大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新手房产销售怎么培训顾问的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新手房产销售怎么培训顾问的解答，让我们一起看看吧。
房地产销售人员没有年龄限制，部分公司可能对年龄有要求，但不是硬性不变得。只要你态度端正，肯于学习，做事认真，找房产销售的工作并且做出一定的业绩是没有问题的。
房产销售主要分为一手房销售与二手房销售。
一手房指的就是新建楼盘，主要以在售楼处驻守为主，如果来了客户，在沙盘介绍，领着客户实地勘察，促成交易；
二手房销售，也就是房产中介，需要对本地所有小区都要熟悉，包括二手房、新房，严格意义来说就是房产经纪。此行非常辛苦，只要客户一个电话就得随叫随到，但只要勤奋好学就能取得成绩，特别是40岁男人阅历丰富、人脉丰富、做事牢靠，往往会比年轻人赚到更多的钱
自渠和置业顾问都是房地产行业中的职业，但它们的工作内容和职责有所不同。
自渠是指开发商自己的销售团队，主要负责开发商自己的楼盘销售工作。自渠的销售人员一般是由开发商直接招聘和管理的，他们的主要职责包括：
1. 推销开发商的楼盘：自渠销售人员需要了解楼盘的基本情况、价格、户型等信息，并向潜在客户推销楼盘。
2. 接待客户：自渠销售人员需要接待客户，并了解客户的需求和购房意向。
3. 安排看房：自渠销售人员需要安排客户看房，并提供必要的帮助和解答客户的问题。
1. 自渠和置业顾问是房地产行业中两种不同的职业角色。
2. 自渠是指房地产开发商自己组建的销售团队，负责直接向客户销售房产。
他们通常是开发商的员工，具有较深入的了解和了解项目的能力，可以提供详细的项目信息和销售服务。
置业顾问是独立的中介机构或公司的员工，他们代表客户寻找适合他们需求的房产。
他们会提供房产市场的分析和建议，帮助客户选择合适的房产，并协助客户进行购房流程中的各项事务。
3. 在于他们的雇佣关系和角色定位。
自渠是开发商的内部销售团队，主要负责推销和销售开发商的房产；而置业顾问是独立的中介机构或公司的员工，代表客户寻找适合他们需求的房产，并提供相关的咨询和服务。
此外，自渠通常对于项目的了解更为深入，可以提供更多的项目信息和销售服务，而置业顾问则更注重客户需求的匹配和协助客户进行购房流程中的各项事务。
值得注意的是，自渠和置业顾问在房地产市场中都扮演着重要的角色，各自有着不同的优势和特点，根据个人需求和情况选择合适的服务方式是很重要的。
首先对置业顾问形象气质是由要求的，端庄、大方、阳光、帅气、漂亮。
其次对置业顾问的专业知识是有要求的，对于建筑的相关术语，从容积率、绿化率到建筑设计风格，从绿化园林设计理念到建筑石材的产地，从地块的历史传承到漂洋过海了的家具，包括与房地产相关的法律知识。每一个专业的职业顾问都要经过系统的培训。
第三，置业顾问的仪容仪表服装有要求，男性要西装革履，女性要职业装，职业淡妆等。
第四，职业顾问现场接待流程和销售说辞有专业的规定，从区域沙盘到项目沙盘，从户型单体模型到工法展示，从样板间到物业管理等等，都要按照动线或流程进行。
第五，置业顾问拥有极高的销售与逼单技巧。这里就不一一叙述了，无论是一杯水如何递送还是一份宣传资料如何打开，或者与客户讲解时身体距离等等，都蕴藏着精妙的设计。
第六，置业顾问一般要按照顺序轮流接待客户，自己没有权利挑选客户，因此对于自己的客户都比较珍惜，不会轻易放掉一组，哪怕你明明表示绝对买不起。
渠道专员
1、渠道专员的工作地点
渠道专员的工作地点并不固定，或许是在写字楼集中地区，或者是地铁站台出入口，或者是居民区，或者是大型企事业单位。
到此，以上就是小编对于新手房产销售怎么培训顾问的问题就介绍到这了，希望介绍关于新手房产销售怎么培训顾问的2点解答对大家有用。