大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宿迁房产销售数据的问题，于是小编就整理了1个相关介绍宿迁房产销售数据的解答，让我们一起看看吧。
作为一个地地道道宿迁人这两年一直待在宿迁，眼睁睁的看着宿迁的房价闷在水里谁知道他妈的是个鱼雷蹭的一下就翻了跟头上了天，真的是sun dog日了狗了！
以前宿迁房价相对于其他城市一直比较理性，老百姓相对承受的起，2011年以前主城区的房价不过四五千宿豫区三四千宿城新区苏宿工业园区更少，2011年以后涨起来了，12 13年达到这一阶段的小高潮主城区六七千宿豫区四五千，14年后半年小幅回落幅度在一到两成，由于要结婚老丈人要房子我也在宿豫区买了一套，由于当时出现可很多抵工程款的房子很便宜，肯定是开发商资金有问题了，当时想15年买肯定会更划算，但是大家都懂的，此处省去一万字。。。。到了一五年宿迁的房产市场就是个烂摊子，宿城新区宿豫区，好多小的开发商都死掉了，楼盘烂尾，房价比上年下跌一成多，这时候政府为了刺激市场给买房的不同程度的补贴也没有挽回这个落魄的局面，可以说当时宿迁房地产市场就是一潭死水，谁也不愿意去买！
到了2016年两件事扭转了前一年房地产死鱼的局面，第一万达集团决定在宿豫区投资建设万达广场，第二刘强东先生决定在电商产业园建设南京外国语学校宿迁分校也就是奶茶妹妹的母校也就是刘总的丈母娘学校，这两件事突然间给宿迁房地产吃了神丹妙药，让这条死鱼起死回生了，可以说两个月之内宿迁所有楼盘上涨一半，而且涨势不减，电商产业园的新新家园从3200涨到目前的7000+，让那些死了的小的开发商立马活蹦乱跳！
目前宿迁宿迁房价过万的楼盘已经不是新奇的事，有些楼盘从一期开始开盘到现在的第四五期楼盘翻了几翻，但是宿迁的老百姓也很积极的加入房产市场的拯救大行动中，而且激情高昂，热情不减造成了目前宿迁一房难求的假局面，但是万达变成了假万达，南外目前招生政策都没出台，不一定是按照学区招生，不是你家小孩能上的学区南外，但是房价愣是被你们的热情煮熟了，宿迁话讲都扑了锅了，稻折子都折不住了！
奉劝大家不要盲目跟风，理性购房！有钱人的坑你进去了不容易爬出来啊！
宿迁的GDP在江苏倒数第一，即便如此，放在别的省也能排个四五名。
不仅是宿迁，现在的三四线城市甚至是众多县城房价都飞涨，部分县城房价甚至都七八千。
主要的原因有两点，一是宿迁外出工作的人口较多，而大城市房价太贵，而且还限购，导致落户困难，只有回家买房。
二是虽然宿迁房价相比大城市要低，但仍然和工资收入不成比例，相对宿迁这个城市的发展水平还是偏高。但即便如此，孩子的教育是一个必须面对的问题。要想孩子上一个好学校，必须有一套学区房，这也就导致了大量外出工作的人回宿迁买房。
所以，绑架了宿迁房价的，一是开发商，二就是孩子的教育。
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你好，宿迁人谢二先生为你提供靠谱回答！
宿迁市区的房价，六七千是正常的。地段偏僻一点，五千多或许也能买到。如果地段好的，那价格就不好说了，七八千的样子吧。
宿迁企业职工工资，应该普遍在两三千元。如果经常加班，四五千也是可能拿到的。假如不是在正规的企业上班，那么工资可能就两千出头，有的也许还不到两千。
房价高，不是宿迁独有现象。全国大中小城市，莫不如此。
面对高企的房价，市民唯一能做的，就是使劲挣钱。别说指望房子降价，就是指望房子价格维持现价不动，都是不现实的。学过经济学的都知道，纸币的购买力是持续降低的。说白了，钱一直是贬值的，房价自然也会涨。如果房价维持不变，实际上就是在掉价。“逆水行舟，不进则退”，有点这个意思。
好好工作，努力挣钱，这才是王道。房价高，很多人都买了房子。别人能买，自己也能买，这样想，就会化压力为动力了。大风刮不来钱，汗水能换来钱，只要努力工作，开源节流，房子总会有的。
单看宿迁，近几年房价长的速度比老丈人的血压还高。现在的流行一句话：全款变首付。2015年朋友在公园一号买的两套房子，4000多，还有购房补贴。后来政府一文学区规划方案，第三年涨到12000，现在逼近16000。怎么弄？运气好。贵的原因其实万变不离其宗，政府资源导向而已。教育资源，医疗资源都融合在一起，房价立马上去，都不带迟疑的。
宿迁市宿豫区人，09年起在外求学上班，谈一下我的想法：
1.收入水平方面：宿迁没有煤、矿等资源，没有知名景点，纯农业发展至今，除了京东园区诸多客服点、洋河酒厂、秀强玻璃厂、可成科技之外，没什么企业，也几乎不存在工业，非公职人员收入很低，至今依然很低。所以大多数年轻人都在苏南上海工作。
2.位置交通方面：极少数地级市没有火车站，没有火车站，没有火车站的地级市！（洋河站忽略）出行全部大巴，逢年过节南京宿迁之间的大巴班次像公交一样，十五、二十分钟一班。这是导致企业少、宿迁旅游等第三产业起不来的重要原因。
3.除了实小，其它基本不存在学区。宿迁中学周边主要因为上学方便，自家孩子毕业容易出租，所以房价较高。
4.其他所有地方房价上涨主要是棚改以及农村开发拆迁，东至张家港大道（蔡庄卓圩，靠京东园区扩建），西至耿车（宿迁工业园区开发建设），南到三棵树（园区，高铁站在那边），北面不太清楚，扩的不远。拆迁户买房带动了房价。
5.京东园区那边南外分校是个噱头，我认为房价从3000涨到7000主要原因是周围拆迁。拆迁户刚需，手里有钱，开发商从中作妖。我17年初买了套4000不到，马上装修好了。
6.我个人不看好宿迁房市，看衰。刚需购房锐减，加上全国行情，尤其开发商债务压力加大，会跌，因此不建议现在入手。
到此，以上就是小编对于宿迁房产销售数据的问题就介绍到这了，希望介绍关于宿迁房产销售数据的1点解答对大家有用。