
你可以去房地产代理公司面试，底薪一般2500会交五险一金，但是学历需要专科以上，
推荐你几个代理公司：
易居中国
世联怡高
思源集团
同策
荣置地
中原集团
这几个公司都有系统的培训，时间长了可以跳开发商
投简历的话可以去网上搜一下
房地产销售真的没有那么复杂，所谓洗脑其实是一个企业的文化，每一个企业都有不同的企业文化和服务宗旨，作为一个房地产新人，首先你要热爱这个行业，热爱这个公司，才能够让你充满激情的全力以赴的去工作，有付出，才能有收获，房地产销售是个很枯燥乏味的工作，但是你只要坚持，心中有目标，简单的事情重复做，谦虚勤奋，你就一定会获得成功的！
想学房地产销售可以报培训班先学一下理论的知识，找培训班的话，找正规的培训班正规的机构，一般来讲，理论知识是一小部分，只要你踏入社会开始销售的时候才能慢慢的积累经验，积累的经验才是最宝贵的，最无价的，如果你怕被骗，那就不要去做了，因为你不管做什么都有风险，哪怕在路边上捡垃圾都有可能会被车撞上，所以说这些东西都得你自己大胆去尝试，说这么些，希望能帮到你。
1、你去楼盘卖房子，没有骗与不骗这一说。房产企业大多都是有一定实力的大公司，出来工作，人家能骗你啥呢。 除非你很小的二手房门店，看老板个人，当然，法治社会，不会到处是骗子。
2、销售房产，是个很锻炼人的工作，你每天接触很多各种各样的人，且是大额交易，更考验你的能力。
3、大额交易，就有多赚到钱的机会。基数大，一个点的提成，也是很高的收入。
作为从事多年房地产中介行业的前辈，我认为想入我们这一行。
首先，你需要具备清晰的逻辑思维！ 就是客户说什么 你知道他要什么 在想什么 ，客户缺什么你给他什么！解决客户痛点的意思。
其次，你需要勤快。就是你得努力努力再努力，不停地学习专业知识 学习楼盘信息 向 销售冠军看齐！
最后，脑子得灵光 学会变通 。谈判讲究的就是博弈，什么时候放条件给客户 什么时候要把问题卡住。
总结一下，很多人认为 做房产销售 需要能说会到，其实不是的，你只需要最基本的讲话能力就够了。现在很多客户 都讨厌你跟她噼里啪啦一大堆的垃圾话术丢给他。 反而你给客户的感觉是 踏实 实在 有安全感 客户反而能更相信你！ 只有建立在信任的基础上 客户才会被你成交。
希望你可以工作越来越好。
到此，以上就是小编对于房产销售不敢忽悠你的人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售不敢忽悠你的人的4点解答对大家有用。