大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售公司股权转让流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产销售公司股权转让流程的解答，让我们一起看看吧。
股权转让申报以下资料：
1、公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章);及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。
3、股东会决议。
4、股权转让协议书。
5、股权向公司股东以外转让的，还应提交新股东会(股权转让后的股东)决议。
6、章程修正案或修改后的章程。
7、新股东的主体资格证明或自然人的身份证明。股东是企业的需提交《企业法人营业执照》、《合伙企业营业执照》、《个人独资企业营业执照》复印件(由企业加盖公章并署明与原件一致);股东是事业单位法人需提交《事业单位法人证书》复印件;股东是自然人的提交身份证复印件(由本人签名并署明与原件一致)。
8、原营业执照正副本。向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决;股东之间转让股权的，不需经过股东会表决同意，只要通知公司以及其他股东即可。
股东转让公司股权，需要缴纳印花税和股权转让所得的个人所得税或者企业所得税。
其中印花税是按照股权转让价款的万分之五缴纳。
股东是自然人的，依据《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函[2009]285号）规定，其应就个人股权转让所得缴纳个人所得税，应纳税所得额=按照股权转让价款-股权取得成本-转让股权中发生的合理费用，税率是20% 。
股东是法人企业的，应就股权转让所得缴纳企业所得税，企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。按我国现行税法规定:企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或是清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业所得税法定税率为25%
作为房地产企业，如果拥有土地和房地产项目，在确定股权转让价款时需要加强对股权转让所得计税依据的评估和审核，一般会要求对股权价值进行评估。
另外，作为房地产企业股权转让的，税局会要求缴纳土地增值税。看税局具体要求。
情况比较复杂，可关注本人详细咨询。
随着世界经济的不断发展，越来越多的创业者选择了开设属于自己的的公司，但是有相当一部分公司因为市场原因或者是其他某些原因而导致不得不讲公司转让出去，而公司在转让时又避免不了过户，那么公司转让过户流程是怎么样的呢？公司转让过户的费用是多少了？相信有很多小伙伴都不是很清楚，所以小编今天就为大家介绍一下公司转让过户流程是怎么样的。
公司过户转让流程;
1. 首先肯定是需要找到下家愿意接手你的公司。
2. 双方协商好公司转让价格，签订公司转让合同。
3. 找律师事务所做公司转让公证。
4. 到工商局、质监局、税务局办理公司转让手续。
公司转让过户所需要的费用：
公司在进行股权转让时，个人股东需要按照差价的20%缴纳个人所得税。
1. 根据财政部、国家书屋总局关于股权转让有关营业税问题的通知财税[2002]191号文件规定，2003年1月1日起对股权转让不得征收营业税。
到此，以上就是小编对于房产销售公司股权转让流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售公司股权转让流程的3点解答对大家有用。