大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京江宁房产销售的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京江宁房产销售的解答，让我们一起看看吧。
江苏省南京市江宁区谭园路，江宁市民公园那边。
一、南京江宁区房产证办理流程
1、向开发商领取相关资料具体资料：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票。
2、缴纳维修基金。提供资料：填写申报单(现场有);身份证复印件;购房发票复印件;《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
3、缴纳契税。提供资料：《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件;身份证复印件;发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。
4、办理产权证。
提供资料：办理房产证的申请表;申请人身份证复印件(查验原件);发票复印件;分户图;商品房初始登记证明;商品房买卖契约(乙方契约正本);维修基金发票原件;契税发票原件;抵押登记申请表;主债合同()及房地产;抵押权人(贷款银行)授权委托书;委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
二、附加说明及要求
1、交费，受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;
2、鉴证，购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;
你好，在江宁办理房产证流程是需要先交纳物业维修基金和契税，交纳契税在天印大道站下，杭州银行旁边的契税所里交纳，契税需要材料：
1、契税联系单（原件） 房产公司提供的貌似
2、购房发票（原件及复印件一份）
3、身份证（原件及复印件一份）
4、购房合同（原件及第一、第二、第三和最后一页复印件一份）
5、房产分户图（复印件一份） 房产公司提供
房产证材料
1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、产权证复印件。
4、申请表(现领现填)。
房产证需要的资料
1.
房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
我不是南京的，也很少到南京去，只能根据我买房的经验给点不中肯的建议供参考
1.放在大城市距离十公里不远，如果在地铁和公交沿线就更不是问题了。
2.买房捡漏就要跟紧政策走，越早买越早得利，党和国家对房地产市场的掌控力还是有的，政策扶持很重要，浦东就是最好的例子。如果淳化有规划，那么在淳化买没什么问题，如果淳化没有规划那么短期内也不会有太大发展，这一轮城市扩容基本都定型了，都在收尾阶段了，剩下的就是把规划落地。
3.慎重选择开发商，最好选择大开发商，大开发商有经验、底子厚，配套相比较丰富和成熟，烂尾和房屋质量风险较小。
4.依钱办事，房子再好，没钱也白扯。没能力就别给自己太大压力，欠银行钱不能拖不能赖，到期还款没商量，如果睁眼闭眼全是贷款活着也悲哀，网传“你可以骂我别扣我工资”就是明证。
5.学区房，一个好的学区房买到就是赚到，名校是关键。
到此，以上就是小编对于南京江宁房产销售的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京江宁房产销售的3点解答对大家有用。