大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于黄州区房产销售的问题，于是小编就整理了1个相关介绍黄州区房产销售的解答，让我们一起看看吧。
谢邀。
不止是题主所指的黄州一个城市呈现现在的涨幅，目前，三、四、五线城市，都呈现出这样的一个状态。
近年来，三、四、五线城市都在推动农村城镇化的建设，许多城市的农村的宅基地大面积拆迁，拆迁的补贴是既拿房，又拿补贴款。
据我所在城市的农村拆迁情况，最多的一户人家，拿了3套房，另补贴了几十万的拆迁款。
这些农村或者说在农村工作的人，依靠拆迁，“一夜暴富”。
拆迁之后的土地，有的变成了工业区，有的变成了房市土地来源。
而这些大规模的“拆迁”运动，基本在2016年大面积完成。
请注意，这里的2016年，是一个非常重要的时间节点。
黄州的房价在6000元一平米并不贵，因为武汉房价大幅上涨，均价在15000左右，去年武汉的新房几乎被抢空，黄州距离武汉非常近，而且武汉新城审批建在汉口北，距离黄州更近了，交通非常方便，黄州的房价完全是被武汉市房价带动的，距离武汉更远的城市一一黄石市，黄石市最高的房价在16000一平米，这样比起来，黄州的房价6000并不贵，再说，黄州与鄂州市相连，紧靠长江，有好的旅游景点一一赤壁，有名的黄冈中学，黄州市是个好地方。
黄州一个五线城市房价从4000元在不长时间涨到6000元，这可为雷霆万钧之势，大有突飞猛进的劲头。我不是本地人只能是站在普遍规律的角度审视问题。首先，我们研究分析一下这几年房价暴涨的规律。普遍都不是刚需引起，而是由于某种原因引导被炒起来的。黄州的地理位置比较优越，教育领域很出名，几乎所有人都知道黄冈，旅游资源也不错。其次，黄冈历史名人很多可谓名满天下，在这里炒作一点什么很容易获得轰动效应。搜索打开黄州网站，就有几个售房广告跳出，说明什么？说明开发商在极力炒作，当然肯定有炒房客助威，静观其变吧。
黄州是四线城市，楼主所说的房价6000往上是针对开发区这一块，老城区房价要低很多。我在2014年就陪同学在黄州看房子，那个时候翡翠一品的房价最高才五千，现在翡翠一品的房价已经到九千往上了。开发区这一块拆迁的比较多，很多认识的人都拆迁了，红卫路哪儿一个同学家拆迁分了五套房子和80万，遗爱湖这一块也很多拆迁的，还有原来的三泰哪一块，这些人拆迁了都要买房，很多人在这一块住惯了，就近买在这一块，包括东方名都、湖光月色这些楼盘，里面很多拆迁户。
去年国家调控去产能，很多工厂都关门了，钢铁水泥一个个涨上天，知道方大特钢九江公司吗？去年钢铁赚了十几个亿？你就知道钢铁涨了多少了？今年开年继续限产了，几年前建好的房子，你不可能想着它不付利息的停在那里，而且现在开发商拿地也是一会一个价钱，这些势必成为上涨的因素。
现在中国地方政府的GDP，大部分都是靠卖房卖地维系着，想要降价的可能性不大，很多朋友说不如买在鄂州和武汉，武汉限购了，不是说买就想买，买在鄂州，可是你对鄂州熟悉吗？如果自己的医保社保什么的都在黄州，买在鄂州也不现实。还是好好找个楼盘买了吧。
黄州的房价为什么会快速上涨？从人口上看黄州区没啥优势，近年来人口增长缓慢，到2017为止，总人口才接近40万。凭什么一个人口才40万的城市能涨这么快？原因主要有以下两个:
1、黄州的棚户改造带动房价。2013-2017启动棚户改造22个。现已基本完成7个，正在实施的还有15个，拿到棚改贷款约15亿。如此庞大的棚改户拿着巨额资金进入房产市场，这些土豪刚需们不差钱，出手阔绰，在一定程度上导致黄州房价上涨的一个主因。
2、黄州工业园的建设。黄州区东部的黄冈产业园，绿宇环保项目投资135亿，目前正在建设厂房，一期将在2018年6月投产。新晖新能源汽车项目猛砸202亿开发投资。这两个都是百亿项目。自黄州工业园建设以来，不停地扩建，zf出钱完善配套设施，引进大批量的企业。这使得黄州人慢慢富起来，另一方面也引来大量的投资客。
我看好黄州的房产市场，一个有成长性的城市，房产是不会贬值的，在未来的几年里还会持续上涨。在感叹钱袋子又小了的时候，购买力又下降了，这时候就看大家自己的选择了。
到此，以上就是小编对于黄州区房产销售的问题就介绍到这了，希望介绍关于黄州区房产销售的1点解答对大家有用。