大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售新人有没有套路的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产销售新人有没有套路的解答，让我们一起看看吧。
这个问题我可以就某房屋中介的薪资构成来具体说明。
试用期一个月，招聘公告无责底薪3000元。
但是这3000元又分为几个部分。1.当月除去公休日，其他时间正常出勤，无迟到早退现象，可以拿到1800元。2.收到房东钥匙每把50元，试用期间考核最多四把，也就是200元。3.寻找房源，也就是正在出租的房源，每条10元，试用期间300元。4.带客户看房，每带看一次10元，考核20个，也就是200元。5.其他500元。能够出租或者销售，业绩另算。
这是某中介公司试用期无责底薪3000的详细说明，也就是说其实无责任部分只有1800而已。其余的还是要靠自己努力来争取。
当然这只是某中介公司，并不代表其他中介公司都是这样，可以去面试详细了解，因为都有保密条款，不方便透漏具体哪家公司，但是肯定是一家大公司。我觉得其他中介应该差不多也是这个套路吧，八九不离十，哪有那么轻松，随随便便，没有业绩考核就能拿到那么高底薪的。
如果想去干中介的话，具体薪资结构还需要具体咨询面试公司。中介这个活呀，给你的试用期工资，基本就是以后每月的工资水平，而且业绩在中等偏上的。
房产销售又有分好几种，首先大家常见的有房产中介，现场销售这两种。
大家都知道销售基本都是靠提成的。
在珠三角地区，现场销售基本就是在2千左右的无责任底薪，加上提成，各个开发商都有不一样的的提成方式跟福利，开发商也不根据楼盘好不好销来定制提成方式。
而房产中介公司范围就比较广泛一点了，有些中介公司刚开始说5000到7000的无责任底薪，但是到第二月的时候，又会根据你的电话量，带看量，业绩来发底薪的。如果是继续没有业绩，或者业绩不高，就会相对应的减少。
所以没有什么靠不靠谱，记住一句话“羊毛出在羊身上”，如果你不为公司创造业绩，公司怎么亏钱发工资给你呢。
现在市面上比较常见的房产销售端口有五八、安居客、贝壳、诸葛找房、房天下等。
对于房产销售来说客户是非常重要的。经纪人85%的客户来源都来自于网络端口，所以说选择一个好的端口，会使你的业绩事半功倍。
对于新人来说选择一个端口就可以了，太多的端口也应付不过来。比较勤快的可以选个安居客上客量还是蛮大的。懒一点可以选择诸葛找房、房天下，他们有一个产品可以直接推送客户的虚拟手机号比较简单。
对于老人来说，可以开两个甚至三个端口，来增加自己的客户量，因为他们有足够的经验，应付三个端口是没有问题的，客户量大了成单量也就会提高。
以上端口都是有产生费用的，有投入才有回报，做销售要有魄力前期投入多少，后期就会收获多少。
你好👋很高兴回答你的问题。
我曾经在房地产行业做了三年的房产经纪人，可以算是老经纪人希望可以用我的经验为你解答困惑。
作为房产经纪人为什么要开端口？它有什么用途？都开哪个端口？开了端口后期又怎么维护呢？肯定都会有这些疑问。
首先因为我们作为销售行业客户来源是重中之重，除了1.通过老客户转介绍的客户 2.平时接待上店的客户 3.发宣传单遇到的客户这三种方式之外，开发端口也是一种客户来源渠道。它会增加自己和房源曝光率，增加客户成交的概率。现在适合我们的端口有很多，比如：五八同城、安居客、贝壳找房、链家，搜房。这几个都算是浏览度很高，普遍大众都接受的平台。
如果你是新手建议你先开一个端口就可以，开通端口后，每天坚持发房源，这里最关键的就是标题和房源。一、标题要直接说出房源的特色，好让客户看的时候一眼就能看出你的房子是满足他们的需求的；二、房源图片，千万不要用常见的图片和别人的图片，重复率太高，吸引不住客户眼球，而且会觉得你是骗子😂😂😂。三、上传发送的时间，这个是需要技巧。四、一定要坚持发房源，进行置顶，更新。
完成这些工作之后，就不愁客户不找你了。接到客户电话之后，不光和他进行沟通房源问题，还要问清楚他是在哪里看到你的房源，如果是在端口上看到的，那就说明你的端口吸引客户了，再回去完善一下，积累经验，做到更加完美。
另外因为是通过端口上来的客户，在电话里沟通，所以定要熟悉自己房源信息，掌握和客户沟通技巧，从而了解客户需求，为他选择适合房源，进行带看，最后敲定成单。💪
网络端口上面的房源等于第二个门店，端口做的好不好等于你的客户来源多少。多一种上户渠道 ，就多一份成交的机会。
表述只代表个人意见，希望可以为你带来帮助！
到此，以上就是小编对于房产销售新人有没有套路的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售新人有没有套路的2点解答对大家有用。