大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售陪客户吃饭的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产销售陪客户吃饭的解答，让我们一起看看吧。
我是银兰，我来说说我的看法。
之前我在我的头条号里写了一篇文章，现摘录片断：
银兰北京客户（李总、王经理）来深圳出差，我需要负责接待工作，整个大环节中的一小环：与客户吃饭，这菜怎么来点？
我知道李总是四川人，王经理是重庆人，而我自己也是重庆人，春节期间，我看李总的微信朋友圈有吃火锅的照片，有几次，拍的火锅照片是清汤的，所以判断可能李总不太喜欢吃辣；王经理则恰好相反，王经理脸上有痘，经常深夜‘放毒’吃‘蟹、鸭脖’之类的东西......所以，此次点菜，需要照顾两位的偏好！
有目的的去收集客户的一些生活信息，为双方关系的‘破冰’作铺垫，试想，如果每次见客户，除了聊产品还是聊产品，这关系怎么可能更进一步呢？所以那些顶级销售高手，一般见客户，谈产品几分钟结束，马上过渡到聊客户自己的生活方面...这样，后面话题，客户才感兴趣嘛!
谢谢邀请！可以尝试自己提问解决，技巧并不是适合每个人的。
比如客户工作性质如何，以前跟客户有没一起吃饭，客户几个人，订餐地点设在在哪合适，客户的信息了解多少等等一些问题，自己分析解决。
如果是刚入职，请客户吃饭不必太贵，基本上请个餐会花上几百元，得不尝失。自己平时多买点小礼物好过请吃饭，也算是花小钱办大事的做法。
点餐不用什么技巧，你点几个在叫客户点就行了，吃饭主要是交流，熙熙往往，皆为利来。真诚一点行了。
谢谢邀请答题！依个人看，最好是把吃饭与生意分开，视为两件不同的事，甚至没有相关的事，不为生意而吃饭，也不是因为吃了饭就得有生意上的交易。
古人说生意不成人情在，生意是一时，人的真诚才是长久的。古人也说做事先做人，现在也有指导书说交易先交心。
对于熟客尽量能了解下对方的日常生活尤其是饮食习惯和爱好，特别是忌讳。如果是初次接触的可以视机会适当征询对方意见。如果是一个人在尽量满足对方的同时兼顾自己，这样自己也不会太免强用起餐来会更好。也可以请对方点点餐
如果对方人多有可能的话尽量兼顾，也可以让大家一起点菜。
陪客户吃饭，点菜确实学问比较大，既要照顾好来的客人，又要他们吃的比较开心，荤素搭配，如果桌上有女性的话，也要照顾好女性的口味，男性多的话，可以多开点荤菜，基本上每个人一个菜就可以了，点菜的时候最主要是先问一下，问问大家有没有忌口的，这也是对客人的尊重，这样比较好，女性不喝酒，可以来点饮料，果汁，不能光喝酒去了，忽略了女性，这是很不礼貌的，多参加酒局能学会很多的东西，点菜的时候也不能推推让让的，要果断，如果客人说你来吧，你就先问一下，根据客人的家乡来，可以先点一个店里的招牌菜。如果外地的朋友来北京，可以带他们去全聚德。
卡耐基说过：“一个人的成功，15%是靠专业知识，85%是靠人际关系和处事能力。点菜事小，但也能看出你的办事能力，。一顿饭有可能让你做成一单生意，也有可能毁掉你在客户心中的形象。在请客户吃饭一定要熟知这些技巧：
点菜规则：
一、有无忌口。中国56个民族，每个民族都有自己不同的风俗和信仰，在点菜前一定要确认客户有没有忌口。
二、人员组成。如果请客户为男士，而且人数较多，则应当适当增加菜量。
三、菜肴组成。席间菜式应保持有荤有素，有冷有热，尽量全面。如果男士居多可偏荤，如果女士居多，则可多点几道清淡的菜式。
注意：点菜时切忌问服务员菜肴的价格，或是讨价还价，这样会让人觉得你有点小家子气，会让客人觉得不自在。
点菜学问：
一、请客人先点菜，如果客人谦让点菜权，主人不必勉强；
二、点菜过程要快，不要久久下不了决定，过程中要关照客人口味，询问是否喜欢，注意不要点太过重口味的菜式，要照顾到席间每一位；
三、点菜合理，不提倡铺张浪费。席间一般只需要点一到两个有特色上档次的菜，不需要每个菜都很贵；
到此，以上就是小编对于房产销售陪客户吃饭的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售陪客户吃饭的1点解答对大家有用。