大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于历年房产销售规模排名的问题，于是小编就整理了4个相关介绍历年房产销售规模排名的解答，让我们一起看看吧。
高层住宅的公摊面积一般为该住宅面积的18-22%，也就是说你的房产建筑面积最大为77.9平米左右，最小为74平左右。至于准确的公摊面积，还要以该栋楼的测绘报告中的数据为准。你可以要求开发商出具测绘报告进行查看。
只要有排行就有我，下面来拍一下全国前十的开发商，这里指的是销售面积前十
1、万科地产
始于1984年,高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,全球200家最佳中小企业,万科企业股份有限公司。
2、保利地产
大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业十强,保利房地产(集团)股份有限公司。
3、绿地地产
成立于1992年,上海市国有控股特大型企业集团,房地产龙头企业之一,中国企业500强,绿地控股集团有限公司。
4、恒大地产
国内在建工程面积最大。进入省会城市最多房地产企业之一,十大房地产品牌,著名品牌,恒大地产集团有限公司。
5、中海地产
一本房产证是不可以分成多个房产证的，因为房产证他是唯一的，是无法改变的。也是没有办法分开的分成多本证。房产是完整的,不能分割的成几分,就一套房子的来说,<物权法>规定不能分割,,物权的原则是一物一权,如果房屋只有一套不可能设定两个或多个本证.
目前的房价确实高了，以至于有些人认为是“天价”，尤其是北上广深的房价，高到让人咋舌。
目前的房价构成中，地价占40%左右，建筑工程成本占20%，税费占10%，财务成本占5%-10%，管理费用（包括工资）占5%，净利润大约只有5%-10%左右，能到5%以上的都是头部房企，一半以上的房企都是在维持现金流，基本不赚钱。房价高，地产企业首先不想背这个锅。
以上的关于房价的构成，如果放在一线城市，则地价就要占70%左右。所以，房价高的根本原因在于城市土地资源的稀缺。一线城市工资高，资源好，但不是任何人都可以待下去，城市优胜略汰的重要方式就是房子，买得起房子的人留了下来，承受不起房价的人群被城市淘汰出去。
解决高房价的方法也很简单，就是大规模的供应住宅用地和建设安居房，但大规模的住宅地供应有些城市并不支持，因为本身土地资源就少，另外一些城市考虑到产业和房子金融属性的问题，不愿意供应太多住宅地，也不愿意看到房子价格跌下去；中国城市有针对特别人才的安居房工程，也就是如果你是城市想要的人才则政府会帮你解决住房问题。
所以，就目前来看，这个趋势仍不可逆。
优质答案一定要字多吗？我简单一点说，不说车轱辘话。
1.自身地价，地价通常被拍卖获得.
2.营销手段，不求最好，但求最贵（曝光率）
3.地产（房产）社交，为什么豪宅项目只有那么几十套？有人愿意为圈子买单。
4.装饰材料。的确高于一般。
以上三条足以回答您的问题。
到此，以上就是小编对于历年房产销售规模排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于历年房产销售规模排名的4点解答对大家有用。