大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么查询房产销售情况的问题，于是小编就整理了3个相关介绍怎么查询房产销售情况的解答，让我们一起看看吧。
事实上你是不会知道的，除非你有朋友在售楼处工作的，一般情况下只要售楼处有直属销售，中介都没法确定销控，什么房产网上上去搜，去找备案登记什么的都不靠谱，备案不是第一时间更新的，而且有的开发商不会立即要求备案，当然有的开发商会公开销控，不过那样的数据并不百分百真实
如果想详细了解每个楼盘的销售情况，可以登录本地住建局官方网站查询。需要注意的是，目前各地的房地产主管部门的名称并不统一，绝大多数地市县使用的是“住房和城乡建设局（委）”，有些城市则使用“住房保障和房地产管理局”，还有一些城市设有专门的发布房地产信息的官方网站，比如广州市的“阳光家缘”网站，海口市的“海口市房地产权威信息网”等等。具体的网站地址可以通过各种浏览器的搜索引擎进行检索。
在上述官网，可以通过输入开发商名称、项目名称等，检索到楼盘的具体信息，比如预售许可证发放情况、楼盘销控表等等，通过网签合同号还可以查询到具体购房信息。
现在买房子套路深的很，你想看是难得看到的，上半年在一家网红楼盘买房，900多套房一仟多人摇号，结果没摇上，网上显示卖完了，到最后找销售问，她说只有顶层跟一楼，那肯定不能要啰，结果过了一个多月再问她，她说还有一个几楼几层的，所以查也是白查。
这个很简单，你打开浏览器搜索【房地产信息网】会弹出很多网址，然后选择你想查找的城市，比如我在深圳，我可以点深圳房地产信息网进去。进去首页后，你会看到里面有找新房，找二手房，找租房等等这些信息，然后看最后面有个销售公示，点进去就会看到由深圳国资委公布的全市房产项目销售列表的。在里面你可以按区域找，也可以直接搜项目名称，找到你想查找的楼盘后，点进去你会看到该房地产开发的相关信息，也可以看到该楼盘每套房的销售情况。
还有什么不懂的问题可以私信我。有关于房地产方面的问题，有什么想问的，我都会详细给你解答！
查看一个楼盘的销售情况，一个就是查看一个楼盘相关价格，配套，销售热线等，当然这个在网络上随便搜索基本都能找到。
但是要查看一个楼盘销售所剩房源，这个就有想当难度，作为一个资深房产销售人员，想要告诉大家的是，如果我们想要正真了解一个楼盘的销售情况，主要有两个途径：
第一，在后台（管理者对楼盘房源销售需要设置的一个销控系统）查询，但这个房开那边一般都不会对外公布，这个系统是最及时也是最准确的查看途径，当然这儿也是房开商机密，除非不怕死，要不然没有那个人会告知其他无关人员这个信息，国家管理到位要查询相关信息除外。
第二，在房管局，一般房子只要销售之后，房开商都要到房管局进行备案登记，因为卖房资金，国家都要会对房开商进行资金监管，以防房开商把资金随便乱花，到时候房子修建不起来，形成烂尾楼。但这个信息有一定的滞后性，大家都知道，很多房开是很差钱的，所以卖了的房子，他们一般都不会马上对房子进行备案，特别是客户一次性或者分期支付购买的房子，如果是客户贷款购买的另当别论。
登录房管局的官网，查询你想要找的那个项目的预售许可证就可以知道已经卖出去的房子是哪些？价格是多少？这样就可以知道开发商有没有搞销控。
因为所有办了手续的房子都必须网上备案。
感谢邀请
思考这个问题没有意义，一个楼盘不管当下卖了多少，结局是所有的房都没有剩下的，哪怕有缺陷的房都卖出去了。
就事说事，普通购房者一般是接触不到这些信息的，要不然也不会有那么多的营销套路，就是因为信息不对称。
就像很多售楼部，都对外展示的有销控表，哪些房卖出去了，还剩下的有哪些房，这都是给购房者看的。
卖的好卖的快需要抢购的楼盘，销控表签个的信息都是真实的，特别是需要摇号的楼盘，销控表上的信息都是真实的，实时更新的。
除非特定的城市特定的时期特定的楼盘，开盘没有卖完进入平销期的楼盘，甚至不好卖的楼盘，接受度不高的楼盘，除非政策有要求，否则销控表上的信息都是要打折扣的。
我们必须承认，通过销控表的展示，在销售现场，能对很多人购买决定产生很大的影响，所以，销控表是促销的工具。
对购房者来说，不应该关注销售情况，而应该关注的是楼盘的综合情况，以及是否适合自己。
区域经济和产业结构、地段、配套、交通、价格、学区、开发商、容积率、户型、楼间距、层高、绿化、面积、朝向、周边楼盘的定位和品质、周边楼盘的价格等等，这些才是应该了解的信息。
如果这些都了解清楚了，那么就能大概知道这个楼盘好不好卖，适不适合自己。
你说的楼盘是新房吧！
新房查询售卖情况有两种方式：
一种是售楼部案场有公式，以长沙为例，每个楼盘售楼部都有一房一价和销控变，相对比较准确
另外一种是住建相关网站会有信息呈现，以长沙为例，长沙住建局预售证有呈现，每个楼盘的相关栋都有信息呈现，“已售”表示客户初步资格审核已过，在网签里查询如果是已“网签”表示已备案。
实在不靠谱的作为直接问相关楼盘的置业顾问！
普通老百姓你是查不到的，有些网友说在房管局网上能查到这是不准确的。因为在房管局网上查到的都是已经网上备案的房源信息，那些交了定金没签合同或者是签了合同没备案的都查不到，只能开发商的网签备案系统能具体查到房源是签约状态还是备案中状态。
针对你提出的问题，我猜测，有可能是你想买房子，销售又告诉你不买就没有了，而你又不相信销售所说的话。
综上所述，如果您想买房子而谁又不相信的情况下可以找个当地的熟人问问！
对于刚刚买房的我来说，刚好可以回答一下。去到售楼部时很多销售人员说就剩1楼，2楼，4楼，14楼，18楼这样比较不受欢迎的楼层，说是这些楼层还可以特价，再问有没有其他楼层了，就说卖完了。如果楼盘很火，那可能就剩这就几层了，但是绝大部分都是有其它楼层的，这时候你可以去当地的房地产交易管理平台上去查询所在楼盘你想要楼栋楼层是否已经备案或签约，若没有就可能还没有卖掉，这时候你可以先借口不想买推荐的楼层，过两天销售就会给你打电话说，有个客户什么贷款没过，然后让你再去。我当时去买的时候就查了一下备案情况，如销售所说剩123楼了，但是还有个8楼，问销售业他也如实说是不卖，是给某个领导留的，磨破了嘴皮，他也不卖，最后买了个三楼，主要是户型好一些，当然也便宜，103平可以做到4房，省了以后想换房子换不了，就咬牙买了。买房之前一定要去查一些备案或者房源充足的情况下可以与开发商磨磨价钱。
这个问题我有点发言权，我最近就正在看楼，新开的楼盘，4线小城市，一期开了2栋楼，第一次去看的时候销售很热情，看了样板间，看了工地，谈价格时候说还有1.2.13.14.18.26，我们就按18算了个价格大概了解了一下，回去两天后销售打电话说楼盘卖的很好，只有8层了，让我们抓紧，我怕你老婆跟销售说，只有8层咱们就不看了（我们考虑高层），后来先做中介的亲戚通过关系打听了一下，实际还有好多楼层可选。又过了1天销售打电话过来说还有28.26.13，我说我们还在考虑中，中介亲戚说不要急，楼没有那么好卖，价格年底可能还会下来一点，我们就往后缓了缓，所以，售楼处说的一些话不能全信，包括售楼处的一些广告，当然大城市抢着买的那些除外
虽然现在政策三令五申需要开发商在售楼处显著位置展示：五证以及新房预售许可证登记备案的每一套房产的房价，但仍旧多展示“五证”而备案价目表则在角落，甚至隐藏。
查询新楼盘名称时，需要注意：开发商一般情况宣传推广名和备案名往往是不一致的，一般在开发商的宣传页面或是预售许可证上会有备注。
上海网上房地产一房查询搜索页面
这是搜索上海市松江区某个项目的网上房地产页面、可以看到很多关于这个项目的签约情况。
这个是网上房地产显示的每一栋的在售情况。但现在基本新房销售，除少数在采用网签版本的定金合同，其余基本都是草签定金合同，然后直接进行网签的模式在操作。
以上海新房销售为例，签署上海网上房地产预售合同或是买卖合同之后，必须在90天内进行审查限购和预告登记，否则需要撤销从新签署。
同时因为每个购房者的付款方方式不一致，而导致签约时间不一致，故而网上房地产显示为可售状态，但实际上购房者已经支付这套房屋的定金。
健身和读书，是世界上成本最低的升值方式。
有了阅读的乐趣，养成阅读的习惯，等于为自已筑起了一个避难所，几乎可以避免生命中所有的灾难。
到㡳读什么样的书好呢？
（1）首先是读文学名著，因为：＂读一本好书，就等于和一位高尚的人对话＂。
譬如：读中国的＂四大名著＂，既可从历史的沉淀中，体悟社会发展的规律，个人成功秘诀；还会学习一些生活常识、处世哲学，军事谋略等等。譬如：读一些弘扬中华民族传统美德与文化传承的作品：＂《论语》、《孟子》、《大学》等。如果读不懂原著，可读正版的批注诠释的版本。
现代名著也有很多优秀的：如：鲁迅、郭沫若、茅盾、巴金、曹禺等人的名作；以及当代最著名的长篇巨著：《平凡的世界》、《白鹿原》、《红旗谱》等。
（2）外国的名著诸如：托尔斯泰的《战争与和平》、雨果《悲残世界》、《巴黎圣母院》以及莎士比亚的戏剧作品等。
（3）文学名著是前辈给我们留下的精神瑰宝，悠闲时看一些名著，可以陶冶情操，开阔视野，增长见识和眼光。使我们的精神世界得到进一步升华。
时下的刊物，我经常读的有：〈作家文摘〉、〈新华文摘〉，偶尔也读读孙辈带回家的《读者》、《意林》等。因为年纪大了，怕跟不上时代，也经常读《中国青年报》，间接地体会一下青年人的生活和精神状态。
如果想了解人生要义，可读路遥《人生》、《平凡的世界》；如果想了解上个世纪的历史纵深画卷，可读陈忠实《白鹿原》，高建群《最后一个匈奴》，贾平凹《浮躁》、《废都》，梁晓声《雪城》、《今夜有暴风雪》；如果想了解美国南北战争前后，可读《飘》；如果想读先锋小说，可读马尔克斯《百年孤独》、卡夫卡的《城堡》，还有乔伊思的作品。
如果读文学杂志，可选《当代》、巜十月》、《收获》、《大家》、《作品》；如果想读小说杂志，可选《小说选刊》、《中篇小说选刊》、《小说界》。
如果想读美文，可选择《读者》；如果想读诗歌，可选择《星星诗刊》。
到此，以上就是小编对于怎么查询房产销售情况的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么查询房产销售情况的3点解答对大家有用。