大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于疫情后房产销售数据调研的问题，于是小编就整理了1个相关介绍疫情后房产销售数据调研的解答，让我们一起看看吧。
1. 房地产是现金流行业，长时间的疫情对房地产企业的资金链会产生压制，疫情影响下人们的看房和购房意愿，势必会对地产销售带来部分影响。所以在可能出现资金链断裂的风险下，房价可能会出现一定幅度的下调，促进量的产生来维持现金流。
2. 在新房降价优势下，二手房在价格和交易周期上可能会收到一定冲击。
3.地产交易短期交易规模将出现回落，但是由于刚需的存在，三四季度将逐渐恢复。但是不同地区会出现差异化，疫情较为严重的省市和三四线城市，短期房地产市场调整压力较大，而一二线城市和三大城市群、强三四线城市，市场需求旺盛，短期置业需求或会延缓入市。
一定有影响。
首先房地产地点的选择上，郊区的优质住宅会越来越受欢迎。
其次，土地改革的落实，会使土地供应量比从前要多，这会制约房价的上涨。
再次，中央“房住不炒”政策的落实情况很重要，落实的好，房价会平稳。
影响较大，主要表现在三个方面。
首先，房企资金链压制。疫情期间，地产回款效率低下，而地产是资金密集性行业，具备有杠杆属性，很多房企扛不住要降价回款。
其次，供求关系的变化。疫情是节前开始，而节后至今几个月，销售率很低，而节前准备上市的房产没有变化，导致短期供过于求。
其三，疫情后的可能性。新商品房集中上市，而企业又急于回款，有些开放商会降低价格寻求促销。
2020年是不平凡的一年，由于受疫情的冲击，全球经济比起2008年金融危机的局面，更加严重。同一个地球，我们希望全球疫情早日平息，这样人们才能安居乐业，经济和社会才能正常运行。房地产市场受到了严重打击，交易可以说是“腰斩”。
数据可见，1-2月房地产开发投资同比下滑16.3%，商品房销售面积同比下降39.9%；2020年2月末，商品房待售面积比2019年末增加3184万平方米，商品房现房存销比为26.6个月，相比2019年12月末上升10.8%。国家统计局的数据还只是从整体出发，其实个别城市的商品房去化周期已经接近40个月，一些城市的未开工库存也不乐观。
受疫情重度冲击，各行各业大多都受到负面的影响，更重要的是全球就业市场已经受到了影响，这会导致人们对未来预期收入和工作产生谨慎乃至悲观的情绪，进而影响到消费，一旦出现这样的情况，不要说其他生活品质所需要的小宗消费受冲击，大宗消费的住房肯定被消费者摆在停止的首位。我们坚决反对炒房，但我们也鼓励搞活市场。房地产市场受到重创后会有一个短期的抱负性的反弹。
疫情对房地产的影响还是很大的。房地产企业本来就是高杠杆行业，借款比较多，长期不开业，企业没有现金流，可以说是压力山大。
资金雄厚的房企还可以扛扛，资金薄弱的企业可能就要破产清算了。
由于疫情期间，各地对于外来人口都进行了一些限制，比如不让外地租房人进入小区，房东趁疫情临时涨房租等等，很多问题都因为疫情激发出来了。
这种排外的行为也间接刺激外地人买房的决心。我想疫情过后，房企说不好会迎来一波买房的热潮。前两日新闻已爆出，深圳，苏州各现新房源就好被秒杀，这速度，我想房地产公司睡觉都要笑醒了。
疫情对于房地产行业来说，是挑战也是机遇。挑战他们都知道，疫情考验的是他们的经济实力以及抗压能力；说是机遇，这次疫情也让他们思考是否房子只能在线下卖呢？
现在网络这么发达，疫情期间买菜都可以私家定制，送货上门。为什么房子不可以线上卖。
苏宁很早就开始在易购上卖房子了，不管卖出了几套，总归是一种新的尝试。思维不能被禁锢房企也不能一直按部就班的实行老一套。
我想这次疫情让整个房地产行业反思了。于是我们看到了网络直播买房，新事物接受需要一定的过程，如果纯线上不能实现独立完成卖房，我们可以线上线下相结合。
我相信风雨过后就是彩虹，一会都会好起来的。
到此，以上就是小编对于疫情后房产销售数据调研的问题就介绍到这了，希望介绍关于疫情后房产销售数据调研的1点解答对大家有用。