大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售5年技巧总结的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产销售5年技巧总结的解答，让我们一起看看吧。
1、在二手房公司（包括我爱我家）上班都是十几个小时的日工作量。单休还经常停休。有点吃青春饭的意思。
单纯看底薪，那待遇很低，按小时算更低。去掉罚款（端口罚款、迟到等），端口（虽然公司付70%的费用，但很多店面最少要2个端口，就是便宜的你自己那部分也得200-300，如果端口没合格，你自己就得付500多元）剩下的也就1000左右。
2、这个行业是有“钱”途但前途渺茫的行业。一个月可能就拿1000左右，做好了一个月拿2-5万也不难。有能力短时间赚钱没问题，但想升职就难了。
这个行业区经理店经理就不算管，都是操心的命，那时候没时间照顾家人孩子是一定的了，而且收入也是几千到十万左右不等。
到总监职位才是真正的升职。
不管生活还是收入即高又稳定。但北京近10万的经纪人，如果按5年一周期算，北京经纪人达到30万人次都是保守的，但各公司真正能从经纪人做到总监以上的有几个？
3、如果短期内有魄力想赚个几十万的，那可以去做这个行业，如果在北京，我建议去链家地产。
用行业不到20%的人能占有市场50%的占有率，还是很有一套的。
资源真不是其他公司能比的。
管理方面会比我爱我家严的多。
做为一个置业顾问,怎么样才可以抓住客户的心?以下，我大概介绍一下房产的销售技巧首先是客户进场介绍：1、客户进入售楼部，你立刻上前，说“您好，有什么可以帮你”
客户大部分说，来这里看一下
2、你就说，请过来沙盘模型这边，我向你解释一下我们项目的大概情况
介绍完之后，客户会提出很多问题，不管怎样，你都尽量回答他满意的答案
3、接下来，引导客户，问他需要多大的户型
客户基本会回答你的
4、你就带客户进入分户模型区，向他介绍理想中户型单位
介绍你推荐的单位的各种好处之后，他肯定会问你价钱
5、你就带客户进入洽谈区，记得给客户倒杯水，在洽谈桌上给客户算价钱
问一下客户是否一次性或者银行按揭之类的，这时候客户会问你购房有没有优惠
关于汽车销售行业的职业规划问题，是这个行业从业者普遍比较头疼的问题。之所以这样说，有以下几点因素：
第一，在汽车行业做销售，特别是在汽车4S店做销售顾问这样的工作，不可否认的是这个岗位的入职门槛较低。虽然明面上会写要求大专以上学历，可是其实这项工作说好听了是“英雄不问出处”，说不好听了，算了不说了。即使是现在的大专以上学历在社会上也难以体现其自身能力或素质的出众之处。那说白了就是这一行几乎是谁都可以干，所以最初刚进入这个行业的新人，在正规的4S店里会碰到许多的职业培训，产品知识、销售技巧、标准化流程等等之类。最初还觉得比较新鲜觉得自己每天都在学东西，久而久之就麻痹了，不耐烦了，能躲就躲能逃就逃，总觉得这种培训是浪费时间。这也就成了一旦从事了这份工作后，就奠定了丧失自我进步能力的基础。
第二，汽车销售行业做久了，渐渐就变得圆滑了，往往会把挣钱放在第一位，开始学会挑客户，开始用无利不起早的庸俗价值观训诫自己。殊不知，自己只会看到眼前利益，极少去着眼长远发展，随着年龄的增长，不仅学习能力日渐下降，对新知识、新事物的学习态度也从好奇变成了抗拒，故步自封，慢慢就让自己画地为牢陷入在一个小圈子内，没有能力也没有勇气再跨出去。
第三，在汽车行业前些年蒸蒸日上的好年景里，可谓大河有水小河满，只要能坚持在这个行业干，收入还是有保证的，干得好的一半都能比同龄同学朋友们挣得多。然而在遭遇了汽车行业寒冬的2018年，许多公司都已经入不敷出，亏损连连，以我熟知的河南郑州某合资品牌4S店，相较2017年销售业绩下滑45%，而这家店在行业内还是呈中上游的水平，公司内的三年以上的销售顾问纷纷离职，未离职的也表示春季后要跳槽。可那些已离职和计划离职的员工们，目标和选择范围依然在汽车圈子之内谋求机会，没有看到有突破自我，转行成功的案例。
第四，五年的汽车销售工作不论怎样，在这个行业内也算个专家了，既然汽车行业遇到了寒冬，考虑转行，就应该充分利用自己所积累的无形资产来提高转行的成功率。重点是，自己五年来积累下的东西是什么？我来告诉你，那就是——你的销售经验。转行到其他行业，依然可以做销售，也可以做销售管理类工作，先不要去横向对比新旧行业的收益差别，首先要学会新行业内除了销售之外的规则和潜规则（切记潜规则更重要些）。
我在汽车行业干了快15年了，在大学的时候学的就是汽车专业，刚开始并不是喜欢汽车才学的，是有很多其他的原因。毕业后是从一线干起来的，爬过地沟，修过发动机，做过机电，干过接待、弄过索赔，配件主管也干过，售后经理也做过，现在负责销售。
我也在2016年的时候想过转行，想去做其他行业，结果一年时间赔进去一些钱，还弄得自己的状态非常的差，后来又回到了汽车行业。常言说男怕入错行、隔行如隔山，换行业是比较困难的，我试过了，至少现在还是觉得主要以汽车为支点进行转行。
言归正传，作为销售员可以往管理岗位发展，主要以管理和平台为主实现自己的提升，另外可以向内训方面发展，做好自己专业能力的提升，将来可以往培训公司或者咨询公司发展，在还有可以往保险行业、金融行业或者资源公司发展。
以上是个人建议，希望对你有帮助。
到此，以上就是小编对于房产销售5年技巧总结的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售5年技巧总结的3点解答对大家有用。