大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么要发展房产销售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍为什么要发展房产销售的解答，让我们一起看看吧。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
服务，以后都房子应该让买房的受到应有的尊重，出了钱买了房变成真正的主人物业只是服务生一样的角色。
还有框架式楼房都几十年了一成不变这点应该变变啦，新的建筑理念应该更加具有吸引力。
房价还可以分层次修建。价格有高的离谱的，也有低的离谱的，对应不同消费者。当然也可以开发者当大房东租赁为主。
卖房给首付还有银行贷款也可以转变，房地产商可以租卖一起当个大房东。租金相当于分期付款购房。
不过这些其实如果政府出面当最大房东的话，老百姓是最放心的了。所以廉租房，公租房，或租售一体房建设，由地方政府收租，然后收入投入公共建设，可以良性循环最好。
谢邀！这个问题要写实在是太长篇大论了，就说几点好了，不喜勿喷。
第一，房子能否好卖跟国家政策关系很大，因为房价现在已经脱离了居住的本性，房地产的繁荣是靠炒上去了。经济一有下行压力，就量化宽松，银行一有大量流动资金，就直接或间接往房地产里投。大的开发商利用银行的钱推高房价，地方政-府有了收入，经济就上去了。炒房者也利用贷款，高杠杆率买房卖房，玩着“击鼓传花”游戏。真正有住房需求的要么买不起，要么做房奴一辈子，有钱不敢花。这样就形成了恶性循环。普通人都看清的问题中央和开发商难道不懂？这次中-央表态了:要坚持房子只住不抄。侠客岛也发声:到了釜底抽薪房地产的时候。也就是不管怎样，短期内是不再量化宽松了。前一段时间已经有地方撑不住了，想偷偷为房地产松绑，但马上就被叫停，可作为这次决心的表现。
第二，上面说了银行会收紧银根，小的开发商和一些炒房者就只能靠民间借贷，那利率和风险更大，是难持久的。随着雪球越滚越大，这些人会越来越感到无以为继。越来越多的人和企业会被淘汰出局，成了韭菜。所以，以后很多房地产商和炒房客会消亡，没有了炒房客，房地产市场想繁荣也难了。
第三，大的开发商会多元化经营，不再把房地产当主业，像恒大向健康和休闲产业投资，万达也早就抛弃了房地产业务，万科在2018年已经表态要怎样“活下去”，李嘉诚也早早的撤离大陆，所以“春江水暖鸭先知”，大房地产商早就感到了阵阵寒意。因为他们都知道靠政府兜底这不是长久之计，如果没有政-府救市，房地产的崩盘都不知道多少次了。所以，我觉得只要政-府能下定决心不放水，不再饮鸩止渴，房地产市场短期内好不了。
到此，以上就是小编对于为什么要发展房产销售的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么要发展房产销售的2点解答对大家有用。